松江桓榀 @新建案 @中山區

銷售率:18.18%，實坪均價:272萬，虛坪均價:151萬，交易總價落在:2450萬~4320萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:2815萬，實坪價:274萬，虛坪價:151萬。位於”中山區中吉里四平街37號2樓 共8筆”，建案由”桓茂建設股份有限公司”申請，共計55戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 松江桓榀
  • 登記建案名: 松江桓?
  • 建案申請時間: 2024-07-31
  • 地址: 中山區中吉里四平街37號2樓 共8筆
  • 戶數: 55
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 桓茂建設公司
  • 建號: 113建字第5688號
  • 地號:
    • 吉林段二小段898地號
    • 吉林段二小段899地號
    • 吉林段二小段903地號

建案價格分析

  • 銷售率: 18.18%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自取得建照及接待中心完成驗收並交付乙方後起算至完銷
  • 總價範圍: 2450萬 ~ 4320萬
  • 一年內實坪均價: 272萬
  • 實坪均價: 272萬
  • 虛坪均價: 151萬
  • 最高實坪單價: 282萬
  • 最低實坪單價: 264萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-10 2815萬 274萬 151萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
松江桓榀 1/1/1 2450萬 ~ 2500萬 2 279萬 實:279萬
虛:153萬		 實:276萬
虛:151萬
(2024-12-15)		 282萬
(2024-10-30)		 276萬
(2024-12-15)
松江桓榀 2/1/2 3910萬 ~ 4320萬 6 270萬 實:270萬
虛:151萬		 實:271萬
虛:145萬
(2024-12-01)		 274萬
(2024-11-08)		 264萬
(2024-11-01)
松江桓榀 2/1/1 2815萬 ~ 3200萬 2 273萬 實:273萬
虛:150萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 274萬
(2025-01-10)		 273萬
(2025-01-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
松江桓榀 <15 2450萬 ~ 4060萬 8 273萬 實:273萬
虛:152萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 282萬
(2024-10-30)		 264萬
(2024-11-01)
松江桓榀 15~25 4088萬 ~ 4320萬 2 269萬 實:269萬
虛:148萬		 實:271萬
虛:145萬
(2024-12-01)		 271萬
(2024-12-01)		 268萬
(2024-11-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國揚吉麟 4637萬 ~ 16700萬 16% 20 233萬 實:231萬
虛:130萬		 實:233萬
虛:129萬
(2024-06-24)		 257萬
(2023-03-01)		 207萬
(2023-11-20)
璞園榮 2183萬 ~ 3798萬 46% 104 N/A萬 實:155萬
虛:94萬		 實:151萬
虛:94萬
(2021-09-12)		 174萬
(2021-09-08)		 139萬
(2021-04-21)
長安馥 1561萬 ~ 2742萬 42% 20 198萬 實:203萬
虛:111萬		 實:198萬
虛:110萬
(2024-05-23)		 236萬
(2022-08-14)		 189萬
(2022-07-29)
睦月 2165萬 ~ 5168萬 26% 54 207萬 實:203萬
虛:122萬		 實:209萬
虛:125萬
(2024-09-06)		 220萬
(2023-04-27)		 192萬
(2023-08-31)
中山富寓 1026萬 ~ 2108萬 71% 40 188萬 實:188萬
虛:105萬		 實:185萬
虛:103萬
(2024-08-07)		 195萬
(2024-07-11)		 181萬
(2024-06-24)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 92% 138 347萬 實:340萬
虛:200萬		 實:351萬
虛:204萬
(2024-11-22)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
松江阡語 2590萬 ~ 5588萬 63% 50 209萬 實:209萬
虛:124萬		 實:222萬
虛:127萬
(2025-01-02)		 240萬
(2024-07-07)		 193萬
(2024-04-14)
南京葒 1255萬 ~ 3000萬 73% 48 N/A萬 實:193萬
虛:108萬		 實:197萬
虛:111萬
(2021-11-10)		 205萬
(2021-11-05)		 179萬
(2021-09-29)
中山直美 931萬 ~ 2370萬 37% 36 N/A萬 實:135萬
虛:82萬		 實:141萬
虛:83萬
(2022-02-24)		 141萬
(2021-12-01)		 129萬
(2021-12-24)
上城若水 1340萬 ~ 2998萬 63% 219 215萬 實:202萬
虛:119萬		 實:220萬
虛:127萬
(2024-06-04)		 220萬
(2024-06-04)		 180萬
(2022-07-25)
世田安 1610萬 ~ 6010萬 39% 18 N/A萬 實:203萬
虛:120萬		 實:194萬
虛:111萬
(2022-08-25)		 211萬
(2022-04-22)		 194萬
(2022-08-25)
三穎守禮 2360萬 ~ 4078萬 38% 36 204萬 實:202萬
虛:123萬		 實:211萬
虛:128萬
(2024-12-07)		 221萬
(2024-07-29)		 182萬
(2022-11-08)
樂居雲璽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新潤朗格 4852萬 ~ 6760萬 98% 102 248萬 實:247萬
虛:142萬		 實:248萬
虛:142萬
(2024-12-18)		 263萬
(2024-06-01)		 233萬
(2023-10-12)
中山簡美 3060萬 ~ 3940萬 41% 18 N/A萬 實:206萬
虛:123萬		 實:217萬
虛:127萬
(2023-12-28)		 220萬
(2023-12-10)		 195萬
(2023-11-05)
璞園百聿 5548萬 ~ 6794萬 50% 16 253萬 實:248萬
虛:143萬		 實:262萬
虛:142萬
(2024-04-25)		 262萬
(2024-04-25)		 234萬
(2023-08-29)
中山麗池 1786萬 ~ 9460萬 65% 472 227萬 實:229萬
虛:132萬		 實:237萬
虛:136萬
(2024-12-25)		 422萬
(2024-07-15)		 187萬
(2024-08-23)
森仰 7369萬 ~ 21380萬 27% 58 255萬 實:255萬
虛:155萬		 實:250萬
虛:152萬
(2024-09-05)		 283萬
(2024-05-09)		 226萬
(2024-05-13)
佳元當代美術館 3300萬 ~ 7490萬 55% 84 224萬 實:224萬
虛:135萬		 實:237萬
虛:140萬
(2025-01-02)		 240萬
(2024-07-31)		 209萬
(2024-06-08)
昀集柏寓 1285萬 ~ 4369萬 67% 312 213萬 實:213萬
虛:123萬		 實:220萬
虛:135萬
(2024-07-18)		 247萬
(2024-06-01)		 177萬
(2024-05-24)
宏築臻玥 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
華山藝邸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
八德137 1940萬 ~ 2700萬 46% 24 N/A萬 實:221萬
虛:117萬		 實:228萬
虛:115萬
(2023-03-04)		 233萬
(2023-01-16)		 209萬
(2022-11-15)
序東騰 4465萬 ~ 8538萬 97% 72 N/A萬 實:226萬
虛:133萬		 實:247萬
虛:148萬
(2021-12-29)		 247萬
(2021-12-29)		 212萬
(2021-10-29)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
松江桓榀 2450萬 ~ 4320萬 18% 20 272萬 實:272萬
虛:151萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 282萬
(2024-10-30)		 264萬
(2024-11-01)
南京阿曼 1636萬 ~ 3599萬 76% 124 232萬 實:227萬
虛:133萬		 實:229萬
虛:135萬
(2024-12-23)		 241萬
(2023-07-25)		 202萬
(2023-04-23)
原樹 2043萬 ~ 4070萬 85% 56 178萬 實:160萬
虛:93萬		 實:170萬
虛:98萬
(2024-06-14)		 200萬
(2024-05-31)		 147萬
(2021-12-11)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
嘉潤一御 2400萬 ~ 4170萬 34% 34 221萬 實:219萬
虛:127萬		 實:221萬
虛:126萬
(2024-12-27)		 228萬
(2024-02-26)		 208萬
(2023-10-17)
松江ONE 968萬 ~ 1826萬 90% 90 N/A萬 實:200萬
虛:116萬		 實:192萬
虛:110萬
(2023-10-12)		 219萬
(2023-06-09)		 183萬
(2023-03-26)
忠泰旭美 2340萬 ~ 4298萬 46% 78 N/A萬 實:143萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 155萬
(2021-09-11)		 133萬
(2021-06-28)
裏山 2078萬 ~ 3030萬 100% 44 N/A萬 實:196萬
虛:109萬		 實:188萬
虛:104萬
(2022-11-16)		 206萬
(2022-03-09)		 181萬
(2022-06-30)
鼎吉中山 2426萬 ~ 5385萬 36% 76 195萬 實:196萬
虛:115萬		 實:199萬
虛:120萬
(2025-01-10)		 224萬
(2022-12-22)		 178萬
(2024-05-22)
恆合鈺璽 2540萬 ~ 7140萬 34% 90 233萬 實:233萬
虛:132萬		 實:239萬
虛:136萬
(2024-10-05)		 254萬
(2024-05-31)		 212萬
(2024-06-27)

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