中山簡美 @新建案 @中山區
銷售率:41.03%，實坪均價:206萬，虛坪均價:123萬，交易總價落在:3060萬~3940萬，最新交易於”2023-12-28”，總價:3900萬，實坪價:217萬，虛坪價:127萬。位於”中山區聚盛里林森北路”，建案由”協律有限公司”申請，共計39戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 中山簡美
- 登記建案名: 中山簡美
- 建案申請時間: 2022-07-06
- 地址: 中山區聚盛里林森北路
- 戶數: 39
- 土地用途: 第四種商業區(原屬第三種商業區)
- 建築用途: 集合住宅、一般零售業甲組
- 建築結構: 鋼骨RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 協律公司
- 建號: 北市111建字第181號
- 地號:
- 中山段三小段187地號
建案價格分析
- 銷售率: 41.03%
- 銷售期間: 自售:1110706~自售完畢並全數過戶;
- 總價範圍: 3060萬 ~ 3940萬
- 一年內實坪均價: 206萬
- 實坪均價: 206萬
- 虛坪均價: 123萬
- 最高實坪單價: 220萬
- 最低實坪單價: 195萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 3900萬 | 217萬 | 127萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山簡美 | 2/2/2 | 3086萬 ~ 3940萬 | 7 | 206萬 | 實:207萬 虛:123萬 |
實:217萬 虛:127萬 (2023-12-28) |
220萬 (2023-12-10) |
195萬 (2023-11-11) |
| 中山簡美 | 2/2/1 | 3060萬 ~ 3070萬 | 2 | 205萬 | 實:206萬 虛:123萬 |
實:205萬 虛:123萬 (2023-12-09) |
206萬 (2023-08-01) |
205萬 (2023-12-09) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山簡美 | 15~25 | 3086萬 ~ 3940萬 | 7 | 206萬 | 實:207萬 虛:123萬 |
實:217萬 虛:127萬 (2023-12-28) |
220萬 (2023-12-10) |
195萬 (2023-11-11) |
| 中山簡美 | <15 | 3060萬 ~ 3070萬 | 2 | 205萬 | 實:206萬 虛:123萬 |
實:205萬 虛:123萬 (2023-12-09) |
206萬 (2023-08-01) |
205萬 (2023-12-09) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京葒 | 1255萬 ~ 3000萬 | 73% | 24 | N/A萬 | 實:193萬 虛:108萬 |
實:197萬 虛:111萬 (2021-11-10) |
205萬 (2021-11-05) |
179萬 (2021-09-29) |
| 中山鴻鼎 | 1607萬 ~ 2017萬 | 35% | 18 | N/A萬 | 實:171萬 虛:100萬 |
實:169萬 虛:99萬 (2022-03-23) |
183萬 (2021-12-23) |
158萬 (2021-12-23) |
| 中山直美 | 931萬 ~ 2370萬 | 37% | 18 | N/A萬 | 實:135萬 虛:82萬 |
實:141萬 虛:83萬 (2022-02-24) |
141萬 (2021-12-01) |
129萬 (2021-12-24) |
| 璞園榮 | 2183萬 ~ 3798萬 | 46% | 52 | N/A萬 | 實:155萬 虛:94萬 |
實:151萬 虛:94萬 (2021-09-12) |
174萬 (2021-09-08) |
139萬 (2021-04-21) |
| 原樹 | 2043萬 ~ 4070萬 | 85% | 28 | 173萬 | 實:160萬 虛:93萬 |
實:170萬 虛:98萬 (2024-06-14) |
200萬 (2024-05-31) |
147萬 (2021-12-11) |
| 日安吉林 | 1802萬 ~ 2864萬 | 38% | 5 | N/A萬 | 實:173萬 虛:101萬 |
實:179萬 虛:103萬 (2022-01-17) |
179萬 (2022-01-17) |
169萬 (2021-11-26) |
| 中山吉美 | 2428萬 ~ 5998萬 | 18% | 72 | 213萬 | 實:211萬 虛:123萬 |
實:238萬 虛:133萬 (2024-08-16) |
238萬 (2024-08-16) |
187萬 (2023-06-21) |
| 璞真之道 | 7518萬 ~ 12412萬 | 32% | 20 | 231萬 | 實:228萬 虛:135萬 |
實:215萬 虛:127萬 (2024-05-13) |
266萬 (2024-02-02) |
209萬 (2022-03-04) |
| 忠泰旭美 | 2340萬 ~ 4298萬 | 46% | 39 | N/A萬 | 實:143萬 虛:88萬 |
實:146萬 虛:89萬 (2022-09-26) |
155萬 (2021-09-11) |
133萬 (2021-06-28) |
| 鉑舍 | 1718萬 ~ 2712萬 | 13% | 9 | 187萬 | 實:192萬 虛:112萬 |
實:176萬 虛:102萬 (2024-07-19) |
198萬 (2024-06-03) |
176萬 (2024-07-19) |
| 國揚吉麟 | 4637萬 ~ 16700萬 | 16% | 10 | 220萬 | 實:231萬 虛:130萬 |
實:233萬 虛:129萬 (2024-06-24) |
257萬 (2023-03-01) |
207萬 (2023-11-20) |
| 中山簡美 | 3060萬 ~ 3940萬 | 41% | 9 | 206萬 | 實:206萬 虛:123萬 |
實:217萬 虛:127萬 (2023-12-28) |
220萬 (2023-12-10) |
195萬 (2023-11-11) |
| 鼎吉中山 | 2426萬 ~ 5385萬 | 30% | 32 | 196萬 | 實:197萬 虛:116萬 |
實:186萬 虛:112萬 (2024-07-27) |
224萬 (2022-12-22) |
178萬 (2024-05-22) |
| 松江ONE | 968萬 ~ 1826萬 | 90% | 45 | 192萬 | 實:200萬 虛:116萬 |
實:192萬 虛:110萬 (2023-10-12) |
219萬 (2023-06-09) |
183萬 (2023-03-26) |
| 嘉潤一御 | 2460萬 ~ 4170萬 | 32% | 16 | 219萬 | 實:219萬 虛:127萬 |
實:228萬 虛:130萬 (2024-02-26) |
228萬 (2024-02-26) |
208萬 (2023-10-17) |
| 鉅興藏 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 國賓皇琚 | 17125萬 ~ 45040萬 | 89% | 67 | 341萬 | 實:340萬 虛:199萬 |
實:330萬 虛:194萬 (2024-08-10) |
392萬 (2023-07-25) |
302萬 (2023-04-26) |
| 鄉林中山賦 | 4090萬 ~ 9620萬 | 7% | 9 | 255萬 | 實:255萬 虛:146萬 |
實:251萬 虛:142萬 (2024-08-13) |
271萬 (2024-06-13) |
240萬 (2024-07-03) |
| 中山麗池 | 1799萬 ~ 9460萬 | 54% | 198 | 228萬 | 實:228萬 虛:131萬 |
實:201萬 虛:122萬 (2024-08-20) |
422萬 (2024-07-15) |
190萬 (2024-02-03) |
| 耕青禾 | 2728萬 ~ 6160萬 | 37% | 24 | 205萬 | 實:205萬 虛:120萬 |
實:205萬 虛:119萬 (2024-05-19) |
216萬 (2024-02-03) |
191萬 (2024-02-18) |
| 中山富寓 | 1026萬 ~ 2108萬 | 71% | 20 | 188萬 | 實:188萬 虛:105萬 |
實:185萬 虛:103萬 (2024-08-07) |
195萬 (2024-07-11) |
181萬 (2024-06-24) |
| 松江阡語 | 2590萬 ~ 5588萬 | 45% | 18 | 207萬 | 實:207萬 虛:123萬 |
實:224萬 虛:133萬 (2024-08-12) |
240萬 (2024-07-07) |
193萬 (2024-04-14) |
| 森仰 | 7369萬 ~ 21380萬 | 26% | 28 | 255萬 | 實:255萬 虛:155萬 |
實:277萬 虛:169萬 (2024-07-26) |
283萬 (2024-05-09) |
226萬 (2024-05-13) |
| 恆合中山 | 2163萬 ~ 3550萬 | 48% | 40 | 191萬 | 實:191萬 虛:116萬 |
實:186萬 虛:109萬 (2024-07-04) |
229萬 (2024-05-18) |
179萬 (2024-06-03) |
| 佳元當代美術館 | 3300萬 ~ 4988萬 | 32% | 25 | 223萬 | 實:223萬 虛:134萬 |
實:223萬 虛:135萬 (2024-08-20) |
240萬 (2024-07-31) |
209萬 (2024-06-08) |
| 昀集柏寓 | 1285萬 ~ 4369萬 | 67% | 104 | 213萬 | 實:213萬 虛:123萬 |
實:220萬 虛:135萬 (2024-07-18) |
247萬 (2024-06-01) |
177萬 (2024-05-24) |
| 松江WOW | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| J PARK-A | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松江桓榀 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 忠泰旭美
- 中山吉美
- 中山吉美
- 昀集柏寓
- 中山直美
- 鉑舍
- 璞真之道
- 中山麗池
- 國賓皇琚
- 中山鴻鼎
- 恆合中山
- 佳元當代美術館
- 鼎吉中山
- 原樹
- 國揚吉麟
- 中山富寓
- 嘉潤一御
- 耕青禾
- 松江阡語
- 森仰
- 鉅興藏
- 松江ONE
- 鄉林中山賦
- 松江桓榀
- 松江WOW
- 日安吉林
- J PARK-A
- 璞園榮
- 南京葒