嘉潤一御 @新建案 @中山區

銷售率:34%，實坪均價:219萬，虛坪均價:127萬，交易總價落在:2400萬~4170萬，最新交易於”2024-12-27”，總價:2400萬，實坪價:221萬，虛坪價:126萬。位於”中山區吉林路184號”，建案由”嘉潤建設開發股份有限公司”申請，共計50戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 嘉潤一御
  • 登記建案名: 嘉潤一御
  • 建案申請時間: 2023-02-06
  • 地址: 中山區吉林路184號
  • 戶數: 50
  • 土地用途: 第貳種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 嘉潤建設開發公司
  • 建號: 112建字第0016號
  • 地號:
    • 吉林段四小段4地號
    • 吉林段四小段5地號
    • 吉林段四小段6地號
    • 吉林段四小段7地號
    • 吉林段四小段51地號
    • 吉林段四小段52地號

建案價格分析

  • 銷售率: 34%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自111年8月1號至本案銷售完畢或使用執照取得之日止
  • 總價範圍: 2400萬 ~ 4170萬
  • 一年內實坪均價: 221萬
  • 實坪均價: 219萬
  • 虛坪均價: 127萬
  • 最高實坪單價: 228萬
  • 最低實坪單價: 208萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-27 2400萬 221萬 126萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
嘉潤一御 2/2/1 2400萬 ~ 3386萬 11 221萬 實:222萬
虛:128萬		 實:221萬
虛:126萬
(2024-12-27)		 228萬
(2024-02-26)		 214萬
(2023-06-30)
嘉潤一御 2/2/2 3410萬 ~ 3528萬 4 N/A萬 實:212萬
虛:125萬		 實:213萬
虛:125萬
(2024-01-22)		 215萬
(2023-12-19)		 208萬
(2023-10-17)
嘉潤一御 3/2/2 4143萬 ~ 4170萬 2 N/A萬 實:216萬
虛:125萬		 實:217萬
虛:126萬
(2024-01-28)		 217萬
(2024-01-28)		 216萬
(2023-12-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
嘉潤一御 <15 2400萬 ~ 2868萬 6 221萬 實:226萬
虛:130萬		 實:221萬
虛:126萬
(2024-12-27)		 228萬
(2024-02-26)		 221萬
(2024-12-27)
嘉潤一御 15~25 3287萬 ~ 4170萬 11 N/A萬 實:215萬
虛:125萬		 實:220萬
虛:127萬
(2024-02-26)		 220萬
(2024-02-26)		 208萬
(2023-10-17)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國揚吉麟 4637萬 ~ 16700萬 16% 20 233萬 實:231萬
虛:130萬		 實:233萬
虛:129萬
(2024-06-24)		 257萬
(2023-03-01)		 207萬
(2023-11-20)
璞園榮 2183萬 ~ 3798萬 46% 104 N/A萬 實:155萬
虛:94萬		 實:151萬
虛:94萬
(2021-09-12)		 174萬
(2021-09-08)		 139萬
(2021-04-21)
中山吉美 2428萬 ~ 5998萬 18% 180 219萬 實:211萬
虛:123萬		 實:238萬
虛:133萬
(2024-08-16)		 238萬
(2024-08-16)		 187萬
(2023-06-21)
中山富寓 1026萬 ~ 2108萬 71% 40 188萬 實:188萬
虛:105萬		 實:185萬
虛:103萬
(2024-08-07)		 195萬
(2024-07-11)		 181萬
(2024-06-24)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 92% 138 347萬 實:340萬
虛:200萬		 實:351萬
虛:204萬
(2024-11-22)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
松江阡語 2590萬 ~ 5588萬 63% 50 209萬 實:209萬
虛:124萬		 實:222萬
虛:127萬
(2025-01-02)		 240萬
(2024-07-07)		 193萬
(2024-04-14)
南京葒 1255萬 ~ 3000萬 73% 48 N/A萬 實:193萬
虛:108萬		 實:197萬
虛:111萬
(2021-11-10)		 205萬
(2021-11-05)		 179萬
(2021-09-29)
中山直美 931萬 ~ 2370萬 37% 36 N/A萬 實:135萬
虛:82萬		 實:141萬
虛:83萬
(2022-02-24)		 141萬
(2021-12-01)		 129萬
(2021-12-24)
新潤朗格 4852萬 ~ 6760萬 98% 102 248萬 實:247萬
虛:142萬		 實:248萬
虛:142萬
(2024-12-18)		 263萬
(2024-06-01)		 233萬
(2023-10-12)
中山麗池 1786萬 ~ 9460萬 65% 472 227萬 實:229萬
虛:132萬		 實:237萬
虛:136萬
(2024-12-25)		 422萬
(2024-07-15)		 187萬
(2024-08-23)
中山簡美 3060萬 ~ 3940萬 41% 18 N/A萬 實:206萬
虛:123萬		 實:217萬
虛:127萬
(2023-12-28)		 220萬
(2023-12-10)		 195萬
(2023-11-05)
耕青禾 2728萬 ~ 6160萬 37% 48 203萬 實:205萬
虛:120萬		 實:205萬
虛:119萬
(2024-05-19)		 216萬
(2024-02-03)		 191萬
(2024-02-18)
森仰 7369萬 ~ 21380萬 27% 58 255萬 實:255萬
虛:155萬		 實:250萬
虛:152萬
(2024-09-05)		 283萬
(2024-05-09)		 226萬
(2024-05-13)
佳元當代美術館 3300萬 ~ 7490萬 55% 84 224萬 實:224萬
虛:135萬		 實:237萬
虛:140萬
(2025-01-02)		 240萬
(2024-07-31)		 209萬
(2024-06-08)
昀集柏寓 1285萬 ~ 4369萬 67% 312 213萬 實:213萬
虛:123萬		 實:220萬
虛:135萬
(2024-07-18)		 247萬
(2024-06-01)		 177萬
(2024-05-24)
宏築臻玥 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
淞暘潮 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
序東騰 4465萬 ~ 8538萬 97% 72 N/A萬 實:226萬
虛:133萬		 實:247萬
虛:148萬
(2021-12-29)		 247萬
(2021-12-29)		 212萬
(2021-10-29)
璞真之道 7518萬 ~ 12412萬 33% 42 220萬 實:228萬
虛:135萬		 實:224萬
虛:133萬
(2024-08-21)		 266萬
(2024-02-02)		 209萬
(2022-03-04)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
原樹 2043萬 ~ 4070萬 85% 56 178萬 實:160萬
虛:93萬		 實:170萬
虛:98萬
(2024-06-14)		 200萬
(2024-05-31)		 147萬
(2021-12-11)
嘉潤一御 2400萬 ~ 4170萬 34% 34 221萬 實:219萬
虛:127萬		 實:221萬
虛:126萬
(2024-12-27)		 228萬
(2024-02-26)		 208萬
(2023-10-17)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中山鴻鼎 1607萬 ~ 2017萬 35% 36 N/A萬 實:171萬
虛:100萬		 實:169萬
虛:99萬
(2022-03-23)		 183萬
(2021-12-23)		 158萬
(2021-12-23)
松江桓榀 2450萬 ~ 4320萬 18% 20 272萬 實:272萬
虛:151萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 282萬
(2024-10-30)		 264萬
(2024-11-01)
松江ONE 968萬 ~ 1826萬 90% 90 N/A萬 實:200萬
虛:116萬		 實:192萬
虛:110萬
(2023-10-12)		 219萬
(2023-06-09)		 183萬
(2023-03-26)
忠泰旭美 2340萬 ~ 4298萬 46% 78 N/A萬 實:143萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 155萬
(2021-09-11)		 133萬
(2021-06-28)
松江WOW 1630萬 ~ 2259萬 80% 48 203萬 實:203萬
虛:112萬		 實:191萬
虛:105萬
(2024-12-23)		 219萬
(2024-09-24)		 185萬
(2024-12-10)
鄉林中山賦 4090萬 ~ 9620萬 10% 26 255萬 實:255萬
虛:146萬		 實:250萬
虛:144萬
(2024-11-11)		 271萬
(2024-06-13)		 240萬
(2024-07-03)
鼎吉中山 2426萬 ~ 5385萬 36% 76 195萬 實:196萬
虛:115萬		 實:199萬
虛:120萬
(2025-01-10)		 224萬
(2022-12-22)		 178萬
(2024-05-22)
潮中山 1718萬 ~ 2712萬 18% 26 194萬 實:194萬
虛:113萬		 實:195萬
虛:112萬
(2024-12-16)		 210萬
(2024-11-19)		 176萬
(2024-07-19)
恆合中山 2163萬 ~ 3550萬 49% 82 190萬 實:190萬
虛:115萬		 實:165萬
虛:96萬
(2024-08-29)		 229萬
(2024-05-18)		 165萬
(2024-08-29)

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