忠泰旭美 @新建案 @中山區

銷售率:46.43%，實坪均價:143萬，虛坪均價:88萬，交易總價落在:2340萬~4298萬，最新交易於”2022-09-26”，總價:2458萬，實坪價:146萬，虛坪價:89萬。位於”中山區聚盛里林森北路”，建案由”忠泰建設股份有限公司”申請，共計84戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 忠泰旭美
  • 登記建案名: 忠泰旭美
  • 建案申請時間: 2021-12-30
  • 地址: 中山區聚盛里林森北路
  • 戶數: 84
  • 土地用途: 第四種商業區(原屬商三)
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 忠泰建設公司
  • 建號: 110建字第0036號
  • 地號:
    • 中山段三小段181地號
    • 中山段三小段182地號
    • 中山段三小段183地號
    • 中山段三小段184地號
    • 中山段三小段185地號

建案價格分析

  • 銷售率: 46.43%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1100120~1101031
  • 總價範圍: 2340萬 ~ 4298萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 143萬
  • 虛坪均價: 88萬
  • 最高實坪單價: 155萬
  • 最低實坪單價: 133萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2022-09-26 2458萬 146萬 89萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
忠泰旭美 2/2/2 2340萬 ~ 2630萬 27 N/A萬 實:141萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 153萬
(2021-04-26)		 133萬
(2021-06-28)
忠泰旭美 3/2/2 3843萬 ~ 4298萬 12 N/A萬 實:146萬
虛:89萬		 實:145萬
虛:88萬
(2021-09-18)		 155萬
(2021-09-11)		 139萬
(2021-06-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
忠泰旭美 15~25 2340萬 ~ 2630萬 27 N/A萬 實:141萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 153萬
(2021-04-26)		 133萬
(2021-06-28)
忠泰旭美 25~35 3843萬 ~ 4298萬 12 N/A萬 實:146萬
虛:89萬		 實:145萬
虛:88萬
(2021-09-18)		 155萬
(2021-09-11)		 139萬
(2021-06-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國揚吉麟 4637萬 ~ 16700萬 16% 20 233萬 實:231萬
虛:130萬		 實:233萬
虛:129萬
(2024-06-24)		 257萬
(2023-03-01)		 207萬
(2023-11-20)
中山吉美 2428萬 ~ 5998萬 18% 180 219萬 實:211萬
虛:123萬		 實:238萬
虛:133萬
(2024-08-16)		 238萬
(2024-08-16)		 187萬
(2023-06-21)
中山富寓 1026萬 ~ 2108萬 71% 40 188萬 實:188萬
虛:105萬		 實:185萬
虛:103萬
(2024-08-07)		 195萬
(2024-07-11)		 181萬
(2024-06-24)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 92% 138 347萬 實:340萬
虛:200萬		 實:351萬
虛:204萬
(2024-11-22)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
松江阡語 2590萬 ~ 5588萬 63% 50 209萬 實:209萬
虛:124萬		 實:222萬
虛:127萬
(2025-01-02)		 240萬
(2024-07-07)		 193萬
(2024-04-14)
中山直美 931萬 ~ 2370萬 37% 36 N/A萬 實:135萬
虛:82萬		 實:141萬
虛:83萬
(2022-02-24)		 141萬
(2021-12-01)		 129萬
(2021-12-24)
中山簡美 3060萬 ~ 3940萬 41% 18 N/A萬 實:206萬
虛:123萬		 實:217萬
虛:127萬
(2023-12-28)		 220萬
(2023-12-10)		 195萬
(2023-11-05)
耕青禾 2728萬 ~ 6160萬 37% 48 203萬 實:205萬
虛:120萬		 實:205萬
虛:119萬
(2024-05-19)		 216萬
(2024-02-03)		 191萬
(2024-02-18)
中山麗池 1786萬 ~ 9460萬 65% 472 227萬 實:229萬
虛:132萬		 實:237萬
虛:136萬
(2024-12-25)		 422萬
(2024-07-15)		 187萬
(2024-08-23)
森仰 7369萬 ~ 21380萬 27% 58 255萬 實:255萬
虛:155萬		 實:250萬
虛:152萬
(2024-09-05)		 283萬
(2024-05-09)		 226萬
(2024-05-13)
佳元當代美術館 3300萬 ~ 7490萬 55% 84 224萬 實:224萬
虛:135萬		 實:237萬
虛:140萬
(2025-01-02)		 240萬
(2024-07-31)		 209萬
(2024-06-08)
昀集柏寓 1285萬 ~ 4369萬 67% 312 213萬 實:213萬
虛:123萬		 實:220萬
虛:135萬
(2024-07-18)		 247萬
(2024-06-01)		 177萬
(2024-05-24)
淞暘潮 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璞真之道 7518萬 ~ 12412萬 33% 42 220萬 實:228萬
虛:135萬		 實:224萬
虛:133萬
(2024-08-21)		 266萬
(2024-02-02)		 209萬
(2022-03-04)
嘉潤一御 2400萬 ~ 4170萬 34% 34 221萬 實:219萬
虛:127萬		 實:221萬
虛:126萬
(2024-12-27)		 228萬
(2024-02-26)		 208萬
(2023-10-17)
中山鴻鼎 1607萬 ~ 2017萬 35% 36 N/A萬 實:171萬
虛:100萬		 實:169萬
虛:99萬
(2022-03-23)		 183萬
(2021-12-23)		 158萬
(2021-12-23)
J PARK-B 1587萬 ~ 5300萬 95% 152 253萬 實:253萬
虛:148萬		 實:286萬
虛:141萬
(2025-01-09)		 397萬
(2024-11-29)		 222萬
(2024-12-08)
沅陞青芷 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
J PARK-A 1638萬 ~ 5103萬 98% 184 269萬 實:269萬
虛:161萬		 實:260萬
虛:153萬
(2025-01-10)		 413萬
(2025-01-06)		 233萬
(2025-01-09)
原樹 2043萬 ~ 4070萬 85% 56 178萬 實:160萬
虛:93萬		 實:170萬
虛:98萬
(2024-06-14)		 200萬
(2024-05-31)		 147萬
(2021-12-11)
忠泰旭美 2340萬 ~ 4298萬 46% 78 N/A萬 實:143萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 155萬
(2021-09-11)		 133萬
(2021-06-28)
松江桓榀 2450萬 ~ 4320萬 18% 20 272萬 實:272萬
虛:151萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 282萬
(2024-10-30)		 264萬
(2024-11-01)
松江ONE 968萬 ~ 1826萬 90% 90 N/A萬 實:200萬
虛:116萬		 實:192萬
虛:110萬
(2023-10-12)		 219萬
(2023-06-09)		 183萬
(2023-03-26)
鼎吉中山 2426萬 ~ 5385萬 36% 76 195萬 實:196萬
虛:115萬		 實:199萬
虛:120萬
(2025-01-10)		 224萬
(2022-12-22)		 178萬
(2024-05-22)
鄉林中山賦 4090萬 ~ 9620萬 10% 26 255萬 實:255萬
虛:146萬		 實:250萬
虛:144萬
(2024-11-11)		 271萬
(2024-06-13)		 240萬
(2024-07-03)
潮中山 1718萬 ~ 2712萬 18% 26 194萬 實:194萬
虛:113萬		 實:195萬
虛:112萬
(2024-12-16)		 210萬
(2024-11-19)		 176萬
(2024-07-19)
松江WOW 1630萬 ~ 2259萬 80% 48 203萬 實:203萬
虛:112萬		 實:191萬
虛:105萬
(2024-12-23)		 219萬
(2024-09-24)		 185萬
(2024-12-10)
恆合中山 2163萬 ~ 3550萬 49% 82 190萬 實:190萬
虛:115萬		 實:165萬
虛:96萬
(2024-08-29)		 229萬
(2024-05-18)		 165萬
(2024-08-29)

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重疊地號建案