三穎守禮 @新建案 @中山區
銷售率:21.28%，實坪均價:201萬，虛坪均價:123萬，交易總價落在:2360萬~3980萬，最新交易於”2024-08-08”，總價:3980萬，實坪價:206萬，虛坪價:125萬。位於”中山區中山區正守里長安東路一段24之3號 共8筆”，建案由”三穎建設開發股份有限公司”申請，共計47戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 三穎守禮
- 登記建案名: 三穎守禮
- 建案申請時間: 2022-07-20
- 地址: 中山區中山區正守里長安東路一段24之3號 共8筆
- 戶數: 47
- 土地用途: 第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 三穎建設開發公司
- 建號: 111建字第0147號
- 地號:
- 正義段二小段437地號
- 正義段二小段482地號
- 正義段二小段483地號
- 正義段二小段484地號
- 正義段二小段485地號
- 正義段二小段486地號
- 正義段二小段487地號
- 正義段二小段488地號
建案價格分析
- 銷售率: 21.28%
- 銷售期間: 自售:1120801
1171231;代銷:11106061120731,已終止契約 - 總價範圍: 2360萬 ~ 3980萬
- 一年內實坪均價: 205萬
- 實坪均價: 201萬
- 虛坪均價: 123萬
- 最高實坪單價: 221萬
- 最低實坪單價: 182萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 3980萬 | 206萬 | 125萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三穎守禮 | 2/1/2 | 2974萬 ~ 3400萬 | 5 | 204萬 | 實:204萬 虛:124萬 |
實:221萬 虛:132萬 (2024-07-29) |
221萬 (2024-07-29) |
190萬 (2024-07-27) |
| 三穎守禮 | 1/1/1 | 2583萬 ~ 2583萬 | 1 | 211萬 | 實:211萬 虛:132萬 |
實:211萬 虛:132萬 (2024-07-02) |
211萬 (2024-07-02) |
211萬 (2024-07-02) |
| 三穎守禮 | 3/1/2 | 3980萬 ~ 3980萬 | 1 | 206萬 | 實:206萬 虛:125萬 |
實:206萬 虛:125萬 (2024-08-08) |
206萬 (2024-08-08) |
206萬 (2024-08-08) |
| 三穎守禮 | 1/2/1 | 2360萬 ~ 2360萬 | 1 | N/A萬 | 實:202萬 虛:126萬 |
實:202萬 虛:126萬 (2023-03-18) |
202萬 (2023-03-18) |
202萬 (2023-03-18) |
| 三穎守禮 | 2/2/2 | 2850萬 ~ 2850萬 | 1 | N/A萬 | 實:182萬 虛:111萬 |
實:182萬 虛:111萬 (2022-11-08) |
182萬 (2022-11-08) |
182萬 (2022-11-08) |
| 三穎守禮 | 3/2/2 | 3728萬 ~ 3728萬 | 1 | N/A萬 | 實:193萬 虛:117萬 |
實:193萬 虛:117萬 (2022-10-18) |
193萬 (2022-10-18) |
193萬 (2022-10-18) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三穎守禮 | 15~25 | 2850萬 ~ 3980萬 | 8 | 204萬 | 實:200萬 虛:122萬 |
實:206萬 虛:125萬 (2024-08-08) |
221萬 (2024-07-29) |
182萬 (2022-11-08) |
| 三穎守禮 | <15 | 2360萬 ~ 2583萬 | 2 | 211萬 | 實:207萬 虛:129萬 |
實:211萬 虛:132萬 (2024-07-02) |
211萬 (2024-07-02) |
202萬 (2023-03-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京葒 | 1255萬 ~ 3000萬 | 73% | 24 | N/A萬 | 實:193萬 虛:108萬 |
實:197萬 虛:111萬 (2021-11-10) |
205萬 (2021-11-05) |
179萬 (2021-09-29) |
| 序東騰 | 4465萬 ~ 8538萬 | 97% | 36 | N/A萬 | 實:226萬 虛:133萬 |
實:247萬 虛:148萬 (2021-12-29) |
247萬 (2021-12-29) |
212萬 (2021-10-29) |
| 裏山 | 2078萬 ~ 3030萬 | 100% | 22 | N/A萬 | 實:196萬 虛:109萬 |
實:188萬 虛:104萬 (2022-11-16) |
206萬 (2022-03-09) |
181萬 (2022-06-30) |
| 中山直美 | 931萬 ~ 2370萬 | 37% | 18 | N/A萬 | 實:135萬 虛:82萬 |
實:141萬 虛:83萬 (2022-02-24) |
141萬 (2021-12-01) |
129萬 (2021-12-24) |
| 璞園榮 | 2183萬 ~ 3798萬 | 46% | 52 | N/A萬 | 實:155萬 虛:94萬 |
實:151萬 虛:94萬 (2021-09-12) |
174萬 (2021-09-08) |
139萬 (2021-04-21) |
| 日安吉林 | 1802萬 ~ 2864萬 | 38% | 5 | N/A萬 | 實:173萬 虛:101萬 |
實:179萬 虛:103萬 (2022-01-17) |
179萬 (2022-01-17) |
169萬 (2021-11-26) |
| 世田安 | 1610萬 ~ 6010萬 | 39% | 9 | N/A萬 | 實:203萬 虛:120萬 |
實:194萬 虛:111萬 (2022-08-25) |
211萬 (2022-04-22) |
194萬 (2022-08-25) |
| 長安馥 | 1561萬 ~ 2742萬 | 42% | 10 | 200萬 | 實:203萬 虛:111萬 |
實:198萬 虛:110萬 (2024-05-23) |
236萬 (2022-08-14) |
189萬 (2022-07-29) |
| 上城若水 | 1340萬 ~ 2998萬 | 63% | 73 | 215萬 | 實:202萬 虛:119萬 |
實:220萬 虛:127萬 (2024-06-04) |
220萬 (2024-06-04) |
180萬 (2022-07-25) |
| 國揚吉麟 | 4637萬 ~ 16700萬 | 16% | 10 | 220萬 | 實:231萬 虛:130萬 |
實:233萬 虛:129萬 (2024-06-24) |
257萬 (2023-03-01) |
207萬 (2023-11-20) |
| 三穎守禮 | 2360萬 ~ 3980萬 | 21% | 10 | 205萬 | 實:201萬 虛:123萬 |
實:206萬 虛:125萬 (2024-08-08) |
221萬 (2024-07-29) |
182萬 (2022-11-08) |
| 樂居雲璽 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 鉅興藏 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 中山晶綻 | 1444萬 ~ 2334萬 | 100% | 52 | 221萬 | 實:220萬 虛:127萬 |
實:213萬 虛:121萬 (2023-12-13) |
238萬 (2023-09-20) |
204萬 (2023-09-14) |
| 國賓皇琚 | 17125萬 ~ 45040萬 | 89% | 67 | 341萬 | 實:340萬 虛:199萬 |
實:330萬 虛:194萬 (2024-08-10) |
392萬 (2023-07-25) |
302萬 (2023-04-26) |
| 中山麗池 | 1799萬 ~ 9460萬 | 54% | 198 | 228萬 | 實:228萬 虛:131萬 |
實:201萬 虛:122萬 (2024-08-20) |
422萬 (2024-07-15) |
190萬 (2024-02-03) |
| 森仰 | 7369萬 ~ 21380萬 | 26% | 28 | 255萬 | 實:255萬 虛:155萬 |
實:277萬 虛:169萬 (2024-07-26) |
283萬 (2024-05-09) |
226萬 (2024-05-13) |
| J PARK-A | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松江桓榀 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |