新潤朗格 @新建案 @中山區

銷售率:98.08%，實坪均價:247萬，虛坪均價:142萬，交易總價落在:4852萬~6760萬，最新交易於”2024-12-18”，總價:5008萬，實坪價:248萬，虛坪價:142萬。位於”中山區復華里南京東路三段89巷4弄”，建案由”華潤建設股份有限公司”申請，共計52戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 新潤朗格
  • 登記建案名: 新潤朗格
  • 建案申請時間: 2023-02-04
  • 地址: 中山區復華里南京東路三段89巷4弄
  • 戶數: 52
  • 土地用途: 第三種住宅
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 華潤建設公司
  • 建號: 109建字第0048號
  • 地號:
    • 長春段二小段775地號
    • 長春段二小段776地號
    • 長春段二小段796地號

建案價格分析

  • 銷售率: 98.08%
  • 銷售期間: 自售:1120401~1130331;代銷:建照變更取得後起算一年
  • 總價範圍: 4852萬 ~ 6760萬
  • 一年內實坪均價: 248萬
  • 實坪均價: 247萬
  • 虛坪均價: 142萬
  • 最高實坪單價: 263萬
  • 最低實坪單價: 233萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-18 5008萬 248萬 142萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新潤朗格 2/2/2 4852萬 ~ 5322萬 17 252萬 實:251萬
虛:144萬		 實:248萬
虛:142萬
(2024-12-18)		 263萬
(2024-06-01)		 240萬
(2024-04-26)
新潤朗格 3/2/3 6388萬 ~ 6760萬 20 249萬 實:246萬
虛:141萬		 實:251萬
虛:142萬
(2024-12-13)		 253萬
(2024-01-20)		 238萬
(2024-04-26)
新潤朗格 0/0/0 6477萬 ~ 6570萬 3 237萬 實:235萬
虛:137萬		 實:237萬
虛:138萬
(2024-06-06)		 237萬
(2024-06-06)		 233萬
(2023-10-12)
新潤朗格 3/2/2 5890萬 ~ 6250萬 11 245萬 實:244萬
虛:140萬		 實:249萬
虛:143萬
(2024-12-11)		 249萬
(2024-10-29)		 235萬
(2024-03-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新潤朗格 15~25 4852萬 ~ 5322萬 17 252萬 實:251萬
虛:144萬		 實:248萬
虛:142萬
(2024-12-18)		 263萬
(2024-06-01)		 240萬
(2024-04-26)
新潤朗格 25~35 5890萬 ~ 6760萬 34 247萬 實:245萬
虛:141萬		 實:251萬
虛:142萬
(2024-12-13)		 253萬
(2024-01-20)		 233萬
(2023-10-12)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南京葒 1255萬 ~ 3000萬 73% 48 N/A萬 實:193萬
虛:108萬		 實:197萬
虛:111萬
(2021-11-10)		 205萬
(2021-11-05)		 179萬
(2021-09-29)
序東騰 4465萬 ~ 8538萬 97% 72 N/A萬 實:226萬
虛:133萬		 實:247萬
虛:148萬
(2021-12-29)		 247萬
(2021-12-29)		 212萬
(2021-10-29)
誠美知寓 1050萬 ~ 2930萬 N/A% 80 N/A萬 實:225萬
虛:127萬		 實:223萬
虛:133萬
(2023-10-19)		 247萬
(2022-03-20)		 209萬
(2022-04-09)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
世田安 1610萬 ~ 6010萬 39% 18 N/A萬 實:203萬
虛:120萬		 實:194萬
虛:111萬
(2022-08-25)		 211萬
(2022-04-22)		 194萬
(2022-08-25)
國揚吉麟 4637萬 ~ 16700萬 16% 20 233萬 實:231萬
虛:130萬		 實:233萬
虛:129萬
(2024-06-24)		 257萬
(2023-03-01)		 207萬
(2023-11-20)
南京阿曼 1636萬 ~ 3599萬 76% 124 232萬 實:227萬
虛:133萬		 實:229萬
虛:135萬
(2024-12-23)		 241萬
(2023-07-25)		 202萬
(2023-04-23)
八德137 1940萬 ~ 2700萬 46% 24 N/A萬 實:221萬
虛:117萬		 實:228萬
虛:115萬
(2023-03-04)		 233萬
(2023-01-16)		 209萬
(2022-11-15)
璞園百聿 5548萬 ~ 6794萬 50% 16 253萬 實:248萬
虛:143萬		 實:262萬
虛:142萬
(2024-04-25)		 262萬
(2024-04-25)		 234萬
(2023-08-29)
新潤朗格 4852萬 ~ 6760萬 98% 102 248萬 實:247萬
虛:142萬		 實:248萬
虛:142萬
(2024-12-18)		 263萬
(2024-06-01)		 233萬
(2023-10-12)
嘉潤一御 2400萬 ~ 4170萬 34% 34 221萬 實:219萬
虛:127萬		 實:221萬
虛:126萬
(2024-12-27)		 228萬
(2024-02-26)		 208萬
(2023-10-17)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
國家企業廣場 TAIPEI ONE 15311萬 ~ 22420萬 34% 50 298萬 實:304萬
虛:167萬		 實:344萬
虛:166萬
(2024-11-29)		 361萬
(2024-01-08)		 273萬
(2024-02-20)
睦月 2165萬 ~ 5168萬 26% 54 207萬 實:203萬
虛:122萬		 實:209萬
虛:125萬
(2024-09-06)		 220萬
(2023-04-27)		 192萬
(2023-08-31)
TWIN LINE 1486萬 ~ 2920萬 85% 58 249萬 實:249萬
虛:143萬		 實:244萬
虛:143萬
(2024-11-15)		 267萬
(2024-05-18)		 233萬
(2024-07-10)
松江阡語 2590萬 ~ 5588萬 63% 50 209萬 實:209萬
虛:124萬		 實:222萬
虛:127萬
(2025-01-02)		 240萬
(2024-07-07)		 193萬
(2024-04-14)
恆合鈺璽 2540萬 ~ 7140萬 34% 90 233萬 實:233萬
虛:132萬		 實:239萬
虛:136萬
(2024-10-05)		 254萬
(2024-05-31)		 212萬
(2024-06-27)
宏築臻玥 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
松江桓榀 2450萬 ~ 4320萬 18% 20 272萬 實:272萬
虛:151萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 282萬
(2024-10-30)		 264萬
(2024-11-01)
紳藏 1865萬 ~ 4922萬 19% 30 253萬 實:253萬
虛:143萬		 實:247萬
虛:139萬
(2024-12-22)		 261萬
(2024-10-20)		 237萬
(2024-10-25)

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