恆合鈺璽 @新建案 @中山區

銷售率:34.35%，實坪均價:233萬，虛坪均價:132萬，交易總價落在:2540萬~7140萬，最新交易於”2024-10-05”，總價:3828萬，實坪價:239萬，虛坪價:136萬。位於”中山區長春路283之1號”，建案由”瑋石建設有限公司”申請，共計131戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 恆合鈺璽
  • 登記建案名: 恆合鈺璽
  • 建案申請時間: 2024-02-21
  • 地址: 中山區長春路283之1號
  • 戶數: 131
  • 土地用途: 第二種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 瑋石建設公司
  • 建號: 112建字第0245號
  • 地號:
    • 長春段一小段462地號
    • 長春段一小段462-1地號
    • 長春段一小段471-3地號
    • 長春段一小段474地號
    • 長春段一小段475地號
    • 長春段一小段476地號
    • 長春段一小段476-1地號
    • 長春段一小段476-2地號
    • 長春段一小段477地號
    • 長春段一小段478地號
    • 長春段一小段479地號
    • 長春段一小段480地號
    • 長春段一小段465地號
    • 長春段一小段465-1地號
    • 長春段一小段466地號
    • 長春段一小段466-1地號
    • 長春段一小段467地號
    • 長春段一小段468地號
    • 長春段一小段469地號
    • 長春段一小段470地號

建案價格分析

  • 銷售率: 34.35%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130520~1140520,預估時間為公開銷售日起12個月
  • 總價範圍: 2540萬 ~ 7140萬
  • 一年內實坪均價: 233萬
  • 實坪均價: 233萬
  • 虛坪均價: 132萬
  • 最高實坪單價: 254萬
  • 最低實坪單價: 212萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-05 3828萬 239萬 136萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
恆合鈺璽 3/2/1 3556萬 ~ 3828萬 17 232萬 實:232萬
虛:132萬		 實:239萬
虛:136萬
(2024-10-05)		 239萬
(2024-07-30)		 222萬
(2024-05-24)
恆合鈺璽 2/2/1 2540萬 ~ 4228萬 24 235萬 實:235萬
虛:132萬		 實:223萬
虛:131萬
(2024-09-16)		 254萬
(2024-05-31)		 221萬
(2024-06-16)
恆合鈺璽 3/2/2 6596萬 ~ 7140萬 4 223萬 實:223萬
虛:129萬		 實:230萬
虛:133萬
(2024-08-01)		 230萬
(2024-08-01)		 212萬
(2024-06-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
恆合鈺璽 15~25 3393萬 ~ 4228萬 40 234萬 實:234萬
虛:132萬		 實:239萬
虛:136萬
(2024-10-05)		 254萬
(2024-05-31)		 221萬
(2024-06-16)
恆合鈺璽 25~35 6596萬 ~ 7140萬 4 223萬 實:223萬
虛:129萬		 實:230萬
虛:133萬
(2024-08-01)		 230萬
(2024-08-01)		 212萬
(2024-06-27)
恆合鈺璽 <15 2540萬 ~ 2540萬 1 232萬 實:232萬
虛:135萬		 實:232萬
虛:135萬
(2024-07-02)		 232萬
(2024-07-02)		 232萬
(2024-07-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
誠美知寓 1050萬 ~ 2930萬 N/A% 80 N/A萬 實:225萬
虛:127萬		 實:223萬
虛:133萬
(2023-10-19)		 247萬
(2022-03-20)		 209萬
(2022-04-09)
南京阿曼 1636萬 ~ 3599萬 76% 124 232萬 實:227萬
虛:133萬		 實:229萬
虛:135萬
(2024-12-23)		 241萬
(2023-07-25)		 202萬
(2023-04-23)
八德137 1940萬 ~ 2700萬 46% 24 N/A萬 實:221萬
虛:117萬		 實:228萬
虛:115萬
(2023-03-04)		 233萬
(2023-01-16)		 209萬
(2022-11-15)
璞園百聿 5548萬 ~ 6794萬 50% 16 253萬 實:248萬
虛:143萬		 實:262萬
虛:142萬
(2024-04-25)		 262萬
(2024-04-25)		 234萬
(2023-08-29)
新潤朗格 4852萬 ~ 6760萬 98% 102 248萬 實:247萬
虛:142萬		 實:248萬
虛:142萬
(2024-12-18)		 263萬
(2024-06-01)		 233萬
(2023-10-12)
國家企業廣場 TAIPEI ONE 15311萬 ~ 22420萬 34% 50 298萬 實:304萬
虛:167萬		 實:344萬
虛:166萬
(2024-11-29)		 361萬
(2024-01-08)		 273萬
(2024-02-20)
TWIN LINE 1486萬 ~ 2920萬 85% 58 249萬 實:249萬
虛:143萬		 實:244萬
虛:143萬
(2024-11-15)		 267萬
(2024-05-18)		 233萬
(2024-07-10)
恆合鈺璽 2540萬 ~ 7140萬 34% 90 233萬 實:233萬
虛:132萬		 實:239萬
虛:136萬
(2024-10-05)		 254萬
(2024-05-31)		 212萬
(2024-06-27)
宏築臻玥 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
松江桓榀 2450萬 ~ 4320萬 18% 20 272萬 實:272萬
虛:151萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 282萬
(2024-10-30)		 264萬
(2024-11-01)
紳藏 1865萬 ~ 4922萬 19% 30 253萬 實:253萬
虛:143萬		 實:247萬
虛:139萬
(2024-12-22)		 261萬
(2024-10-20)		 237萬
(2024-10-25)

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