恆合鈺璽 @新建案 @中山區
銷售率:24.43%，實坪均價:233萬，虛坪均價:132萬，交易總價落在:2540萬~7140萬，最新交易於”2024-08-16”，總價:3778萬，實坪價:236萬，虛坪價:134萬。位於”中山區長春路283之1號”，建案由”瑋石建設有限公司”申請，共計131戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 恆合鈺璽
- 登記建案名: 恆合鈺璽
- 建案申請時間: 2024-02-21
- 地址: 中山區長春路283之1號
- 戶數: 131
- 土地用途: 第二種商業區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 瑋石建設公司
- 建號: 112建字第0245號
- 地號:
- 長春段一小段462地號
- 長春段一小段462-1地號
- 長春段一小段471-3地號
- 長春段一小段474地號
- 長春段一小段475地號
- 長春段一小段476地號
- 長春段一小段476-1地號
- 長春段一小段476-2地號
- 長春段一小段477地號
- 長春段一小段478地號
- 長春段一小段479地號
- 長春段一小段480地號
- 長春段一小段465地號
- 長春段一小段465-1地號
- 長春段一小段466地號
- 長春段一小段466-1地號
- 長春段一小段467地號
- 長春段一小段468地號
- 長春段一小段469地號
- 長春段一小段470地號
建案價格分析
- 銷售率: 24.43%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130520~1140520,預估時間為公開銷售日起12個月
- 總價範圍: 2540萬 ~ 7140萬
- 一年內實坪均價: 233萬
- 實坪均價: 233萬
- 虛坪均價: 132萬
- 最高實坪單價: 254萬
- 最低實坪單價: 212萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 3778萬 | 236萬 | 134萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆合鈺璽 | 3/2/1 | 3556萬 ~ 3828萬 | 11 | 230萬 | 實:230萬 虛:131萬 |
實:236萬 虛:134萬 (2024-08-16) |
239萬 (2024-07-30) |
222萬 (2024-05-24) |
| 恆合鈺璽 | 2/2/1 | 2540萬 ~ 4228萬 | 17 | 237萬 | 實:237萬 虛:133萬 |
實:222萬 虛:130萬 (2024-08-15) |
254萬 (2024-05-31) |
221萬 (2024-06-16) |
| 恆合鈺璽 | 3/2/2 | 6596萬 ~ 7140萬 | 4 | 223萬 | 實:223萬 虛:129萬 |
實:230萬 虛:133萬 (2024-08-01) |
230萬 (2024-08-01) |
212萬 (2024-06-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆合鈺璽 | 15~25 | 3413萬 ~ 4228萬 | 27 | 234萬 | 實:234萬 虛:132萬 |
實:236萬 虛:134萬 (2024-08-16) |
254萬 (2024-05-31) |
221萬 (2024-06-16) |
| 恆合鈺璽 | 25~35 | 6596萬 ~ 7140萬 | 4 | 223萬 | 實:223萬 虛:129萬 |
實:230萬 虛:133萬 (2024-08-01) |
230萬 (2024-08-01) |
212萬 (2024-06-27) |
| 恆合鈺璽 | <15 | 2540萬 ~ 2540萬 | 1 | 232萬 | 實:232萬 虛:135萬 |
實:232萬 虛:135萬 (2024-07-02) |
232萬 (2024-07-02) |
232萬 (2024-07-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠美知寓 | 1050萬 ~ 2930萬 | N/A% | 40 | 223萬 | 實:225萬 虛:127萬 |
實:223萬 虛:133萬 (2023-10-19) |
247萬 (2022-03-20) |
209萬 (2022-04-09) |
| 南京阿曼 | 1636萬 ~ 3599萬 | 71% | 58 | 229萬 | 實:227萬 虛:132萬 |
實:233萬 虛:137萬 (2024-05-18) |
241萬 (2023-07-25) |
202萬 (2023-04-23) |
| 八德137 | 1940萬 ~ 2700萬 | 46% | 12 | N/A萬 | 實:221萬 虛:117萬 |
實:228萬 虛:115萬 (2023-03-04) |
233萬 (2023-01-16) |
209萬 (2022-11-15) |
| 璞園百聿 | 5548萬 ~ 6794萬 | 56% | 9 | 252萬 | 實:249萬 虛:144萬 |
實:262萬 虛:142萬 (2024-04-25) |
262萬 (2024-04-25) |
234萬 (2023-08-29) |
| 新潤朗格 | 4852萬 ~ 6760萬 | 87% | 45 | 247萬 | 實:246萬 虛:141萬 |
實:247萬 虛:142萬 (2024-07-28) |
263萬 (2024-06-01) |
233萬 (2023-10-12) |
| 國家企業廣場 TAIPEI ONE | 15610萬 ~ 22420萬 | 23% | 17 | 303萬 | 實:304萬 虛:167萬 |
實:309萬 虛:158萬 (2024-04-30) |
361萬 (2024-01-08) |
273萬 (2024-02-20) |
| TWIN LINE | 1486萬 ~ 2920萬 | 79% | 27 | 249萬 | 實:249萬 虛:143萬 |
實:242萬 虛:141萬 (2024-07-28) |
267萬 (2024-05-18) |
233萬 (2024-07-10) |
| 恆合鈺璽 | 2540萬 ~ 7140萬 | 24% | 32 | 233萬 | 實:233萬 虛:132萬 |
實:236萬 虛:134萬 (2024-08-16) |
254萬 (2024-05-31) |
212萬 (2024-06-27) |
| 宏築臻玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松江桓榀 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |