上城若水 @新建案 @中山區

銷售率:63.48%，實坪均價:202萬，虛坪均價:119萬，交易總價落在:1340萬~2998萬，最新交易於”2024-06-04”，總價:1550萬，實坪價:220萬，虛坪價:127萬。位於”中山區正義段一小段0842-0000地號等2筆”，建案由”德誠國際開發股份有限公司”申請，共計115戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 上城若水
  • 登記建案名: 上城若水
  • 建案申請時間: 2022-03-15
  • 地址: 中山區正義段一小段0842-0000地號等2筆
  • 戶數: 115
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住商用.管委會空間.停車空間.騎樓
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 德誠國際開發公司
    • 若水環境整合公司
  • 建號: 111建字第0075號
  • 地號:
    • 正義段一小段842地號
    • 正義段一小段842-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 63.48%
  • 銷售期間: 自售:11103201151231;代銷:11308011141031
  • 總價範圍: 1340萬 ~ 2998萬
  • 一年內實坪均價: 215萬
  • 實坪均價: 202萬
  • 虛坪均價: 119萬
  • 最高實坪單價: 220萬
  • 最低實坪單價: 180萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-06-04 1550萬 220萬 127萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
上城若水 1/1/1 1340萬 ~ 1550萬 41 215萬 實:204萬
虛:118萬		 實:220萬
虛:127萬
(2024-06-04)		 220萬
(2024-06-04)		 190萬
(2022-04-19)
上城若水 2/1/1 2120萬 ~ 2998萬 25 N/A萬 實:199萬
虛:119萬		 實:184萬
虛:111萬
(2023-03-14)		 214萬
(2022-04-25)		 180萬
(2022-07-25)
上城若水 2/2/1 2146萬 ~ 2880萬 7 214萬 實:201萬
虛:120萬		 實:214萬
虛:128萬
(2024-05-29)		 214萬
(2024-05-29)		 193萬
(2022-05-31)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
上城若水 <15 1340萬 ~ 2998萬 73 215萬 實:202萬
虛:119萬		 實:220萬
虛:127萬
(2024-06-04)		 220萬
(2024-06-04)		 180萬
(2022-07-25)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南京葒 1255萬 ~ 3000萬 73% 48 N/A萬 實:193萬
虛:108萬		 實:197萬
虛:111萬
(2021-11-10)		 205萬
(2021-11-05)		 179萬
(2021-09-29)
序東騰 4465萬 ~ 8538萬 97% 72 N/A萬 實:226萬
虛:133萬		 實:247萬
虛:148萬
(2021-12-29)		 247萬
(2021-12-29)		 212萬
(2021-10-29)
裏山 2078萬 ~ 3030萬 100% 44 N/A萬 實:196萬
虛:109萬		 實:188萬
虛:104萬
(2022-11-16)		 206萬
(2022-03-09)		 181萬
(2022-06-30)
璞園榮 2183萬 ~ 3798萬 46% 104 N/A萬 實:155萬
虛:94萬		 實:151萬
虛:94萬
(2021-09-12)		 174萬
(2021-09-08)		 139萬
(2021-04-21)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
世田安 1610萬 ~ 6010萬 39% 18 N/A萬 實:203萬
虛:120萬		 實:194萬
虛:111萬
(2022-08-25)		 211萬
(2022-04-22)		 194萬
(2022-08-25)
長安馥 1561萬 ~ 2742萬 42% 20 198萬 實:203萬
虛:111萬		 實:198萬
虛:110萬
(2024-05-23)		 236萬
(2022-08-14)		 189萬
(2022-07-29)
上城若水 1340萬 ~ 2998萬 63% 219 215萬 實:202萬
虛:119萬		 實:220萬
虛:127萬
(2024-06-04)		 220萬
(2024-06-04)		 180萬
(2022-07-25)
南京阿曼 1636萬 ~ 3599萬 76% 124 232萬 實:227萬
虛:133萬		 實:229萬
虛:135萬
(2024-12-23)		 241萬
(2023-07-25)		 202萬
(2023-04-23)
三穎守禮 2360萬 ~ 4078萬 38% 36 204萬 實:202萬
虛:123萬		 實:211萬
虛:128萬
(2024-12-07)		 221萬
(2024-07-29)		 182萬
(2022-11-08)
八德137 1940萬 ~ 2700萬 46% 24 N/A萬 實:221萬
虛:117萬		 實:228萬
虛:115萬
(2023-03-04)		 233萬
(2023-01-16)		 209萬
(2022-11-15)
璞園百聿 5548萬 ~ 6794萬 50% 16 253萬 實:248萬
虛:143萬		 實:262萬
虛:142萬
(2024-04-25)		 262萬
(2024-04-25)		 234萬
(2023-08-29)
樂居雲璽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
睦月 2165萬 ~ 5168萬 26% 54 207萬 實:203萬
虛:122萬		 實:209萬
虛:125萬
(2024-09-06)		 220萬
(2023-04-27)		 192萬
(2023-08-31)
松江桓榀 2450萬 ~ 4320萬 18% 20 272萬 實:272萬
虛:151萬		 實:274萬
虛:151萬
(2025-01-10)		 282萬
(2024-10-30)		 264萬
(2024-11-01)
華山藝邸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案