潮中山 @新建案 @中山區
銷售率:18.31%，實坪均價:194萬，虛坪均價:113萬，交易總價落在:1718萬~2712萬，最新交易於”2024-12-16”，總價:2677萬，實坪價:195萬，虛坪價:112萬。位於”中山區聚盛里錦州街10號”，建案由”新合茂建設股份有限公司”申請，共計71戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 潮中山
- 登記建案名: 潮中山
- 建案申請時間: 2022-02-17
- 地址: 中山區聚盛里錦州街10號
- 戶數: 71
- 土地用途: 第肆種商業區(原屬第參種商業區)
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 新合茂建設公司
- 建號: 110建字第0230號
- 地號:
- 中山段三小段32地號
建案價格分析
- 銷售率: 18.31%
- 銷售期間: 自售:1130313
自完售止,自售完畢並全數過戶;代銷:11104151111231 - 總價範圍: 1718萬 ~ 2712萬
- 一年內實坪均價: 194萬
- 實坪均價: 194萬
- 虛坪均價: 113萬
- 最高實坪單價: 210萬
- 最低實坪單價: 176萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 2677萬 | 195萬 | 112萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 潮中山 | 1/1/1 | 1718萬 ~ 2100萬 | 10 | 203萬 | 實:196萬 虛:115萬 |
實:210萬 虛:124萬 (2024-11-19) |
210萬 (2024-11-19) |
188萬 (2022-06-25) |
| 潮中山 | 2/1/1 | 2545萬 ~ 2712萬 | 3 | 185萬 | 實:185萬 虛:107萬 |
實:195萬 虛:112萬 (2024-12-16) |
195萬 (2024-12-16) |
176萬 (2024-07-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 潮中山 | <15 | 1718萬 ~ 2677萬 | 12 | 198萬 | 實:195萬 虛:114萬 |
實:195萬 虛:112萬 (2024-12-16) |
210萬 (2024-11-19) |
185萬 (2024-10-20) |
| 潮中山 | 15~25 | 2712萬 ~ 2712萬 | 1 | 176萬 | 實:176萬 虛:102萬 |
實:176萬 虛:102萬 (2024-07-19) |
176萬 (2024-07-19) |
176萬 (2024-07-19) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國揚吉麟 | 4637萬 ~ 16700萬 | 16% | 20 | 233萬 | 實:231萬 虛:130萬 |
實:233萬 虛:129萬 (2024-06-24) |
257萬 (2023-03-01) |
207萬 (2023-11-20) |
| 中山吉美 | 2428萬 ~ 5998萬 | 18% | 180 | 219萬 | 實:211萬 虛:123萬 |
實:238萬 虛:133萬 (2024-08-16) |
238萬 (2024-08-16) |
187萬 (2023-06-21) |
| 中山富寓 | 1026萬 ~ 2108萬 | 71% | 40 | 188萬 | 實:188萬 虛:105萬 |
實:185萬 虛:103萬 (2024-08-07) |
195萬 (2024-07-11) |
181萬 (2024-06-24) |
| 國賓皇琚 | 17125萬 ~ 45040萬 | 92% | 138 | 347萬 | 實:340萬 虛:200萬 |
實:351萬 虛:204萬 (2024-11-22) |
392萬 (2023-07-25) |
302萬 (2023-04-26) |
| 松江阡語 | 2590萬 ~ 5588萬 | 63% | 50 | 209萬 | 實:209萬 虛:124萬 |
實:222萬 虛:127萬 (2025-01-02) |
240萬 (2024-07-07) |
193萬 (2024-04-14) |
| 中山直美 | 931萬 ~ 2370萬 | 37% | 36 | N/A萬 | 實:135萬 虛:82萬 |
實:141萬 虛:83萬 (2022-02-24) |
141萬 (2021-12-01) |
129萬 (2021-12-24) |
| 中山簡美 | 3060萬 ~ 3940萬 | 41% | 18 | N/A萬 | 實:206萬 虛:123萬 |
實:217萬 虛:127萬 (2023-12-28) |
220萬 (2023-12-10) |
195萬 (2023-11-05) |
| 耕青禾 | 2728萬 ~ 6160萬 | 37% | 48 | 203萬 | 實:205萬 虛:120萬 |
實:205萬 虛:119萬 (2024-05-19) |
216萬 (2024-02-03) |
191萬 (2024-02-18) |
| 中山麗池 | 1786萬 ~ 9460萬 | 65% | 472 | 227萬 | 實:229萬 虛:132萬 |
實:237萬 虛:136萬 (2024-12-25) |
422萬 (2024-07-15) |
187萬 (2024-08-23) |
| 淞暘潮 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 沅陞青芷 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璞真之道 | 7518萬 ~ 12412萬 | 33% | 42 | 220萬 | 實:228萬 虛:135萬 |
實:224萬 虛:133萬 (2024-08-21) |
266萬 (2024-02-02) |
209萬 (2022-03-04) |
| 鉅興藏 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 中山鴻鼎 | 1607萬 ~ 2017萬 | 35% | 36 | N/A萬 | 實:171萬 虛:100萬 |
實:169萬 虛:99萬 (2022-03-23) |
183萬 (2021-12-23) |
158萬 (2021-12-23) |
| 嘉潤一御 | 2400萬 ~ 4170萬 | 34% | 34 | 221萬 | 實:219萬 虛:127萬 |
實:221萬 虛:126萬 (2024-12-27) |
228萬 (2024-02-26) |
208萬 (2023-10-17) |
| 森仰 | 7369萬 ~ 21380萬 | 27% | 58 | 255萬 | 實:255萬 虛:155萬 |
實:250萬 虛:152萬 (2024-09-05) |
283萬 (2024-05-09) |
226萬 (2024-05-13) |
| 佳元當代美術館 | 3300萬 ~ 7490萬 | 55% | 84 | 224萬 | 實:224萬 虛:135萬 |
實:237萬 虛:140萬 (2025-01-02) |
240萬 (2024-07-31) |
209萬 (2024-06-08) |
| 昀集柏寓 | 1285萬 ~ 4369萬 | 67% | 312 | 213萬 | 實:213萬 虛:123萬 |
實:220萬 虛:135萬 (2024-07-18) |
247萬 (2024-06-01) |
177萬 (2024-05-24) |
| 原樹 | 2043萬 ~ 4070萬 | 85% | 56 | 178萬 | 實:160萬 虛:93萬 |
實:170萬 虛:98萬 (2024-06-14) |
200萬 (2024-05-31) |
147萬 (2021-12-11) |
| 忠泰旭美 | 2340萬 ~ 4298萬 | 46% | 78 | N/A萬 | 實:143萬 虛:88萬 |
實:146萬 虛:89萬 (2022-09-26) |
155萬 (2021-09-11) |
133萬 (2021-06-28) |
| 松江ONE | 968萬 ~ 1826萬 | 90% | 90 | N/A萬 | 實:200萬 虛:116萬 |
實:192萬 虛:110萬 (2023-10-12) |
219萬 (2023-06-09) |
183萬 (2023-03-26) |
| 潮中山 | 1718萬 ~ 2712萬 | 18% | 26 | 194萬 | 實:194萬 虛:113萬 |
實:195萬 虛:112萬 (2024-12-16) |
210萬 (2024-11-19) |
176萬 (2024-07-19) |
| 松江WOW | 1630萬 ~ 2259萬 | 80% | 48 | 203萬 | 實:203萬 虛:112萬 |
實:191萬 虛:105萬 (2024-12-23) |
219萬 (2024-09-24) |
185萬 (2024-12-10) |
| 鄉林中山賦 | 4090萬 ~ 9620萬 | 10% | 26 | 255萬 | 實:255萬 虛:146萬 |
實:250萬 虛:144萬 (2024-11-11) |
271萬 (2024-06-13) |
240萬 (2024-07-03) |
| 鼎吉中山 | 2426萬 ~ 5385萬 | 36% | 76 | 195萬 | 實:196萬 虛:115萬 |
實:199萬 虛:120萬 (2025-01-10) |
224萬 (2022-12-22) |
178萬 (2024-05-22) |
| 恆合中山 | 2163萬 ~ 3550萬 | 49% | 82 | 190萬 | 實:190萬 虛:115萬 |
實:165萬 虛:96萬 (2024-08-29) |
229萬 (2024-05-18) |
165萬 (2024-08-29) |
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- 鼎吉中山
- 原樹
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- 佳元當代美術館
- 淞暘潮
- 嘉潤一御
- 國揚吉麟
- 森仰
- 松江阡語
- 鄉林中山賦
- 松江ONE
- 沅陞青芷
- 鉅興藏
- 松江WOW