松江WOW @新建案 @中山區

銷售率:83.33%，實坪均價:203萬，虛坪均價:112萬，交易總價落在:1630萬~2259萬，最新交易於”2025-01-13”，總價:2160萬，實坪價:195萬，虛坪價:109萬。位於”中山區松江路372巷4-2號 共3筆”，建案由”廣銘建設股份有限公司”申請，共計30戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 松江WOW
  • 登記建案名: 松江WOW
  • 建案申請時間: 2024-04-23
  • 地址: 中山區松江路372巷4-2號 共3筆
  • 戶數: 30
  • 土地用途: 住3、住3-2
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混擬土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 廣銘建設公司
  • 建號: 112建字 第0276號
  • 地號:
    • 德惠段二小段990地號
    • 德惠段二小段992地號
    • 德惠段二小段993地號
    • 德惠段二小段994地號
    • 德惠段二小段995地號
    • 德惠段二小段1003地號

建案價格分析

  • 銷售率: 83.33%
  • 銷售期間: 自售:11311011141031;代銷:11212211131221
  • 總價範圍: 1630萬 ~ 2259萬
  • 一年內實坪均價: 203萬
  • 實坪均價: 203萬
  • 虛坪均價: 112萬
  • 最高實坪單價: 219萬
  • 最低實坪單價: 185萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-13 2160萬 195萬 109萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
松江WOW 2/1/1 2020萬 ~ 2259萬 15 195萬 實:195萬
虛:108萬		 實:195萬
虛:109萬
(2025-01-13)		 204萬
(2024-08-31)		 185萬
(2024-12-10)
松江WOW 1/1/1 1630萬 ~ 1730萬 10 214萬 實:214萬
虛:118萬		 實:216萬
虛:119萬
(2024-11-02)		 219萬
(2024-09-24)		 207萬
(2024-09-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
松江WOW <15 1630萬 ~ 2259萬 25 203萬 實:203萬
虛:112萬		 實:195萬
虛:109萬
(2025-01-13)		 219萬
(2024-09-24)		 185萬
(2024-12-10)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山直美 931萬 ~ 2370萬 37% 36 N/A萬 實:135萬
虛:82萬		 實:141萬
虛:83萬
(2022-02-24)		 141萬
(2021-12-01)		 129萬
(2021-12-24)
原樹 2043萬 ~ 4070萬 85% 56 185萬 實:160萬
虛:93萬		 實:170萬
虛:98萬
(2024-06-14)		 200萬
(2024-05-31)		 147萬
(2021-12-11)
中山吉美 2428萬 ~ 5998萬 18% 180 218萬 實:211萬
虛:123萬		 實:238萬
虛:133萬
(2024-08-16)		 238萬
(2024-08-16)		 187萬
(2023-06-21)
忠泰旭美 2340萬 ~ 4298萬 46% 78 N/A萬 實:143萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 155萬
(2021-09-11)		 133萬
(2021-06-28)
潮中山 1700萬 ~ 2978萬 25% 36 195萬 實:194萬
虛:113萬		 實:206萬
虛:119萬
(2025-03-29)		 210萬
(2024-11-19)		 176萬
(2024-07-19)
國揚吉麟 4637萬 ~ 16700萬 16% 20 233萬 實:231萬
虛:130萬		 實:233萬
虛:129萬
(2024-06-24)		 257萬
(2023-03-01)		 207萬
(2023-11-20)
中山簡美 3060萬 ~ 3940萬 41% 18 N/A萬 實:206萬
虛:123萬		 實:217萬
虛:127萬
(2023-12-28)		 220萬
(2023-12-10)		 195萬
(2023-11-05)
鼎吉中山 2426萬 ~ 5385萬 39% 82 197萬 實:197萬
虛:116萬		 實:218萬
虛:127萬
(2025-04-08)		 224萬
(2022-12-22)		 178萬
(2024-05-22)
松江ONE 968萬 ~ 1826萬 90% 90 N/A萬 實:200萬
虛:116萬		 實:192萬
虛:110萬
(2023-10-12)		 219萬
(2023-06-09)		 183萬
(2023-03-26)
嘉潤一御 2400萬 ~ 4170萬 36% 36 226萬 實:220萬
虛:127萬		 實:232萬
虛:132萬
(2025-02-20)		 232萬
(2025-02-20)		 208萬
(2023-10-17)
宏盛淬白 1630萬 ~ 3316萬 88% 30 N/A萬 實:174萬
虛:102萬		 實:174萬
虛:104萬
(2024-01-17)		 189萬
(2023-09-23)		 163萬
(2023-09-14)
鄉林中山賦 4090萬 ~ 9620萬 12% 32 252萬 實:252萬
虛:143萬		 實:243萬
虛:136萬
(2025-04-01)		 271萬
(2024-06-13)		 236萬
(2025-02-15)
耕青禾 2728萬 ~ 6160萬 37% 48 N/A萬 實:205萬
虛:120萬		 實:205萬
虛:119萬
(2024-05-19)		 216萬
(2024-02-03)		 191萬
(2024-02-18)
中山富寓 1026萬 ~ 2108萬 71% 40 188萬 實:188萬
虛:105萬		 實:185萬
虛:103萬
(2024-08-07)		 195萬
(2024-07-11)		 181萬
(2024-06-24)
松江阡語 2590萬 ~ 5588萬 70% 56 210萬 實:209萬
虛:125萬		 實:190萬
虛:116萬
(2025-03-13)		 240萬
(2024-07-07)		 190萬
(2025-03-13)
佳元當代美術館 3300萬 ~ 7490萬 70% 162 224萬 實:224萬
虛:135萬		 實:234萬
虛:140萬
(2025-03-17)		 240萬
(2024-07-31)		 209萬
(2024-06-08)
松江WOW 1630萬 ~ 2259萬 83% 50 203萬 實:203萬
虛:112萬		 實:195萬
虛:109萬
(2025-01-13)		 219萬
(2024-09-24)		 185萬
(2024-12-10)
沅陞青芷 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宏築臻玥 5808萬 ~ 6020萬 8% 14 245萬 實:245萬
虛:137萬		 實:247萬
虛:138萬
(2025-03-28)		 249萬
(2025-02-24)		 240萬
(2025-02-28)
淞暘潮 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
馥樂 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
佳元瑞吉 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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