J PARK-A @新建案 @中山區

銷售率:97.87%，實坪均價:269萬，虛坪均價:161萬，交易總價落在:1638萬~5103萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:2020萬，實坪價:260萬，虛坪價:153萬。位於”中山區長安西路19巷1號”，建案由”三橋建設股份有限公司”申請，共計94戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: J PARK-A
  • 登記建案名: J PARK-A
  • 建案申請時間: 2024-07-01
  • 地址: 中山區長安西路19巷1號
  • 戶數: 94
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 三橋建設公司
  • 建號: 113建字第0030號
  • 地號:
    • 正義段四小段174地號
    • 正義段四小段175地號

建案價格分析

  • 銷售率: 97.87%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130314~自完售止,至全案完銷
  • 總價範圍: 1638萬 ~ 5103萬
  • 一年內實坪均價: 269萬
  • 實坪均價: 269萬
  • 虛坪均價: 161萬
  • 最高實坪單價: 413萬
  • 最低實坪單價: 233萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-10 2020萬 260萬 153萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
J PARK-A 2/1/2 3204萬 ~ 4736萬 38 253萬 實:253萬
虛:150萬		 實:234萬
虛:131萬
(2025-01-09)		 304萬
(2024-11-19)		 234萬
(2025-01-09)
J PARK-A 2/1/1 2320萬 ~ 2753萬 34 255萬 實:255萬
虛:151萬		 實:263萬
虛:156萬
(2024-12-14)		 265萬
(2024-12-01)		 243萬
(2024-12-01)
J PARK-A 0/0/1 3448萬 ~ 5103萬 9 408萬 實:408萬
虛:260萬		 實:413萬
虛:263萬
(2025-01-06)		 413萬
(2025-01-06)		 403萬
(2024-11-12)
J PARK-A 3/1/2 4539萬 ~ 4614萬 2 273萬 實:273萬
虛:145萬		 實:270萬
虛:144萬
(2024-11-24)		 275萬
(2024-11-15)		 270萬
(2024-11-24)
J PARK-A 0/0/0 1638萬 ~ 2961萬 9 250萬 實:250萬
虛:151萬		 實:260萬
虛:153萬
(2025-01-10)		 267萬
(2024-12-06)		 233萬
(2025-01-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
J PARK-A <15 1638萬 ~ 5103萬 88 269萬 實:269萬
虛:161萬		 實:260萬
虛:153萬
(2025-01-10)		 413萬
(2025-01-06)		 233萬
(2025-01-09)
J PARK-A 15~25 4379萬 ~ 4736萬 4 283萬 實:283萬
虛:152萬		 實:270萬
虛:144萬
(2024-11-24)		 304萬
(2024-11-19)		 270萬
(2024-11-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
序東騰 4465萬 ~ 8538萬 97% 72 N/A萬 實:226萬
虛:133萬		 實:247萬
虛:148萬
(2021-12-29)		 247萬
(2021-12-29)		 212萬
(2021-10-29)
裏山 2078萬 ~ 3030萬 100% 44 N/A萬 實:196萬
虛:109萬		 實:188萬
虛:104萬
(2022-11-16)		 206萬
(2022-03-09)		 181萬
(2022-06-30)
中山鴻鼎 1607萬 ~ 2017萬 35% 36 N/A萬 實:171萬
虛:100萬		 實:169萬
虛:99萬
(2022-03-23)		 183萬
(2021-12-23)		 158萬
(2021-12-23)
中山直美 931萬 ~ 2370萬 37% 36 N/A萬 實:135萬
虛:82萬		 實:141萬
虛:83萬
(2022-02-24)		 141萬
(2021-12-01)		 129萬
(2021-12-24)
璞園榮 2183萬 ~ 3798萬 46% 104 N/A萬 實:155萬
虛:94萬		 實:151萬
虛:94萬
(2021-09-12)		 174萬
(2021-09-08)		 139萬
(2021-04-21)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
璞真之道 7518萬 ~ 12412萬 33% 42 220萬 實:228萬
虛:135萬		 實:224萬
虛:133萬
(2024-08-21)		 266萬
(2024-02-02)		 209萬
(2022-03-04)
忠泰旭美 2340萬 ~ 4298萬 46% 78 N/A萬 實:143萬
虛:88萬		 實:146萬
虛:89萬
(2022-09-26)		 155萬
(2021-09-11)		 133萬
(2021-06-28)
長安馥 1561萬 ~ 2742萬 42% 20 198萬 實:203萬
虛:111萬		 實:198萬
虛:110萬
(2024-05-23)		 236萬
(2022-08-14)		 189萬
(2022-07-29)
中山簡美 3060萬 ~ 3940萬 41% 18 N/A萬 實:206萬
虛:123萬		 實:217萬
虛:127萬
(2023-12-28)		 220萬
(2023-12-10)		 195萬
(2023-11-05)
三穎守禮 2360萬 ~ 4078萬 38% 36 204萬 實:202萬
虛:123萬		 實:211萬
虛:128萬
(2024-12-07)		 221萬
(2024-07-29)		 182萬
(2022-11-08)
樂居雲璽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中山晶綻 1444萬 ~ 2334萬 100% 104 N/A萬 實:220萬
虛:127萬		 實:213萬
虛:121萬
(2023-12-13)		 238萬
(2023-09-20)		 204萬
(2023-09-14)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 92% 138 347萬 實:340萬
虛:200萬		 實:351萬
虛:204萬
(2024-11-22)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
中山麗池 1786萬 ~ 9460萬 65% 472 227萬 實:229萬
虛:132萬		 實:237萬
虛:136萬
(2024-12-25)		 422萬
(2024-07-15)		 187萬
(2024-08-23)
森仰 7369萬 ~ 21380萬 27% 58 255萬 實:255萬
虛:155萬		 實:250萬
虛:152萬
(2024-09-05)		 283萬
(2024-05-09)		 226萬
(2024-05-13)
恆合中山 2163萬 ~ 3550萬 49% 82 190萬 實:190萬
虛:115萬		 實:165萬
虛:96萬
(2024-08-29)		 229萬
(2024-05-18)		 165萬
(2024-08-29)
昀集柏寓 1285萬 ~ 4369萬 67% 312 213萬 實:213萬
虛:123萬		 實:220萬
虛:135萬
(2024-07-18)		 247萬
(2024-06-01)		 177萬
(2024-05-24)
J PARK-A 1638萬 ~ 5103萬 98% 184 269萬 實:269萬
虛:161萬		 實:260萬
虛:153萬
(2025-01-10)		 413萬
(2025-01-06)		 233萬
(2025-01-09)
華山藝邸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
J PARK-B 1587萬 ~ 5300萬 95% 152 253萬 實:253萬
虛:148萬		 實:286萬
虛:141萬
(2025-01-09)		 397萬
(2024-11-29)		 222萬
(2024-12-08)
御上中山 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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