將捷旅境-真境 @新建案 @文山區

銷售率:22.6%，實坪均價:158萬，虛坪均價:92萬，交易總價落在:1934萬~4779萬，最新交易於”2025-01-09”，總價:2861萬，實坪價:155萬，虛坪價:89萬。位於”文山區木柵路二段168巷1號1樓 共82筆”，建案由”將捷股份有限公司”申請，共計292戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 將捷旅境-真境
  • 登記建案名: 將捷旅境.-真境
  • 建案申請時間: 2024-06-10
  • 地址: 文山區木柵路二段168巷1號1樓 共82筆
  • 戶數: 292
  • 土地用途: 第三種住宅區(特)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 將捷公司
  • 建號: 111建字第0059號
  • 地號:
    • 木柵段三小段623地號
    • 木柵段三小段623-1地號
    • 木柵段三小段639地號
    • 木柵段三小段640地號
    • 木柵段三小段643地號
    • 木柵段三小段644地號
    • 木柵段三小段645地號
    • 木柵段三小段646地號
    • 木柵段三小段647地號
    • 木柵段三小段648地號
    • 木柵段三小段649地號
    • 木柵段三小段652地號
    • 木柵段三小段623-2地號
    • 木柵段三小段653地號
    • 木柵段三小段656地號
    • 木柵段三小段657地號
    • 木柵段三小段660地號
    • 木柵段三小段661地號
    • 木柵段三小段666地號
    • 木柵段三小段623-3地號
    • 木柵段三小段623-4地號
    • 木柵段三小段623-5地號
    • 木柵段三小段631地號
    • 木柵段三小段632地號
    • 木柵段三小段635地號
    • 木柵段三小段636地號

建案價格分析

  • 銷售率: 22.6%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自公開銷售後18個月止
  • 總價範圍: 1934萬 ~ 4779萬
  • 一年內實坪均價: 158萬
  • 實坪均價: 158萬
  • 虛坪均價: 92萬
  • 最高實坪單價: 172萬
  • 最低實坪單價: 138萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-09 2861萬 155萬 89萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
將捷旅境-真境 2/2/1 1934萬 ~ 3074萬 48 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:155萬
虛:89萬
(2025-01-09)		 172萬
(2024-10-11)		 138萬
(2024-11-29)
將捷旅境-真境 3/2/2 3313萬 ~ 4779萬 18 158萬 實:158萬
虛:91萬		 實:157萬
虛:90萬
(2025-01-08)		 169萬
(2024-10-14)		 149萬
(2024-12-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
將捷旅境-真境 15~25 2618萬 ~ 3797萬 38 156萬 實:156萬
虛:90萬		 實:155萬
虛:89萬
(2025-01-09)		 169萬
(2024-10-14)		 145萬
(2024-09-20)
將捷旅境-真境 <15 1934萬 ~ 2567萬 27 160萬 實:160萬
虛:94萬		 實:160萬
虛:95萬
(2024-12-06)		 172萬
(2024-10-11)		 138萬
(2024-11-29)
將捷旅境-真境 25~35 4779萬 ~ 4779萬 1 162萬 實:162萬
虛:94萬		 實:162萬
虛:94萬
(2024-09-26)		 162萬
(2024-09-26)		 162萬
(2024-09-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樹語院 1845萬 ~ 3450萬 57% 122 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:72萬
(2022-07-28)		 137萬
(2022-03-04)		 111萬
(2022-03-11)
岳泰峰悅 2371萬 ~ 5753萬 32% 16 N/A萬 實:120萬
虛:71萬		 實:111萬
虛:68萬
(2022-06-19)		 127萬
(2022-03-03)		 111萬
(2022-06-19)
青耘上 940萬 ~ 2498萬 94% 124 N/A萬 實:103萬
虛:62萬		 實:87萬
虛:53萬
(2022-11-09)		 117萬
(2022-06-12)		 87萬
(2022-11-09)
公園首璽 2021萬 ~ 2765萬 82% 106 N/A萬 實:128萬
虛:77萬		 實:138萬
虛:82萬
(2023-08-31)		 138萬
(2023-08-16)		 118萬
(2022-07-05)
明臣勸 1421萬 ~ 2250萬 39% 26 N/A萬 實:109萬
虛:67萬		 實:120萬
虛:72萬
(2023-03-24)		 120萬
(2023-03-24)		 104萬
(2022-07-25)
文山萃 1486萬 ~ 3169萬 48% 30 N/A萬 實:128萬
虛:76萬		 實:131萬
虛:78萬
(2023-07-07)		 135萬
(2023-04-05)		 122萬
(2023-04-24)
綠意久康 2058萬 ~ 3710萬 93% 104 N/A萬 實:133萬
虛:83萬		 實:147萬
虛:99萬
(2023-08-29)		 147萬
(2023-08-29)		 120萬
(2022-12-12)
象山主人 1209萬 ~ 3110萬 61% 140 152萬 實:141萬
虛:84萬		 實:160萬
虛:95萬
(2024-04-30)		 160萬
(2023-11-11)		 120萬
(2023-08-11)
安家湛 1795萬 ~ 3095萬 91% 112 146萬 實:146萬
虛:89萬		 實:157萬
虛:95萬
(2024-06-28)		 164萬
(2024-04-28)		 128萬
(2024-04-19)
敘文山 2458萬 ~ 3480萬 34% 40 147萬 實:147萬
虛:87萬		 實:153萬
虛:91萬
(2025-01-08)		 153萬
(2025-01-08)		 138萬
(2024-06-20)
漢皇蒔序 1680萬 ~ 3285萬 19% 36 173萬 實:173萬
虛:97萬		 實:176萬
虛:95萬
(2024-12-31)		 188萬
(2024-09-25)		 164萬
(2024-11-20)
將捷旅境-真境 1934萬 ~ 4779萬 23% 132 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:155萬
虛:89萬
(2025-01-09)		 172萬
(2024-10-11)		 138萬
(2024-11-29)
元利四季莊園 2447萬 ~ 8445萬 35% 1156 176萬 實:176萬
虛:106萬		 實:172萬
虛:103萬
(2025-01-10)		 205萬
(2024-09-30)		 158萬
(2024-08-23)

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