漢皇蒔序 @新建案 @文山區

銷售率:19.15%，實坪均價:173萬，虛坪均價:97萬，交易總價落在:1680萬~3285萬，最新交易於”2024-12-31”，總價:2715萬，實坪價:176萬，虛坪價:95萬。位於”文山區木柵里木柵路三段103巷19號　共8筆”，建案由”漢吉建設股份有限公司”申請，共計94戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 漢皇蒔序
  • 登記建案名: 漢皇蒔序
  • 建案申請時間: 2024-05-22
  • 地址: 文山區木柵里木柵路三段103巷19號　共8筆
  • 戶數: 94
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 漢吉建設公司
  • 建號: 112建字 第0262號
  • 地號:
    • 木柵段一小段410地號
    • 木柵段一小段412地號
    • 木柵段一小段413地號
    • 木柵段一小段414地號
    • 木柵段一小段415地號
    • 木柵段一小段416地號
    • 木柵段一小段417地號
    • 木柵段一小段418地號
    • 木柵段一小段419地號

建案價格分析

  • 銷售率: 19.15%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121201~1131013,自承攬契約簽約之日，即由美學生活置業股份有限公司展開開案前作業及醞釀工作，至113年10月13日止
  • 總價範圍: 1680萬 ~ 3285萬
  • 一年內實坪均價: 173萬
  • 實坪均價: 173萬
  • 虛坪均價: 97萬
  • 最高實坪單價: 188萬
  • 最低實坪單價: 164萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-31 2715萬 176萬 95萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
漢皇蒔序 2/1/1 1680萬 ~ 1806萬 6 174萬 實:174萬
虛:97萬		 實:175萬
虛:98萬
(2024-11-14)		 182萬
(2024-08-11)		 169萬
(2024-09-17)
漢皇蒔序 2/1/2 2576萬 ~ 2715萬 7 168萬 實:168萬
虛:95萬		 實:176萬
虛:95萬
(2024-12-31)		 176萬
(2024-12-31)		 164萬
(2024-11-20)
漢皇蒔序 3/1/2 3175萬 ~ 3285萬 2 172萬 實:172萬
虛:96萬		 實:175萬
虛:96萬
(2024-09-04)		 175萬
(2024-09-04)		 169萬
(2024-07-01)
漢皇蒔序 1/1/1 1790萬 ~ 1810萬 3 187萬 實:187萬
虛:100萬		 實:188萬
虛:101萬
(2024-11-30)		 188萬
(2024-09-25)		 186萬
(2024-09-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
漢皇蒔序 <15 1680萬 ~ 1810萬 9 178萬 實:178萬
虛:98萬		 實:188萬
虛:101萬
(2024-11-30)		 188萬
(2024-09-25)		 169萬
(2024-09-17)
漢皇蒔序 15~25 2576萬 ~ 3285萬 9 169萬 實:169萬
虛:95萬		 實:176萬
虛:95萬
(2024-12-31)		 176萬
(2024-12-31)		 164萬
(2024-11-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樹語院 1845萬 ~ 3450萬 57% 122 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:72萬
(2022-07-28)		 137萬
(2022-03-04)		 111萬
(2022-03-11)
岳泰峰悅 2371萬 ~ 5753萬 32% 16 N/A萬 實:120萬
虛:71萬		 實:111萬
虛:68萬
(2022-06-19)		 127萬
(2022-03-03)		 111萬
(2022-06-19)
公園首璽 2021萬 ~ 2765萬 82% 106 N/A萬 實:128萬
虛:77萬		 實:138萬
虛:82萬
(2023-08-31)		 138萬
(2023-08-16)		 118萬
(2022-07-05)
明臣勸 1421萬 ~ 2250萬 39% 26 N/A萬 實:109萬
虛:67萬		 實:120萬
虛:72萬
(2023-03-24)		 120萬
(2023-03-24)		 104萬
(2022-07-25)
綠意久康 2058萬 ~ 3710萬 93% 104 N/A萬 實:133萬
虛:83萬		 實:147萬
虛:99萬
(2023-08-29)		 147萬
(2023-08-29)		 120萬
(2022-12-12)
象山主人 1209萬 ~ 3110萬 61% 140 152萬 實:141萬
虛:84萬		 實:160萬
虛:95萬
(2024-04-30)		 160萬
(2023-11-11)		 120萬
(2023-08-11)
安家湛 1795萬 ~ 3095萬 91% 112 146萬 實:146萬
虛:89萬		 實:157萬
虛:95萬
(2024-06-28)		 164萬
(2024-04-28)		 128萬
(2024-04-19)
漢皇蒔序 1680萬 ~ 3285萬 19% 36 173萬 實:173萬
虛:97萬		 實:176萬
虛:95萬
(2024-12-31)		 188萬
(2024-09-25)		 164萬
(2024-11-20)
將捷旅境-真境 1934萬 ~ 4779萬 23% 132 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:155萬
虛:89萬
(2025-01-09)		 172萬
(2024-10-11)		 138萬
(2024-11-29)
信義富境 2235萬 ~ 4643萬 6% 42 192萬 實:192萬
虛:108萬		 實:177萬
虛:101萬
(2024-12-13)		 210萬
(2024-12-01)		 177萬
(2024-12-13)

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