明臣勸 @新建案 @文山區
銷售率:39.39%，實坪均價:109萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:1421萬~2250萬，最新交易於”2023-03-24”，總價:1645萬，實坪價:120萬，虛坪價:72萬。位於”文山區指南路一段63號等4筆”，建案由”建和製麵工廠有限公司”申請，共計33戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 明臣勸
- 登記建案名: 明臣勸
- 建案申請時間: 2022-08-15
- 地址: 文山區指南路一段63號等4筆
- 戶數: 33
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 一般零售業甲組 一般零售業乙組 多戶住宅 飲食業 一般事務所
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 建和製麵工廠公司
- 合眾建築經理公司
- 建號: 108建字第0105號
- 地號:
- 木柵段一小段194地號
- 木柵段一小段194-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 39.39%
- 銷售期間: 自售:1110817~1120816;
- 總價範圍: 1421萬 ~ 2250萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 109萬
- 虛坪均價: 67萬
- 最高實坪單價: 120萬
- 最低實坪單價: 104萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-24 | 1645萬 | 120萬 | 72萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明臣勸 | 2/2/1 | 1421萬 ~ 1645萬 | 7 | N/A萬 | 實:110萬 虛:66萬 |
實:120萬 虛:72萬 (2023-03-24) |
120萬 (2023-03-24) |
104萬 (2022-07-25) |
| 明臣勸 | 3/2/2 | 2029萬 ~ 2250萬 | 6 | N/A萬 | 實:108萬 虛:67萬 |
實:116萬 虛:72萬 (2022-12-26) |
116萬 (2022-12-26) |
105萬 (2022-07-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明臣勸 | <15 | 1421萬 ~ 1645萬 | 7 | N/A萬 | 實:110萬 虛:66萬 |
實:120萬 虛:72萬 (2023-03-24) |
120萬 (2023-03-24) |
104萬 (2022-07-25) |
| 明臣勸 | 15~25 | 2029萬 ~ 2250萬 | 6 | N/A萬 | 實:108萬 虛:67萬 |
實:116萬 虛:72萬 (2022-12-26) |
116萬 (2022-12-26) |
105萬 (2022-07-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠泰湛 | 1698萬 ~ 6532萬 | 61% | 71 | N/A萬 | 實:133萬 虛:76萬 |
實:147萬 虛:83萬 (2022-09-22) |
150萬 (2022-04-11) |
109萬 (2022-08-12) |
| 岳泰峰悅 | 2371萬 ~ 5753萬 | 32% | 8 | N/A萬 | 實:120萬 虛:71萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2022-06-19) |
127萬 (2022-03-03) |
111萬 (2022-06-19) |
| 公園首璽 | 2021萬 ~ 2765萬 | 83% | 54 | N/A萬 | 實:129萬 虛:77萬 |
實:138萬 虛:82萬 (2023-08-31) |
138萬 (2023-08-16) |
118萬 (2022-07-05) |
| 明臣勸 | 1421萬 ~ 2250萬 | 39% | 13 | N/A萬 | 實:109萬 虛:67萬 |
實:120萬 虛:72萬 (2023-03-24) |
120萬 (2023-03-24) |
104萬 (2022-07-25) |
| 綠意久康 | 2058萬 ~ 3710萬 | 93% | 52 | N/A萬 | 實:133萬 虛:83萬 |
實:141萬 虛:88萬 (2023-08-29) |
147萬 (2023-08-29) |
120萬 (2022-12-12) |
| 象山主人 | 1209萬 ~ 3110萬 | 61% | 70 | 147萬 | 實:141萬 虛:84萬 |
實:150萬 虛:91萬 (2024-04-30) |
160萬 (2023-11-11) |
120萬 (2023-08-11) |
| 安家湛 | 1795萬 ~ 3095萬 | 91% | 112 | 146萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:157萬 虛:95萬 (2024-06-28) |
164萬 (2024-04-28) |
128萬 (2024-04-19) |
| 漢皇蒔序 | 1690萬 ~ 3175萬 | 9% | 8 | 170萬 | 實:170萬 虛:96萬 |
實:167萬 虛:96萬 (2024-08-19) |
182萬 (2024-08-11) |
166萬 (2024-06-18) |
| 將捷旅境-真境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 信義富境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |