文山萃 @新建案 @文山區
銷售率:48.39%，實坪均價:128萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1486萬~3169萬，最新交易於”2023-07-07”，總價:1542萬，實坪價:131萬，虛坪價:78萬。位於”文山區光輝路134巷3弄1號”，建案由”京旺開發建設股份有限公司”申請，共計31戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 文山萃
- 登記建案名: 文山萃
- 建案申請時間: 2022-08-23
- 地址: 文山區光輝路134巷3弄1號
- 戶數: 31
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 京旺開發建設公司
- 建號: 111建字第0231
- 地號:
- 實踐段一小段309地號
建案價格分析
- 銷售率: 48.39%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110822~1120621,本案之企劃銷售委託採包銷銷售，委託銷售期間自簽約日起至112年6月21日止，如附件
- 總價範圍: 1486萬 ~ 3169萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 128萬
- 虛坪均價: 76萬
- 最高實坪單價: 135萬
- 最低實坪單價: 122萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-07 | 1542萬 | 131萬 | 78萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山萃 | 2/2/1 | 1486萬 ~ 1542萬 | 4 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
131萬 (2023-07-07) |
124萬 (2022-12-19) |
| 文山萃 | 3/2/2 | 2165萬 ~ 3169萬 | 7 | N/A萬 | 實:125萬 虛:75萬 |
實:123萬 虛:72萬 (2023-06-03) |
132萬 (2023-04-06) |
122萬 (2023-04-24) |
| 文山萃 | 3/2/1 | 2040萬 ~ 2116萬 | 4 | N/A萬 | 實:133萬 虛:79萬 |
實:135萬 虛:89萬 (2023-04-06) |
135萬 (2023-04-05) |
130萬 (2022-12-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山萃 | <15 | 1486萬 ~ 1542萬 | 4 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
131萬 (2023-07-07) |
124萬 (2022-12-19) |
| 文山萃 | 15~25 | 2040萬 ~ 3169萬 | 11 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:123萬 虛:72萬 (2023-06-03) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青耘上 | 940萬 ~ 2498萬 | 94% | 62 | N/A萬 | 實:103萬 虛:62萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2022-11-09) |
117萬 (2022-06-16) |
87萬 (2022-11-09) |
| 公園首璽 | 2021萬 ~ 2765萬 | 83% | 54 | N/A萬 | 實:129萬 虛:77萬 |
實:138萬 虛:82萬 (2023-08-31) |
138萬 (2023-08-16) |
118萬 (2022-07-05) |
| 文山萃 | 1486萬 ~ 3169萬 | 48% | 15 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
| 象山主人 | 1209萬 ~ 3110萬 | 61% | 70 | 147萬 | 實:141萬 虛:84萬 |
實:150萬 虛:91萬 (2024-04-30) |
160萬 (2023-11-11) |
120萬 (2023-08-11) |
| 碧水岸 | 1002萬 ~ 3470萬 | 87% | 40 | 130萬 | 實:131萬 虛:76萬 |
實:127萬 虛:82萬 (2023-12-09) |
148萬 (2023-10-09) |
121萬 (2023-12-05) |
| 安家湛 | 1795萬 ~ 3095萬 | 91% | 112 | 146萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:157萬 虛:95萬 (2024-06-28) |
164萬 (2024-04-28) |
128萬 (2024-04-19) |
| 敘文山 | 2458萬 ~ 3480萬 | 22% | 13 | 146萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:147萬 虛:87萬 (2024-08-19) |
152萬 (2024-07-19) |
138萬 (2024-06-22) |
| 將捷旅境-真境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 元利四季莊園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |