樹語院 @新建案 @文山區

銷售率:57.01%，實坪均價:120萬，虛坪均價:73萬，交易總價落在:1845萬~3450萬，最新交易於”2022-07-28”，總價:2258萬，實坪價:123萬，虛坪價:72萬。位於”文山區秀明路一段185巷”，建案由”和暘建設股份有限公司”申請，共計107戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 樹語院
  • 登記建案名: 樹語院
  • 建案申請時間: 2021-12-14
  • 地址: 文山區秀明路一段185巷
  • 戶數: 107
  • 土地用途: 第二種住宅區、第三種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和暘建設公司
  • 建號: 110建字第0337號
  • 地號:
    • 萬芳段二小段662-3地號
    • 萬芳段二小段662-4地號
    • 萬芳段二小段658地號
    • 萬芳段二小段658-4地號
    • 萬芳段二小段662地號
    • 萬芳段二小段662-1地號
    • 萬芳段二小段662-2地號
    • 萬芳段二小段664地號
    • 萬芳段二小段675地號
    • 萬芳段二小段676地號
    • 萬芳段二小段676-1地號
    • 萬芳段二小段677地號
    • 萬芳段二小段662-5地號
    • 萬芳段二小段677-1地號
    • 萬芳段二小段678地號
    • 萬芳段二小段679地號
    • 萬芳段二小段693地號
    • 萬芳段二小段664-1地號
    • 萬芳段二小段658-1地號
    • 萬芳段二小段658-2地號
    • 萬芳段二小段658-3地號
    • 萬芳段二小段658-5地號
    • 萬芳段二小段657-6地號
    • 萬芳段二小段657-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 57.01%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1100925~1110824
  • 總價範圍: 1845萬 ~ 3450萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 120萬
  • 虛坪均價: 73萬
  • 最高實坪單價: 137萬
  • 最低實坪單價: 111萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2022-07-28 2258萬 123萬 72萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樹語院 4/2/2 2704萬 ~ 3450萬 31 N/A萬 實:118萬
虛:74萬		 實:116萬
虛:72萬
(2022-04-21)		 131萬
(2022-02-25)		 111萬
(2022-03-11)
樹語院 3/2/2 2156萬 ~ 3168萬 26 N/A萬 實:121萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:72萬
(2022-07-28)		 137萬
(2022-03-04)		 114萬
(2022-03-11)
樹語院 2/2/1 1845萬 ~ 1964萬 4 N/A萬 實:126萬
虛:74萬		 實:125萬
虛:74萬
(2022-03-13)		 133萬
(2022-03-05)		 123萬
(2022-03-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樹語院 15~25 1886萬 ~ 3168萬 37 N/A萬 實:121萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:72萬
(2022-07-28)		 137萬
(2022-03-04)		 112萬
(2022-02-27)
樹語院 25~35 2860萬 ~ 3450萬 22 N/A萬 實:118萬
虛:73萬		 實:118萬
虛:72萬
(2022-04-03)		 131萬
(2022-03-09)		 111萬
(2022-03-11)
樹語院 <15 1845萬 ~ 1964萬 2 N/A萬 實:128萬
虛:74萬		 實:123萬
虛:73萬
(2022-03-07)		 133萬
(2022-03-05)		 123萬
(2022-03-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樹語院 1845萬 ~ 3450萬 57% 122 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:72萬
(2022-07-28)		 137萬
(2022-03-04)		 111萬
(2022-03-11)
岳泰峰悅 2371萬 ~ 5753萬 32% 16 N/A萬 實:120萬
虛:71萬		 實:111萬
虛:68萬
(2022-06-19)		 127萬
(2022-03-03)		 111萬
(2022-06-19)
公園首璽 2021萬 ~ 2765萬 82% 106 N/A萬 實:128萬
虛:77萬		 實:138萬
虛:82萬
(2023-08-31)		 138萬
(2023-08-16)		 118萬
(2022-07-05)
明臣勸 1421萬 ~ 2250萬 39% 26 N/A萬 實:109萬
虛:67萬		 實:120萬
虛:72萬
(2023-03-24)		 120萬
(2023-03-24)		 104萬
(2022-07-25)
綠意久康 2058萬 ~ 3710萬 93% 104 N/A萬 實:133萬
虛:83萬		 實:147萬
虛:99萬
(2023-08-29)		 147萬
(2023-08-29)		 120萬
(2022-12-12)
象山主人 1209萬 ~ 3110萬 61% 140 152萬 實:141萬
虛:84萬		 實:160萬
虛:95萬
(2024-04-30)		 160萬
(2023-11-11)		 120萬
(2023-08-11)
安家湛 1795萬 ~ 3095萬 91% 112 146萬 實:146萬
虛:89萬		 實:157萬
虛:95萬
(2024-06-28)		 164萬
(2024-04-28)		 128萬
(2024-04-19)
漢皇蒔序 1680萬 ~ 3285萬 19% 36 173萬 實:173萬
虛:97萬		 實:176萬
虛:95萬
(2024-12-31)		 188萬
(2024-09-25)		 164萬
(2024-11-20)
將捷旅境-真境 1934萬 ~ 4779萬 23% 132 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:155萬
虛:89萬
(2025-01-09)		 172萬
(2024-10-11)		 138萬
(2024-11-29)
信義富境 2235萬 ~ 4643萬 6% 42 192萬 實:192萬
虛:108萬		 實:177萬
虛:101萬
(2024-12-13)		 210萬
(2024-12-01)		 177萬
(2024-12-13)

鄰近建案

重疊地號建案