青耘上 @新建案 @文山區
銷售率:93.94%，實坪均價:103萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:940萬~2498萬，最新交易於”2022-11-09”，總價:1016萬，實坪價:87萬，虛坪價:53萬。位於”文山區華興里”，建案由”鴻暘建設股份有限公司”申請，共計66戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 青耘上
- 登記建案名: 青耘上
- 建案申請時間: 2022-03-11
- 地址: 文山區華興里
- 戶數: 66
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: (第二組)多戶住宅、(防空避難室間停車空間)
- 建築結構: RC造(供公眾使用建築物)
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻暘建設公司
- 建號: 109建字第0150號
- 地號:
- 華興段三小段110地號
建案價格分析
- 銷售率: 93.94%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101116~1111116
- 總價範圍: 940萬 ~ 2498萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 103萬
- 虛坪均價: 62萬
- 最高實坪單價: 117萬
- 最低實坪單價: 87萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-09 | 1016萬 | 87萬 | 53萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青耘上 | 1/1/1 | 940萬 ~ 1113萬 | 11 | N/A萬 | 實:107萬 虛:64萬 |
實:103萬 虛:62萬 (2022-11-03) |
117萬 (2022-06-16) |
99萬 (2022-06-09) |
| 青耘上 | 2/1/1 | 1016萬 ~ 1830萬 | 27 | N/A萬 | 實:100萬 虛:61萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2022-11-09) |
115萬 (2022-07-05) |
87萬 (2022-11-09) |
| 青耘上 | 2/2/1 | 1474萬 ~ 1888萬 | 11 | N/A萬 | 實:102萬 虛:61萬 |
實:104萬 虛:63萬 (2022-11-09) |
114萬 (2022-05-28) |
89萬 (2022-11-09) |
| 青耘上 | 3/2/2 | 2196萬 ~ 2498萬 | 12 | N/A萬 | 實:105萬 虛:64萬 |
實:101萬 虛:61萬 (2022-11-03) |
112萬 (2022-06-11) |
98萬 (2022-10-20) |
| 青耘上 | 22/2/1 | 1675萬 ~ 1675萬 | 1 | N/A萬 | 實:101萬 虛:61萬 |
實:101萬 虛:61萬 (2022-06-12) |
101萬 (2022-06-12) |
101萬 (2022-06-12) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青耘上 | <15 | 940萬 ~ 1538萬 | 37 | N/A萬 | 實:102萬 虛:62萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2022-11-09) |
117萬 (2022-06-16) |
87萬 (2022-11-09) |
| 青耘上 | 15~25 | 1474萬 ~ 2498萬 | 25 | N/A萬 | 實:104萬 虛:63萬 |
實:104萬 虛:63萬 (2022-11-09) |
114萬 (2022-05-28) |
89萬 (2022-11-09) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青耘上 | 940萬 ~ 2498萬 | 94% | 62 | N/A萬 | 實:103萬 虛:62萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2022-11-09) |
117萬 (2022-06-16) |
87萬 (2022-11-09) |
| 文山萃 | 1486萬 ~ 3169萬 | 48% | 15 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
| 碧水岸 | 1002萬 ~ 3470萬 | 87% | 40 | 130萬 | 實:131萬 虛:76萬 |
實:127萬 虛:82萬 (2023-12-09) |
148萬 (2023-10-09) |
121萬 (2023-12-05) |
| 敘文山 | 2458萬 ~ 3480萬 | 22% | 13 | 146萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:147萬 虛:87萬 (2024-08-19) |
152萬 (2024-07-19) |
138萬 (2024-06-22) |
| 將捷旅境-真境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 元利四季莊園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |