敘文山
敘文山 @新建案 @文山區
銷售率:37.29%,實坪均價:149萬,虛坪均價:88萬,交易總價落在:2458萬~3835萬,最新交易於”2025-01-18”,總價:3835萬,實坪價:166萬,虛坪價:98萬。位於”文山區華興里木柵路一段238巷5號”,建案由”國皇開發股份有限公司”申請,共計59戶。
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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 敘文山
- 登記建案名: 敘文山
- 建案申請時間: 2024-04-09
- 地址: 文山區華興里木柵路一段238巷5號
- 戶數: 59
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 國皇開發公司
- 建號: 112建字第0176號
- 地號:
- 華興段三小段50地號
- 華興段三小段54地號
- 華興段三小段65地號
- 華興段三小段66地號
- 華興段三小段57地號
- 華興段三小段58地號
- 華興段三小段59地號
- 華興段三小段60地號
- 華興段三小段61地號
- 華興段三小段62地號
- 華興段三小段63地號
- 華興段三小段64地號
建案價格分析
- 銷售率: 37.29%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130120~1140930
- 總價範圍: 2458萬 ~ 3835萬
- 一年內實坪均價: 149萬
- 實坪均價: 149萬
- 虛坪均價: 88萬
- 最高實坪單價: 166萬
- 最低實坪單價: 138萬
最新一筆交易
交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
---|---|---|---|
2025-01-18 | 3835萬 | 166萬 | 98萬 |
價格依房型
建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
敘文山 | 3/2/2 | 3040萬 ~ 3835萬 | 17 | 148萬 | 實:148萬 虛:88萬 |
實:166萬 虛:98萬 (2025-01-18) |
166萬 (2025-01-18) |
138萬 (2024-06-20) |
敘文山 | 2/2/2 | 2458萬 ~ 2608萬 | 5 | 150萬 | 實:150萬 虛:89萬 |
實:153萬 虛:91萬 (2025-01-08) |
153萬 (2025-01-08) |
144萬 (2024-06-27) |
價格依實坪坪數
建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
敘文山 | 15~25 | 2458萬 ~ 3835萬 | 22 | 149萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:166萬 虛:98萬 (2025-01-18) |
166萬 (2025-01-18) |
138萬 (2024-06-20) |
區域價格分析
Overall
建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
青耘上 | 940萬 ~ 2498萬 | 94% | 124 | N/A萬 | 實:103萬 虛:62萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2022-11-09) |
117萬 (2022-06-12) |
87萬 (2022-11-09) |
文山萃 | 1486萬 ~ 3169萬 | 48% | 30 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
碧水岸 | 1002萬 ~ 3470萬 | 87% | 80 | N/A萬 | 實:131萬 虛:76萬 |
實:127萬 虛:82萬 (2023-12-09) |
148萬 (2023-10-09) |
121萬 (2023-12-05) |
敘文山 | 2458萬 ~ 3835萬 | 37% | 44 | 149萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:166萬 虛:98萬 (2025-01-18) |
166萬 (2025-01-18) |
138萬 (2024-06-20) |
將捷旅境-真境 | 1934萬 ~ 4779萬 | 26% | 154 | 158萬 | 實:158萬 虛:92萬 |
實:163萬 虛:95萬 (2025-03-27) |
173萬 (2025-02-16) |
138萬 (2024-11-29) |
元利四季莊園 | 2447萬 ~ 8445萬 | 40% | 1330 | 177萬 | 實:177萬 虛:106萬 |
實:172萬 虛:104萬 (2025-04-08) |
205萬 (2024-09-30) |
158萬 (2024-08-23) |
將捷旅境-善境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
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