敘文山 @新建案 @文山區
銷售率:22.03%，實坪均價:146萬，虛坪均價:87萬，交易總價落在:2458萬~3480萬，最新交易於”2024-08-19”，總價:3250萬，實坪價:147萬，虛坪價:87萬。位於”文山區華興里木柵路一段238巷5號”，建案由”國皇開發股份有限公司”申請，共計59戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 敘文山
- 登記建案名: 敘文山
- 建案申請時間: 2024-04-09
- 地址: 文山區華興里木柵路一段238巷5號
- 戶數: 59
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 國皇開發公司
- 建號: 112建字第0176號
- 地號:
- 華興段三小段50地號
- 華興段三小段54地號
- 華興段三小段65地號
- 華興段三小段66地號
- 華興段三小段57地號
- 華興段三小段58地號
- 華興段三小段59地號
- 華興段三小段60地號
- 華興段三小段61地號
- 華興段三小段62地號
- 華興段三小段63地號
- 華興段三小段64地號
建案價格分析
- 銷售率: 22.03%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130120~1131231
- 總價範圍: 2458萬 ~ 3480萬
- 一年內實坪均價: 146萬
- 實坪均價: 146萬
- 虛坪均價: 87萬
- 最高實坪單價: 152萬
- 最低實坪單價: 138萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 3250萬 | 147萬 | 87萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敘文山 | 2/2/2 | 2458萬 ~ 2600萬 | 4 | 149萬 | 實:149萬 虛:89萬 |
實:152萬 虛:91萬 (2024-07-19) |
152萬 (2024-07-19) |
144萬 (2024-06-27) |
| 敘文山 | 3/2/2 | 3040萬 ~ 3480萬 | 9 | 145萬 | 實:145萬 虛:86萬 |
實:147萬 虛:87萬 (2024-08-19) |
152萬 (2024-08-15) |
138萬 (2024-06-22) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敘文山 | 15~25 | 2458萬 ~ 3480萬 | 13 | 146萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:147萬 虛:87萬 (2024-08-19) |
152萬 (2024-07-19) |
138萬 (2024-06-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青耘上 | 940萬 ~ 2498萬 | 94% | 62 | N/A萬 | 實:103萬 虛:62萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2022-11-09) |
117萬 (2022-06-16) |
87萬 (2022-11-09) |
| 文山萃 | 1486萬 ~ 3169萬 | 48% | 15 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
| 碧水岸 | 1002萬 ~ 3470萬 | 87% | 40 | 130萬 | 實:131萬 虛:76萬 |
實:127萬 虛:82萬 (2023-12-09) |
148萬 (2023-10-09) |
121萬 (2023-12-05) |
| 敘文山 | 2458萬 ~ 3480萬 | 22% | 13 | 146萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:147萬 虛:87萬 (2024-08-19) |
152萬 (2024-07-19) |
138萬 (2024-06-22) |
| 將捷旅境-真境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 元利四季莊園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |