安家湛 @新建案 @文山區
銷售率:91.06%，實坪均價:146萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:1795萬~3095萬，最新交易於”2024-06-28”，總價:2335萬，實坪價:157萬，虛坪價:95萬。位於”文山區明興里秀明路一段”，建案由”安家國際企業股份有限公司”申請，共計123戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 安家湛
- 登記建案名: 安家湛
- 建案申請時間: 2024-02-07
- 地址: 文山區明興里秀明路一段
- 戶數: 123
- 土地用途: 第三種住宅
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: RC
- 預售建案申請公司(人):
- 安家國際企業公司
- 建號: 113建字 第0028號
- 地號:
- 萬芳段三小段563-1地號
- 萬芳段三小段563-3地號
- 萬芳段三小段590地號
- 萬芳段三小段593-1地號
- 萬芳段三小段594地號
- 萬芳段三小段595地號
- 萬芳段三小段596地號
- 萬慶段三小段597地號
- 萬芳段三小段600地號
建案價格分析
- 銷售率: 91.06%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121001~1130930
- 總價範圍: 1795萬 ~ 3095萬
- 一年內實坪均價: 146萬
- 實坪均價: 146萬
- 虛坪均價: 89萬
- 最高實坪單價: 164萬
- 最低實坪單價: 128萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 2335萬 | 157萬 | 95萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安家湛 | 2/2/2 | 1795萬 ~ 2370萬 | 73 | 145萬 | 實:145萬 虛:88萬 |
實:157萬 虛:95萬 (2024-06-28) |
161萬 (2024-05-13) |
130萬 (2024-04-29) |
| 安家湛 | 3/2/2 | 2118萬 ~ 3095萬 | 39 | 150萬 | 實:150萬 虛:91萬 |
實:153萬 虛:94萬 (2024-06-21) |
164萬 (2024-04-28) |
128萬 (2024-04-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安家湛 | <15 | 1795萬 ~ 2335萬 | 61 | 144萬 | 實:144萬 虛:88萬 |
實:157萬 虛:95萬 (2024-06-28) |
161萬 (2024-05-13) |
130萬 (2024-04-29) |
| 安家湛 | 15~25 | 2093萬 ~ 3095萬 | 51 | 149萬 | 實:149萬 虛:90萬 |
實:153萬 虛:94萬 (2024-06-21) |
164萬 (2024-04-28) |
128萬 (2024-04-19) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠泰湛 | 1698萬 ~ 6532萬 | 61% | 71 | N/A萬 | 實:133萬 虛:76萬 |
實:147萬 虛:83萬 (2022-09-22) |
150萬 (2022-04-11) |
109萬 (2022-08-12) |
| 岳泰峰悅 | 2371萬 ~ 5753萬 | 32% | 8 | N/A萬 | 實:120萬 虛:71萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2022-06-19) |
127萬 (2022-03-03) |
111萬 (2022-06-19) |
| 公園首璽 | 2021萬 ~ 2765萬 | 83% | 54 | N/A萬 | 實:129萬 虛:77萬 |
實:138萬 虛:82萬 (2023-08-31) |
138萬 (2023-08-16) |
118萬 (2022-07-05) |
| 明臣勸 | 1421萬 ~ 2250萬 | 39% | 13 | N/A萬 | 實:109萬 虛:67萬 |
實:120萬 虛:72萬 (2023-03-24) |
120萬 (2023-03-24) |
104萬 (2022-07-25) |
| 文山萃 | 1486萬 ~ 3169萬 | 48% | 15 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
| 綠意久康 | 2058萬 ~ 3710萬 | 93% | 52 | N/A萬 | 實:133萬 虛:83萬 |
實:141萬 虛:88萬 (2023-08-29) |
147萬 (2023-08-29) |
120萬 (2022-12-12) |
| 象山主人 | 1209萬 ~ 3110萬 | 61% | 70 | 147萬 | 實:141萬 虛:84萬 |
實:150萬 虛:91萬 (2024-04-30) |
160萬 (2023-11-11) |
120萬 (2023-08-11) |
| 安家湛 | 1795萬 ~ 3095萬 | 91% | 112 | 146萬 | 實:146萬 虛:89萬 |
實:157萬 虛:95萬 (2024-06-28) |
164萬 (2024-04-28) |
128萬 (2024-04-19) |
| 漢皇蒔序 | 1690萬 ~ 3175萬 | 9% | 8 | 170萬 | 實:170萬 虛:96萬 |
實:167萬 虛:96萬 (2024-08-19) |
182萬 (2024-08-11) |
166萬 (2024-06-18) |
| 將捷旅境-真境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 元利四季莊園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 信義富境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |