安家湛 @新建案 @文山區

銷售率:91.06%，實坪均價:146萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:1795萬~3095萬，最新交易於”2024-06-28”，總價:2335萬，實坪價:157萬，虛坪價:95萬。位於”文山區明興里秀明路一段”，建案由”安家國際企業股份有限公司”申請，共計123戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 安家湛
  • 登記建案名: 安家湛
  • 建案申請時間: 2024-02-07
  • 地址: 文山區明興里秀明路一段
  • 戶數: 123
  • 土地用途: 第三種住宅
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC
  • 預售建案申請公司(人):
    • 安家國際企業公司
  • 建號: 113建字 第0028號
  • 地號:
    • 萬芳段三小段563-1地號
    • 萬芳段三小段563-3地號
    • 萬芳段三小段590地號
    • 萬芳段三小段593-1地號
    • 萬芳段三小段594地號
    • 萬芳段三小段595地號
    • 萬芳段三小段596地號
    • 萬慶段三小段597地號
    • 萬芳段三小段600地號

建案價格分析

  • 銷售率: 91.06%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121001~1130930
  • 總價範圍: 1795萬 ~ 3095萬
  • 一年內實坪均價: 146萬
  • 實坪均價: 146萬
  • 虛坪均價: 89萬
  • 最高實坪單價: 164萬
  • 最低實坪單價: 128萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-06-28 2335萬 157萬 95萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
安家湛 3/2/2 2118萬 ~ 3095萬 39 150萬 實:150萬
虛:91萬		 實:153萬
虛:94萬
(2024-06-21)		 164萬
(2024-04-28)		 128萬
(2024-04-19)
安家湛 2/2/2 1795萬 ~ 2370萬 73 145萬 實:145萬
虛:88萬		 實:157萬
虛:95萬
(2024-06-28)		 161萬
(2024-05-13)		 130萬
(2024-04-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
安家湛 15~25 2093萬 ~ 3095萬 51 149萬 實:149萬
虛:90萬		 實:153萬
虛:94萬
(2024-06-21)		 164萬
(2024-04-28)		 128萬
(2024-04-19)
安家湛 <15 1795萬 ~ 2335萬 61 144萬 實:144萬
虛:88萬		 實:157萬
虛:95萬
(2024-06-28)		 161萬
(2024-05-13)		 130萬
(2024-04-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樹語院 1845萬 ~ 3450萬 57% 122 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:72萬
(2022-07-28)		 137萬
(2022-03-04)		 111萬
(2022-03-11)
岳泰峰悅 2371萬 ~ 5753萬 32% 16 N/A萬 實:120萬
虛:71萬		 實:111萬
虛:68萬
(2022-06-19)		 127萬
(2022-03-03)		 111萬
(2022-06-19)
公園首璽 2021萬 ~ 2765萬 82% 106 N/A萬 實:128萬
虛:77萬		 實:138萬
虛:82萬
(2023-08-31)		 138萬
(2023-08-16)		 118萬
(2022-07-05)
明臣勸 1421萬 ~ 2250萬 39% 26 N/A萬 實:109萬
虛:67萬		 實:120萬
虛:72萬
(2023-03-24)		 120萬
(2023-03-24)		 104萬
(2022-07-25)
文山萃 1486萬 ~ 3169萬 48% 30 N/A萬 實:128萬
虛:76萬		 實:131萬
虛:78萬
(2023-07-07)		 135萬
(2023-04-05)		 122萬
(2023-04-24)
綠意久康 2058萬 ~ 3710萬 93% 104 N/A萬 實:133萬
虛:83萬		 實:147萬
虛:99萬
(2023-08-29)		 147萬
(2023-08-29)		 120萬
(2022-12-12)
象山主人 1209萬 ~ 3110萬 61% 140 152萬 實:141萬
虛:84萬		 實:160萬
虛:95萬
(2024-04-30)		 160萬
(2023-11-11)		 120萬
(2023-08-11)
安家湛 1795萬 ~ 3095萬 91% 112 146萬 實:146萬
虛:89萬		 實:157萬
虛:95萬
(2024-06-28)		 164萬
(2024-04-28)		 128萬
(2024-04-19)
漢皇蒔序 1680萬 ~ 3285萬 19% 36 173萬 實:173萬
虛:97萬		 實:176萬
虛:95萬
(2024-12-31)		 188萬
(2024-09-25)		 164萬
(2024-11-20)
將捷旅境-真境 1934萬 ~ 4779萬 23% 132 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:155萬
虛:89萬
(2025-01-09)		 172萬
(2024-10-11)		 138萬
(2024-11-29)
信義富境 2235萬 ~ 4643萬 6% 42 192萬 實:192萬
虛:108萬		 實:177萬
虛:101萬
(2024-12-13)		 210萬
(2024-12-01)		 177萬
(2024-12-13)
元利四季莊園 2447萬 ~ 8445萬 35% 1156 176萬 實:176萬
虛:106萬		 實:172萬
虛:103萬
(2025-01-10)		 205萬
(2024-09-30)		 158萬
(2024-08-23)

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重疊地號建案