全坤御大安 @新建案 @大安區
銷售率:51.92%，實坪均價:269萬，虛坪均價:159萬，交易總價落在:3616萬~6625萬，最新交易於”2024-04-29”，總價:6380萬，實坪價:286萬，虛坪價:171萬。位於”大安區住安里信義路四段30巷41弄1號，共28筆”，建案由”全坤建設開發股份有限公司”申請，共計52戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 全坤御大安
- 登記建案名: 全坤御大安
- 建案申請時間: 2023-10-04
- 地址: 大安區住安里信義路四段30巷41弄1號，共28筆
- 戶數: 52
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 全坤建設開發公司
- 建號: 112建字第0186號
- 地號:
- 大安段一小段404地號
- 大安段一小段405地號
- 大安段一小段408地號
- 大安段一小段409地號
- 大安段一小段434地號
- 大安段一小段437地號
- 大安段一小段438地號
- 大安段一小段441地號
- 大安段一小段442地號
- 大安段一小段445地號
建案價格分析
- 銷售率: 51.92%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120816~自完售止,1120816至使照取得後六個月
- 總價範圍: 3616萬 ~ 6625萬
- 一年內實坪均價: 269萬
- 實坪均價: 269萬
- 虛坪均價: 159萬
- 最高實坪單價: 286萬
- 最低實坪單價: 240萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 6380萬 | 286萬 | 171萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤御大安 | 3/2/2 | 5590萬 ~ 6625萬 | 12 | 268萬 | 實:268萬 虛:159萬 |
實:286萬 虛:171萬 (2024-04-29) |
286萬 (2024-04-29) |
251萬 (2024-01-17) |
| 全坤御大安 | 2/2/2 | 3616萬 ~ 4800萬 | 15 | 269萬 | 實:269萬 虛:159萬 |
實:266萬 虛:157萬 (2024-03-18) |
284萬 (2024-03-15) |
240萬 (2024-02-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤御大安 | 15~25 | 3616萬 ~ 6625萬 | 27 | 269萬 | 實:269萬 虛:159萬 |
實:286萬 虛:171萬 (2024-04-29) |
286萬 (2024-04-29) |
240萬 (2024-02-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安謙韵 | 6050萬 ~ 6590萬 | 65% | 15 | N/A萬 | 實:252萬 虛:146萬 |
實:265萬 虛:142萬 (2022-03-15) |
265萬 (2022-03-15) |
244萬 (2022-01-28) |
| 華固大安學府 | 6140萬 ~ 9118萬 | 38% | 36 | 234萬 | 實:254萬 虛:158萬 |
實:234萬 虛:142萬 (2024-02-02) |
278萬 (2022-03-26) |
223萬 (2022-07-25) |
| 附中仁 | 1209萬 ~ 2500萬 | 64% | 23 | 361萬 | 實:322萬 虛:158萬 |
實:309萬 虛:165萬 (2024-07-07) |
396萬 (2024-05-10) |
285萬 (2022-04-28) |
| 文普享享瑞安 | 1230萬 ~ 1655萬 | 57% | 12 | N/A萬 | 實:270萬 虛:144萬 |
實:265萬 虛:161萬 (2022-08-27) |
323萬 (2022-07-21) |
248萬 (2022-07-21) |
| 敦南霖園 | 36998萬 ~ 37563萬 | 11% | 4 | N/A萬 | 實:470萬 虛:283萬 |
實:466萬 虛:281萬 (2023-03-30) |
474萬 (2022-11-28) |
466萬 (2023-03-30) |
| 大安茗邸 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 品嘉敦品藏 | 4146萬 ~ 5270萬 | 19% | 5 | 240萬 | 實:245萬 虛:147萬 |
實:245萬 虛:148萬 (2024-06-11) |
251萬 (2023-06-15) |
234萬 (2024-06-04) |
| 永陞信義安和案 | 14541萬 ~ 31288萬 | 28% | 14 | 304萬 | 實:332萬 虛:176萬 |
實:301萬 虛:160萬 (2024-07-26) |
413萬 (2023-06-29) |
256萬 (2023-06-30) |
| 富邦藝庭 | 4638萬 ~ 9399萬 | 50% | 54 | 355萬 | 實:356萬 虛:214萬 |
實:365萬 虛:221萬 (2024-08-20) |
388萬 (2024-03-22) |
320萬 (2024-03-09) |
| 耑岫 | 4258萬 ~ 9655萬 | 40% | 36 | 352萬 | 實:352萬 虛:200萬 |
實:340萬 虛:186萬 (2024-08-13) |
405萬 (2024-07-27) |
307萬 (2024-06-12) |
| 大安集合住宅新建工程 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全坤御大安 | 3616萬 ~ 6625萬 | 52% | 27 | 269萬 | 實:269萬 虛:159萬 |
實:286萬 虛:171萬 (2024-04-29) |
286萬 (2024-04-29) |
240萬 (2024-02-26) |
| 寶舖全健築知行 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |