全坤御大安 @新建案 @大安區

銷售率:51.92%，實坪均價:269萬，虛坪均價:159萬，交易總價落在:3616萬~6625萬，最新交易於”2024-04-29”，總價:6380萬，實坪價:286萬，虛坪價:171萬。位於”大安區住安里信義路四段30巷41弄1號，共28筆”，建案由”全坤建設開發股份有限公司”申請，共計52戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 全坤御大安
  • 登記建案名: 全坤御大安
  • 建案申請時間: 2023-10-04
  • 地址: 大安區住安里信義路四段30巷41弄1號，共28筆
  • 戶數: 52
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 全坤建設開發公司
  • 建號: 112建字第0186號
  • 地號:
    • 大安段一小段404地號
    • 大安段一小段405地號
    • 大安段一小段408地號
    • 大安段一小段409地號
    • 大安段一小段434地號
    • 大安段一小段437地號
    • 大安段一小段438地號
    • 大安段一小段441地號
    • 大安段一小段442地號
    • 大安段一小段445地號

建案價格分析

  • 銷售率: 51.92%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120816~自完售止,1120816至使照取得後六個月
  • 總價範圍: 3616萬 ~ 6625萬
  • 一年內實坪均價: 276萬
  • 實坪均價: 269萬
  • 虛坪均價: 159萬
  • 最高實坪單價: 286萬
  • 最低實坪單價: 240萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-04-29 6380萬 286萬 171萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
全坤御大安 2/2/2 3616萬 ~ 4800萬 15 273萬 實:269萬
虛:159萬		 實:266萬
虛:157萬
(2024-03-18)		 284萬
(2024-03-15)		 240萬
(2024-02-26)
全坤御大安 3/2/2 5590萬 ~ 6625萬 12 278萬 實:268萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 251萬
(2024-01-17)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
全坤御大安 15~25 3616萬 ~ 6625萬 27 276萬 實:269萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 240萬
(2024-02-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安謙韵 6050萬 ~ 6590萬 65% 15 N/A萬 實:252萬
虛:146萬		 實:254萬
虛:148萬
(2022-03-15)		 265萬
(2022-03-15)		 244萬
(2022-01-28)
華固大安學府 6140萬 ~ 9118萬 38% 72 N/A萬 實:254萬
虛:158萬		 實:234萬
虛:142萬
(2024-02-02)		 278萬
(2022-03-26)		 223萬
(2022-07-25)
附中仁 1209萬 ~ 2500萬 67% 48 364萬 實:323萬
虛:159萬		 實:347萬
虛:170萬
(2024-09-23)		 396萬
(2024-05-10)		 285萬
(2022-04-28)
文普享享瑞安 1230萬 ~ 1655萬 57% 24 N/A萬 實:270萬
虛:144萬		 實:265萬
虛:161萬
(2022-08-27)		 323萬
(2022-07-21)		 248萬
(2022-07-21)
敦南霖園 36998萬 ~ 37563萬 11% 8 N/A萬 實:470萬
虛:283萬		 實:469萬
虛:282萬
(2023-03-30)		 474萬
(2022-11-28)		 466萬
(2023-03-30)
品嘉敦品藏 4146萬 ~ 5270萬 19% 10 240萬 實:245萬
虛:147萬		 實:245萬
虛:148萬
(2024-06-11)		 251萬
(2023-06-15)		 234萬
(2024-06-04)
永陞信義安和案 14541萬 ~ 31288萬 36% 36 324萬 實:335萬
虛:178萬		 實:348萬
虛:185萬
(2025-01-09)		 413萬
(2023-06-29)		 256萬
(2023-06-30)
富邦藝庭 4638萬 ~ 9399萬 59% 256 356萬 實:356萬
虛:214萬		 實:358萬
虛:216萬
(2024-12-16)		 388萬
(2024-03-22)		 320萬
(2024-03-09)
耑岫 4258萬 ~ 9655萬 47% 84 345萬 實:351萬
虛:199萬		 實:313萬
虛:180萬
(2024-11-28)		 405萬
(2024-07-27)		 307萬
(2024-06-12)
大安集合住宅新建工程 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全坤御大安 3616萬 ~ 6625萬 52% 54 276萬 實:269萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 240萬
(2024-02-26)
寶舖全健築知行 2722萬 ~ 6543萬 14% 19 307萬 實:307萬
虛:175萬		 實:339萬
虛:187萬
(2025-01-06)		 348萬
(2024-09-03)		 251萬
(2024-10-05)
國美瑞安 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大安ONE N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
敦南詠楽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案