耑岫 @新建案 @大安區
銷售率:40%，實坪均價:352萬，虛坪均價:200萬，交易總價落在:4258萬~9655萬，最新交易於”2024-08-13”，總價:5060萬，實坪價:340萬，虛坪價:186萬。位於”大安區信義路四段180號”，建案由”大陸建設股份有限公司”申請，共計90戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 耑岫
- 登記建案名: 耑岫
- 建案申請時間: 2023-06-14
- 地址: 大安區信義路四段180號
- 戶數: 90
- 土地用途: 第三種商業區
- 建築用途: 住宅
- 建築結構: 鋼骨造
- 預售建案申請公司(人):
- 大陸建設公司
- 建號: 112建字第0121號
- 地號:
- 通化段五小段40地號
- 通化段五小段41地號
- 通化段五小段49地號
- 通化段五小段42地號
- 通化段五小段43地號
- 通化段五小段43-1地號
- 通化段五小段43-2地號
- 通化段五小段44地號
- 通化段五小段45地號
- 通化段五小段46地號
- 通化段五小段48地號
建案價格分析
- 銷售率: 40%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120831~1140831,依據代銷合約內容，委託時間為開案後24個月(預計8/31開案)。
- 總價範圍: 4258萬 ~ 9655萬
- 一年內實坪均價: 352萬
- 實坪均價: 352萬
- 虛坪均價: 200萬
- 最高實坪單價: 405萬
- 最低實坪單價: 307萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 5060萬 | 340萬 | 186萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 耑岫 | 1/2/1 | 5016萬 ~ 6688萬 | 18 | 361萬 | 實:361萬 虛:204萬 |
實:340萬 虛:186萬 (2024-08-13) |
405萬 (2024-07-27) |
312萬 (2024-06-12) |
| 耑岫 | 2/2/1 | 6657萬 ~ 6657萬 | 1 | 319萬 | 實:319萬 虛:187萬 |
實:319萬 虛:187萬 (2024-03-16) |
319萬 (2024-03-16) |
319萬 (2024-03-16) |
| 耑岫 | 2/2/2 | 6382萬 ~ 9655萬 | 11 | 327萬 | 實:327萬 虛:188萬 |
實:310萬 虛:182萬 (2024-08-13) |
367萬 (2023-11-14) |
307萬 (2024-06-12) |
| 耑岫 | 1/1/1 | 4258萬 ~ 4599萬 | 6 | 377萬 | 實:377萬 虛:215萬 |
實:387萬 虛:220萬 (2024-01-07) |
388萬 (2023-11-23) |
359萬 (2023-11-24) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 耑岫 | 15~25 | 6030萬 ~ 7870萬 | 20 | 339萬 | 實:339萬 虛:197萬 |
實:310萬 虛:182萬 (2024-08-13) |
374萬 (2024-03-01) |
307萬 (2024-06-12) |
| 耑岫 | <15 | 4258萬 ~ 5560萬 | 15 | 371萬 | 實:371萬 虛:206萬 |
實:340萬 虛:186萬 (2024-08-13) |
405萬 (2024-07-27) |
337萬 (2024-06-12) |
| 耑岫 | 25~35 | 9655萬 ~ 9655萬 | 1 | 330萬 | 實:330萬 虛:185萬 |
實:330萬 虛:185萬 (2023-11-24) |
330萬 (2023-11-24) |
330萬 (2023-11-24) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安謙韵 | 6050萬 ~ 6590萬 | 65% | 15 | N/A萬 | 實:252萬 虛:146萬 |
實:265萬 虛:142萬 (2022-03-15) |
265萬 (2022-03-15) |
244萬 (2022-01-28) |
| 大安信藝館 | 2442萬 ~ 2910萬 | 35% | 6 | N/A萬 | 實:235萬 虛:128萬 |
實:237萬 虛:130萬 (2022-09-06) |
238萬 (2022-07-04) |
232萬 (2022-07-01) |
| 附中仁 | 1209萬 ~ 2500萬 | 64% | 23 | 361萬 | 實:322萬 虛:158萬 |
實:309萬 虛:165萬 (2024-07-07) |
396萬 (2024-05-10) |
285萬 (2022-04-28) |
| 敦南霖園 | 36998萬 ~ 37563萬 | 11% | 4 | N/A萬 | 實:470萬 虛:283萬 |
實:466萬 虛:281萬 (2023-03-30) |
474萬 (2022-11-28) |
466萬 (2023-03-30) |
| 鑄慕 | 4170萬 ~ 10107萬 | 39% | 88 | 314萬 | 實:316萬 虛:195萬 |
實:330萬 虛:205萬 (2024-06-28) |
496萬 (2023-03-28) |
278萬 (2024-01-12) |
| 品嘉敦品藏 | 4146萬 ~ 5270萬 | 19% | 5 | 240萬 | 實:245萬 虛:147萬 |
實:245萬 虛:148萬 (2024-06-11) |
251萬 (2023-06-15) |
234萬 (2024-06-04) |
| 永陞信義安和案 | 14541萬 ~ 31288萬 | 28% | 14 | 304萬 | 實:332萬 虛:176萬 |
實:301萬 虛:160萬 (2024-07-26) |
413萬 (2023-06-29) |
256萬 (2023-06-30) |
| 耑岫 | 4258萬 ~ 9655萬 | 40% | 36 | 352萬 | 實:352萬 虛:200萬 |
實:340萬 虛:186萬 (2024-08-13) |
405萬 (2024-07-27) |
307萬 (2024-06-12) |
| 大安集合住宅新建工程 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全坤御大安 | 3616萬 ~ 6625萬 | 52% | 27 | 269萬 | 實:269萬 虛:159萬 |
實:286萬 虛:171萬 (2024-04-29) |
286萬 (2024-04-29) |
240萬 (2024-02-26) |
| 吾雙 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 寶舖全健築知行 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |