耑岫 @新建案 @大安區

銷售率:46.67%，實坪均價:351萬，虛坪均價:199萬，交易總價落在:4258萬~9655萬，最新交易於”2024-11-28”，總價:6628萬，實坪價:313萬，虛坪價:180萬。位於”大安區信義路四段180號”，建案由”大陸建設股份有限公司”申請，共計90戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 耑岫
  • 登記建案名: 耑岫
  • 建案申請時間: 2023-06-14
  • 地址: 大安區信義路四段180號
  • 戶數: 90
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住宅
  • 建築結構: 鋼骨造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大陸建設公司
  • 建號: 112建字第0121號
  • 地號:
    • 通化段五小段40地號
    • 通化段五小段41地號
    • 通化段五小段49地號
    • 通化段五小段42地號
    • 通化段五小段43地號
    • 通化段五小段43-1地號
    • 通化段五小段43-2地號
    • 通化段五小段44地號
    • 通化段五小段45地號
    • 通化段五小段46地號
    • 通化段五小段48地號

建案價格分析

  • 銷售率: 46.67%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120831~1140831,依據代銷合約內容，委託時間為開案後24個月(預計8/31開案)。
  • 總價範圍: 4258萬 ~ 9655萬
  • 一年內實坪均價: 345萬
  • 實坪均價: 351萬
  • 虛坪均價: 199萬
  • 最高實坪單價: 405萬
  • 最低實坪單價: 307萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-28 6628萬 313萬 180萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
耑岫 1/2/1 5016萬 ~ 6688萬 20 361萬 實:361萬
虛:204萬		 實:349萬
虛:190萬
(2024-10-25)		 405萬
(2024-07-27)		 312萬
(2024-06-12)
耑岫 2/2/2 6382萬 ~ 9655萬 14 319萬 實:326萬
虛:187萬		 實:313萬
虛:180萬
(2024-11-28)		 367萬
(2023-11-14)		 307萬
(2024-06-12)
耑岫 1/1/1 4258萬 ~ 5230萬 7 351萬 實:374萬
虛:212萬		 實:351萬
虛:192萬
(2024-09-01)		 388萬
(2023-11-23)		 351萬
(2024-09-01)
耑岫 2/2/1 6657萬 ~ 6657萬 1 319萬 實:319萬
虛:187萬		 實:319萬
虛:187萬
(2024-03-16)		 319萬
(2024-03-16)		 319萬
(2024-03-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
耑岫 <15 4258萬 ~ 5560萬 17 366萬 實:368萬
虛:204萬		 實:349萬
虛:190萬
(2024-10-25)		 405萬
(2024-07-27)		 337萬
(2024-06-12)
耑岫 15~25 6030萬 ~ 7870萬 24 335萬 實:339萬
虛:196萬		 實:313萬
虛:180萬
(2024-11-28)		 376萬
(2024-09-03)		 307萬
(2024-06-12)
耑岫 25~35 9655萬 ~ 9655萬 1 N/A萬 實:330萬
虛:185萬		 實:330萬
虛:185萬
(2023-11-24)		 330萬
(2023-11-24)		 330萬
(2023-11-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安謙韵 6050萬 ~ 6590萬 65% 15 N/A萬 實:252萬
虛:146萬		 實:254萬
虛:148萬
(2022-03-15)		 265萬
(2022-03-15)		 244萬
(2022-01-28)
大安信藝館 2442萬 ~ 2910萬 35% 12 N/A萬 實:235萬
虛:128萬		 實:237萬
虛:130萬
(2022-09-06)		 238萬
(2022-07-04)		 232萬
(2022-07-01)
附中仁 1209萬 ~ 2500萬 67% 48 364萬 實:323萬
虛:159萬		 實:347萬
虛:170萬
(2024-09-23)		 396萬
(2024-05-10)		 285萬
(2022-04-28)
敦南霖園 36998萬 ~ 37563萬 11% 8 N/A萬 實:470萬
虛:283萬		 實:469萬
虛:282萬
(2023-03-30)		 474萬
(2022-11-28)		 466萬
(2023-03-30)
鑄慕 4170萬 ~ 10107萬 42% 188 316萬 實:315萬
虛:195萬		 實:297萬
虛:186萬
(2024-12-23)		 496萬
(2023-03-28)		 278萬
(2024-01-12)
品嘉敦品藏 4146萬 ~ 5270萬 19% 10 240萬 實:245萬
虛:147萬		 實:245萬
虛:148萬
(2024-06-11)		 251萬
(2023-06-15)		 234萬
(2024-06-04)
永陞信義安和案 14541萬 ~ 31288萬 36% 36 324萬 實:335萬
虛:178萬		 實:348萬
虛:185萬
(2025-01-09)		 413萬
(2023-06-29)		 256萬
(2023-06-30)
耑岫 4258萬 ~ 9655萬 47% 84 345萬 實:351萬
虛:199萬		 實:313萬
虛:180萬
(2024-11-28)		 405萬
(2024-07-27)		 307萬
(2024-06-12)
大安集合住宅新建工程 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全坤御大安 3616萬 ~ 6625萬 52% 54 276萬 實:269萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 240萬
(2024-02-26)
吾雙 4108萬 ~ 15088萬 15% 104 335萬 實:335萬
虛:198萬		 實:360萬
虛:205萬
(2025-01-07)		 383萬
(2024-11-02)		 231萬
(2024-09-24)
寶舖全健築知行 2722萬 ~ 6543萬 14% 19 307萬 實:307萬
虛:175萬		 實:339萬
虛:187萬
(2025-01-06)		 348萬
(2024-09-03)		 251萬
(2024-10-05)
敦南詠楽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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