國美瑞安
國美瑞安 @新建案 @大安區
銷售率:18.42%,實坪均價:316萬,虛坪均價:185萬,交易總價落在:5031萬~16043萬,最新交易於”2025-03-30”,總價:11178萬,實坪價:304萬,虛坪價:177萬。位於”大安區和平東路二段”,建案由”國美建設股份有限公司”申請,共計38戶。
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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 國美瑞安
- 登記建案名: 國美瑞安
- 建案申請時間: 2024-11-07
- 地址: 大安區和平東路二段
- 戶數: 38
- 土地用途: 住3
- 建築用途: 住宅用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 國美建設公司
- 建號: 113建字第0073號
- 地號:
- 瑞安段三小段215地號
- 瑞安段三小段217地號
- 瑞安段三小段222-4地號
- 瑞安段三小段222-5地號
- 瑞安段三小段222-6地號
- 瑞安段三小段222-7地號
- 瑞安段三小段222-8地號
- 瑞安段三小段222-9地號
- 瑞安段三小段222-10地號
- 瑞安段三小段222-11地號
- 瑞安段三小段222-12地號
- 瑞安段三小段223地號
- 瑞安段三小段218地號
- 瑞安段三小段224地號
- 瑞安段三小段224-3地號
- 瑞安段三小段224-5地號
- 瑞安段三小段224-6地號
- 瑞安段三小段225地號
- 瑞安段三小段219地號
- 瑞安段三小段220地號
- 瑞安段三小段221地號
- 瑞安段三小段222地號
- 瑞安段三小段222-1地號
- 瑞安段三小段222-2地號
- 瑞安段三小段222-3地號
建案價格分析
- 銷售率: 18.42%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:人員進場後起至使用執照取得後六個月
- 總價範圍: 5031萬 ~ 16043萬
- 一年內實坪均價: 316萬
- 實坪均價: 316萬
- 虛坪均價: 185萬
- 最高實坪單價: 329萬
- 最低實坪單價: 286萬
最新一筆交易
交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
---|---|---|---|
2025-03-30 | 11178萬 | 304萬 | 177萬 |
價格依房型
建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
國美瑞安 | 3/2/2 | 9835萬 ~ 10486萬 | 2 | 304萬 | 實:304萬 虛:180萬 |
實:286萬 虛:172萬 (2025-01-19) |
323萬 (2025-01-18) |
286萬 (2025-01-19) |
國美瑞安 | 2/2/1 | 5031萬 ~ 5932萬 | 3 | 325萬 | 實:325萬 虛:192萬 |
實:329萬 虛:195萬 (2025-03-10) |
329萬 (2025-03-10) |
322萬 (2025-01-22) |
國美瑞安 | 3/2/3 | 16043萬 ~ 16043萬 | 1 | 326萬 | 實:326萬 虛:181萬 |
實:326萬 虛:181萬 (2025-02-03) |
326萬 (2025-02-03) |
326萬 (2025-02-03) |
國美瑞安 | 4/2/2 | 11178萬 ~ 11178萬 | 1 | 304萬 | 實:304萬 虛:177萬 |
實:304萬 虛:177萬 (2025-03-30) |
304萬 (2025-03-30) |
304萬 (2025-03-30) |
價格依實坪坪數
建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
國美瑞安 | 25~35 | 9835萬 ~ 10486萬 | 2 | 304萬 | 實:304萬 虛:180萬 |
實:286萬 虛:172萬 (2025-01-19) |
323萬 (2025-01-18) |
286萬 (2025-01-19) |
國美瑞安 | 15~25 | 5031萬 ~ 5932萬 | 3 | 325萬 | 實:325萬 虛:192萬 |
實:329萬 虛:195萬 (2025-03-10) |
329萬 (2025-03-10) |
322萬 (2025-01-22) |
國美瑞安 | >35 | 11178萬 ~ 16043萬 | 2 | 315萬 | 實:315萬 虛:179萬 |
實:304萬 虛:177萬 (2025-03-30) |
326萬 (2025-02-03) |
304萬 (2025-03-30) |
區域價格分析
Overall
建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
大安謙韵 | 6050萬 ~ 6590萬 | 65% | 15 | N/A萬 | 實:252萬 虛:146萬 |
實:254萬 虛:148萬 (2022-03-15) |
265萬 (2022-03-15) |
244萬 (2022-01-28) |
青田618 | 2590萬 ~ 5639萬 | 53% | 58 | N/A萬 | 實:323萬 虛:188萬 |
實:329萬 虛:187萬 (2022-07-30) |
338萬 (2021-12-29) |
289萬 (2022-05-27) |
華固大安學府 | 6140萬 ~ 9118萬 | 38% | 72 | N/A萬 | 實:254萬 虛:158萬 |
實:234萬 虛:142萬 (2024-02-02) |
278萬 (2022-03-26) |
223萬 (2022-07-25) |
青琉 | 3850萬 ~ 4820萬 | 41% | 14 | 258萬 | 實:266萬 虛:154萬 |
實:258萬 虛:150萬 (2024-07-05) |
272萬 (2022-10-17) |
258萬 (2024-07-05) |
樂揚知森 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
文普享享瑞安 | 1230萬 ~ 1655萬 | 57% | 24 | N/A萬 | 實:270萬 虛:144萬 |
實:265萬 虛:161萬 (2022-08-27) |
323萬 (2022-07-21) |
248萬 (2022-07-21) |
有青鳥 | 2018萬 ~ 2914萬 | 15% | 6 | 317萬 | 實:318萬 虛:156萬 |
實:311萬 虛:157萬 (2024-10-24) |
324萬 (2024-10-24) |
311萬 (2024-10-24) |
植建築 | 2197萬 ~ 2934萬 | 85% | 46 | N/A萬 | 實:297萬 虛:161萬 |
實:298萬 虛:160萬 (2024-04-03) |
307萬 (2023-03-17) |
286萬 (2023-11-09) |
桓桓溫州 | 2228萬 ~ 6120萬 | 38% | 60 | N/A萬 | 實:264萬 虛:152萬 |
實:260萬 虛:156萬 (2023-08-02) |
280萬 (2023-05-30) |
238萬 (2023-07-13) |
品嘉敦品藏 | 4146萬 ~ 5270萬 | 22% | 12 | 243萬 | 實:246萬 虛:148萬 |
實:249萬 虛:148萬 (2025-03-05) |
251萬 (2023-06-15) |
234萬 (2024-06-04) |
全坤御大安 | 3616萬 ~ 6625萬 | 52% | 54 | N/A萬 | 實:269萬 虛:159萬 |
實:286萬 虛:171萬 (2024-04-29) |
286萬 (2024-04-29) |
240萬 (2024-02-26) |
青田玉 | 2025萬 ~ 4550萬 | 46% | 46 | 210萬 | 實:210萬 虛:127萬 |
實:188萬 虛:113萬 (2024-11-22) |
227萬 (2024-08-10) |
188萬 (2024-11-22) |
寶舖全健築知行 | 2503萬 ~ 6543萬 | 19% | 52 | 316萬 | 實:316萬 虛:176萬 |
實:292萬 虛:155萬 (2025-03-29) |
427萬 (2025-03-09) |
251萬 (2024-10-05) |
國美瑞安 | 5031萬 ~ 16043萬 | 18% | 14 | 316萬 | 實:316萬 虛:185萬 |
實:304萬 虛:177萬 (2025-03-30) |
329萬 (2025-03-10) |
286萬 (2025-01-19) |
大安ONE | 2990萬 ~ 6180萬 | 10% | 18 | 268萬 | 實:268萬 虛:160萬 |
實:273萬 虛:161萬 (2025-04-09) |
296萬 (2025-01-13) |
248萬 (2025-02-05) |
敦南詠楽 | 5642萬 ~ 10350萬 | 27% | 28 | 298萬 | 實:298萬 虛:162萬 |
實:299萬 虛:162萬 (2025-03-22) |
315萬 (2025-01-11) |
283萬 (2025-01-24) |
德運安和 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
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