附中仁

二月 15, 2022 台北市, 大安區

附中仁 @新建案 @大安區

銷售率:63.89%，實坪均價:322萬，虛坪均價:158萬，交易總價落在:1209萬~2500萬，最新交易於”2024-07-07”，總價:2350萬，實坪價:309萬，虛坪價:165萬。位於”大安區大安路一段176巷7號、9號共六筆”，建案由”茂勝建設有限公司”申請，共計36戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

建案名: 附中仁
登記建案名: 附中仁
建案申請時間: 2022-02-15
地址: 大安區大安路一段176巷7號、9號共六筆
戶數: 36
土地用途: 第四種住宅區
建築用途: 住家用
建築結構: 鋼筋混凝土造
預售建案申請公司(人):
- 茂勝建設公司
建號: 110建字第0346號
地號:
- 復興段三小段235地號
- 復興段三小段238地號

建案價格分析

銷售率: 63.89%
銷售期間: 自售:1120101~~1140930;代銷:1110126~~1111230,111年底已結束與海森廣告之代銷委託，初始委託銷售26戶，最終共計銷售17戶。
總價範圍: 1209萬 ~ 2500萬
一年內實坪均價: 361萬
實坪均價: 322萬
虛坪均價: 158萬
最高實坪單價: 396萬
最低實坪單價: 285萬

最新一筆交易

交易日期	總價	實坪單價	虛坪單價
2024-07-07	2350萬	309萬	165萬

價格依房型

建案名	房/廳/衛	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
附中仁	1/0/1	1209萬 ~ 2500萬	23	361萬	實:322萬虛:158萬	實:309萬虛:165萬 (2024-07-07)	396萬 (2024-05-10)	285萬 (2022-04-28)

價格依實坪坪數

建案名	坪數範圍	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
附中仁	<15	1209萬 ~ 2500萬	23	361萬	實:322萬虛:158萬	實:309萬虛:165萬 (2024-07-07)	396萬 (2024-05-10)	285萬 (2022-04-28)

區域價格分析

Overall

建案名	總價範圍	銷售率	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
富邦藝樹	9255萬 ~ 18000萬	27%	16	340萬	實:325萬虛:195萬	實:340萬虛:205萬 (2024-01-06)	357萬 (2022-11-16)	291萬 (2021-10-27)
大安謙韵	6050萬 ~ 6590萬	65%	15	N/A萬	實:252萬虛:146萬	實:265萬虛:142萬 (2022-03-15)	265萬 (2022-03-15)	244萬 (2022-01-28)
太平洋敦南麗舍	1643萬 ~ 3755萬	83%	38	N/A萬	實:262萬虛:145萬	實:245萬虛:136萬 (2022-01-14)	392萬 (2021-12-13)	227萬 (2021-11-05)
耑序	16636萬 ~ 20186萬	16%	10	286萬	實:302萬虛:202萬	實:297萬虛:205萬 (2024-06-12)	401萬 (2022-01-01)	228萬 (2024-04-23)
Diamond Towers-台北之星	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
親家JIA	1625萬 ~ 4707萬	36%	39	292萬	實:286萬虛:155萬	實:308萬虛:163萬 (2024-08-19)	313萬 (2024-05-12)	257萬 (2022-08-02)
附中仁	1209萬 ~ 2500萬	64%	23	361萬	實:322萬虛:158萬	實:309萬虛:165萬 (2024-07-07)	396萬 (2024-05-10)	285萬 (2022-04-28)
敦南霖園	36998萬 ~ 37563萬	11%	4	N/A萬	實:470萬虛:283萬	實:466萬虛:281萬 (2023-03-30)	474萬 (2022-11-28)	466萬 (2023-03-30)
連雲玥恒	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
統創翼	2886萬 ~ 9998萬	37%	39	277萬	實:278萬虛:156萬	實:278萬虛:160萬 (2024-08-12)	322萬 (2023-06-05)	246萬 (2023-10-13)
永陞信義安和案	14541萬 ~ 31288萬	28%	14	304萬	實:332萬虛:176萬	實:301萬虛:160萬 (2024-07-26)	413萬 (2023-06-29)	256萬 (2023-06-30)
富邦藝庭	4638萬 ~ 9399萬	50%	54	355萬	實:356萬虛:214萬	實:365萬虛:221萬 (2024-08-20)	388萬 (2024-03-22)	320萬 (2024-03-09)
耑岫	4258萬 ~ 9655萬	40%	36	352萬	實:352萬虛:200萬	實:340萬虛:186萬 (2024-08-13)	405萬 (2024-07-27)	307萬 (2024-06-12)
大安集合住宅新建工程	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
全坤御大安	3616萬 ~ 6625萬	52%	27	269萬	實:269萬虛:159萬	實:286萬虛:171萬 (2024-04-29)	286萬 (2024-04-29)	240萬 (2024-02-26)
仁仰	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
寶舖全健築知行	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)

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重疊地號建案