富邦藝庭

五月 9, 2023 台北市, 大安區

富邦藝庭 @新建案 @大安區

銷售率:50%，實坪均價:356萬，虛坪均價:214萬，交易總價落在:4638萬~9399萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:7588萬，實坪價:365萬，虛坪價:221萬。位於”大安區仁愛路三段143巷49、53、51號”，建案由”璞永建設股份有限公司等2名”申請，共計108戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

建案名: 富邦藝庭
登記建案名: 富邦藝庭
建案申請時間: 2023-05-09
地址: 大安區仁愛路三段143巷49、53、51號
戶數: 108
土地用途: 第參種商業區(原屬第貳種商業區及第參種住宅區)
建築用途: 住商用
建築結構: 鋼骨造
預售建案申請公司(人):
- 璞永建設公司
- 富邦建設公司
建號: 111建字第0295號
地號:
- 懷生段二小段5-4地號
- 懷生段二小段5-13地號
- 懷生段二小段8地號
- 懷生段二小段9-2地號
- 懷生段二小段22地號
- 懷生段二小段22-2地號
- 懷生段二小段23地號
- 懷生段二小段23-1地號

建案價格分析

銷售率: 50%
銷售期間: 自售:1121001~1170701;
總價範圍: 4638萬 ~ 9399萬
一年內實坪均價: 355萬
實坪均價: 356萬
虛坪均價: 214萬
最高實坪單價: 388萬
最低實坪單價: 320萬

最新一筆交易

交易日期	總價	實坪單價	虛坪單價
2024-08-20	7588萬	365萬	221萬

價格依房型

建案名	房/廳/衛	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
富邦藝庭	2/2/2	6017萬 ~ 9399萬	40	355萬	實:355萬虛:215萬	實:365萬虛:221萬 (2024-08-20)	384萬 (2023-09-20)	320萬 (2024-03-09)
富邦藝庭	1/2/1	4638萬 ~ 5648萬	14	355萬	實:356萬虛:210萬	實:388萬虛:229萬 (2024-03-22)	388萬 (2024-03-22)	325萬 (2023-10-13)

價格依實坪坪數

建案名	坪數範圍	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
富邦藝庭	15~25	6017萬 ~ 8276萬	32	355萬	實:356萬虛:215萬	實:365萬虛:221萬 (2024-08-20)	384萬 (2023-09-20)	320萬 (2024-03-09)
富邦藝庭	25~35	8090萬 ~ 9399萬	8	352萬	實:352萬虛:216萬	實:322萬虛:197萬 (2024-04-19)	374萬 (2024-01-17)	322萬 (2024-04-19)
富邦藝庭	<15	4638萬 ~ 5648萬	14	355萬	實:356萬虛:210萬	實:388萬虛:229萬 (2024-03-22)	388萬 (2024-03-22)	325萬 (2023-10-13)

區域價格分析

Overall

建案名	總價範圍	銷售率	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
富邦藝樹	9255萬 ~ 18000萬	27%	16	340萬	實:325萬虛:195萬	實:340萬虛:205萬 (2024-01-06)	357萬 (2022-11-16)	291萬 (2021-10-27)
大安謙韵	6050萬 ~ 6590萬	65%	15	N/A萬	實:252萬虛:146萬	實:265萬虛:142萬 (2022-03-15)	265萬 (2022-03-15)	244萬 (2022-01-28)
太平洋敦南麗舍	1643萬 ~ 3755萬	83%	38	N/A萬	實:262萬虛:145萬	實:245萬虛:136萬 (2022-01-14)	392萬 (2021-12-13)	227萬 (2021-11-05)
耑序	16636萬 ~ 20186萬	16%	10	286萬	實:302萬虛:202萬	實:297萬虛:205萬 (2024-06-12)	401萬 (2022-01-01)	228萬 (2024-04-23)
Diamond Towers-台北之星	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
親家JIA	1625萬 ~ 4707萬	36%	39	292萬	實:286萬虛:155萬	實:308萬虛:163萬 (2024-08-19)	313萬 (2024-05-12)	257萬 (2022-08-02)
附中仁	1209萬 ~ 2500萬	64%	23	361萬	實:322萬虛:158萬	實:309萬虛:165萬 (2024-07-07)	396萬 (2024-05-10)	285萬 (2022-04-28)
敦南霖園	36998萬 ~ 37563萬	11%	4	N/A萬	實:470萬虛:283萬	實:466萬虛:281萬 (2023-03-30)	474萬 (2022-11-28)	466萬 (2023-03-30)
連雲玥恒	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
永陞韶華-華年(工研館)	5185萬 ~ 8988萬	21%	18	304萬	實:316萬虛:189萬	實:321萬虛:189萬 (2024-06-05)	423萬 (2023-08-31)	293萬 (2024-05-13)
統創翼	2886萬 ~ 9998萬	37%	39	277萬	實:278萬虛:156萬	實:278萬虛:160萬 (2024-08-12)	322萬 (2023-06-05)	246萬 (2023-10-13)
將捷之琚	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
富邦藝庭	4638萬 ~ 9399萬	50%	54	355萬	實:356萬虛:214萬	實:365萬虛:221萬 (2024-08-20)	388萬 (2024-03-22)	320萬 (2024-03-09)
大安集合住宅新建工程	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
永陞韶華-韶光(大安館)	8930萬 ~ 13788萬	44%	28	308萬	實:308萬虛:177萬	實:323萬虛:183萬 (2024-05-24)	352萬 (2024-03-23)	285萬 (2023-11-27)
全坤御大安	3616萬 ~ 6625萬	52%	27	269萬	實:269萬虛:159萬	實:286萬虛:171萬 (2024-04-29)	286萬 (2024-04-29)	240萬 (2024-02-26)
仁仰	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
真和光	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)

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重疊地號建案