富邦藝庭 @新建案 @大安區

銷售率:59.26%，實坪均價:356萬，虛坪均價:214萬，交易總價落在:4638萬~9399萬，最新交易於”2024-12-16”，總價:7105萬，實坪價:358萬，虛坪價:216萬。位於”大安區仁愛路三段143巷49、53、51號”，建案由”璞永建設股份有限公司等2名”申請，共計108戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 富邦藝庭
  • 登記建案名: 富邦藝庭
  • 建案申請時間: 2023-09-27
  • 地址: 大安區仁愛路三段143巷49、53、51號
  • 戶數: 108
  • 土地用途: 第參種商業區(原屬第貳種商業區及第參種住宅區)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 璞永建設公司
    • 富邦建設公司
  • 建號: 111建字第0295號
  • 地號:
    • 懷生段二小段5-4地號
    • 懷生段二小段5-13地號
    • 懷生段二小段8地號
    • 懷生段二小段9-2地號
    • 懷生段二小段22地號
    • 懷生段二小段22-2地號
    • 懷生段二小段23地號
    • 懷生段二小段23-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 59.26%
  • 銷售期間: 自售:1121001~1170701;
  • 總價範圍: 4638萬 ~ 9399萬
  • 一年內實坪均價: 355萬
  • 實坪均價: 356萬
  • 虛坪均價: 214萬
  • 最高實坪單價: 388萬
  • 最低實坪單價: 320萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-16 7105萬 358萬 216萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富邦藝庭 2/2/2 5938萬 ~ 9399萬 50 355萬 實:356萬
虛:215萬		 實:358萬
虛:216萬
(2024-12-16)		 384萬
(2023-09-20)		 320萬
(2024-03-09)
富邦藝庭 1/2/1 4638萬 ~ 5648萬 14 388萬 實:356萬
虛:210萬		 實:388萬
虛:229萬
(2024-03-22)		 388萬
(2024-03-22)		 325萬
(2023-10-13)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富邦藝庭 15~25 5938萬 ~ 8276萬 42 358萬 實:356萬
虛:215萬		 實:358萬
虛:216萬
(2024-12-16)		 384萬
(2023-09-20)		 320萬
(2024-03-09)
富邦藝庭 <15 4638萬 ~ 5648萬 14 388萬 實:356萬
虛:210萬		 實:388萬
虛:229萬
(2024-03-22)		 388萬
(2024-03-22)		 325萬
(2023-10-13)
富邦藝庭 25~35 8090萬 ~ 9399萬 8 335萬 實:352萬
虛:216萬		 實:322萬
虛:197萬
(2024-04-19)		 374萬
(2024-01-17)		 322萬
(2024-04-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富邦藝樹 9255萬 ~ 18000萬 27% 32 N/A萬 實:325萬
虛:195萬		 實:340萬
虛:205萬
(2024-01-06)		 357萬
(2022-11-16)		 291萬
(2021-10-27)
大安謙韵 6050萬 ~ 6590萬 65% 15 N/A萬 實:252萬
虛:146萬		 實:254萬
虛:148萬
(2022-03-15)		 265萬
(2022-03-15)		 244萬
(2022-01-28)
太平洋敦南麗舍 1643萬 ~ 3755萬 83% 76 N/A萬 實:262萬
虛:145萬		 實:245萬
虛:136萬
(2022-01-14)		 392萬
(2021-12-13)		 227萬
(2021-11-05)
耑序 15595萬 ~ 20186萬 21% 26 314萬 實:316萬
虛:202萬		 實:374萬
虛:205萬
(2024-12-02)		 401萬
(2022-01-01)		 228萬
(2024-04-23)
親家JIA 1625萬 ~ 4707萬 46% 98 294萬 實:288萬
虛:155萬		 實:281萬
虛:153萬
(2025-01-07)		 313萬
(2024-05-12)		 257萬
(2022-08-02)
附中仁 1209萬 ~ 2500萬 67% 48 364萬 實:323萬
虛:159萬		 實:347萬
虛:170萬
(2024-09-23)		 396萬
(2024-05-10)		 285萬
(2022-04-28)
敦南霖園 36998萬 ~ 37563萬 11% 8 N/A萬 實:470萬
虛:283萬		 實:469萬
虛:282萬
(2023-03-30)		 474萬
(2022-11-28)		 466萬
(2023-03-30)
連雲玥恒 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永陞韶華-華年(工研館) 5185萬 ~ 8988萬 21% 36 303萬 實:316萬
虛:189萬		 實:321萬
虛:189萬
(2024-06-05)		 423萬
(2023-08-31)		 293萬
(2024-05-13)
統創翼 2886萬 ~ 10475萬 50% 106 286萬 實:283萬
虛:158萬		 實:314萬
虛:167萬
(2025-01-01)		 334萬
(2024-12-04)		 246萬
(2023-10-13)
將捷之琚 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
富邦藝庭 4638萬 ~ 9399萬 59% 256 356萬 實:356萬
虛:214萬		 實:358萬
虛:216萬
(2024-12-16)		 388萬
(2024-03-22)		 320萬
(2024-03-09)
大安集合住宅新建工程 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永陞韶華-韶光(大安館) 8930萬 ~ 13788萬 44% 28 319萬 實:308萬
虛:177萬		 實:323萬
虛:183萬
(2024-05-24)		 352萬
(2024-03-23)		 285萬
(2023-11-27)
全坤御大安 3616萬 ~ 6625萬 52% 54 276萬 實:269萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 240萬
(2024-02-26)
仁仰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
真和光 4108萬 ~ 5890萬 24% 14 287萬 實:287萬
虛:166萬		 實:279萬
虛:161萬
(2025-01-02)		 297萬
(2024-11-10)		 279萬
(2025-01-02)
宏普建設台灣川普瑞閣 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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