敦南霖園 @新建案 @大安區

銷售率:11.11%，實坪均價:470萬，虛坪均價:283萬，交易總價落在:36998萬~37563萬，最新交易於”2023-03-30”，總價:37186萬，實坪價:469萬，虛坪價:282萬。位於”大安區敦化南路一段288號”，建案由”國泰建設股份有限公司”申請，共計36戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 敦南霖園
  • 登記建案名: 敦南霖園
  • 建案申請時間: 2022-09-26
  • 地址: 大安區敦化南路一段288號
  • 戶數: 36
  • 土地用途: 敦化南北路特定專用區(A區)
  • 建築用途: 住商
  • 建築結構: 鋼骨造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 國泰建設公司
  • 建號: 110建字第0055號
  • 地號:
    • 復興段三小段3地號
    • 復興段三小段3-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 11.11%
  • 銷售期間: 自售:1111002~1160321;
  • 總價範圍: 36998萬 ~ 37563萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 470萬
  • 虛坪均價: 283萬
  • 最高實坪單價: 474萬
  • 最低實坪單價: 466萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-03-30 37186萬 469萬 282萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
敦南霖園 0/0/0 36998萬 ~ 37563萬 4 N/A萬 實:470萬
虛:283萬		 實:469萬
虛:282萬
(2023-03-30)		 474萬
(2022-11-28)		 466萬
(2023-03-30)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
敦南霖園 >35 36998萬 ~ 37563萬 4 N/A萬 實:470萬
虛:283萬		 實:469萬
虛:282萬
(2023-03-30)		 474萬
(2022-11-28)		 466萬
(2023-03-30)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富邦藝樹 9255萬 ~ 18000萬 27% 32 N/A萬 實:325萬
虛:195萬		 實:340萬
虛:205萬
(2024-01-06)		 357萬
(2022-11-16)		 291萬
(2021-10-27)
大安謙韵 6050萬 ~ 6590萬 65% 15 N/A萬 實:252萬
虛:146萬		 實:254萬
虛:148萬
(2022-03-15)		 265萬
(2022-03-15)		 244萬
(2022-01-28)
太平洋敦南麗舍 1643萬 ~ 3755萬 83% 76 N/A萬 實:262萬
虛:145萬		 實:245萬
虛:136萬
(2022-01-14)		 392萬
(2021-12-13)		 227萬
(2021-11-05)
耑序 15595萬 ~ 20186萬 21% 26 314萬 實:316萬
虛:202萬		 實:374萬
虛:205萬
(2024-12-02)		 401萬
(2022-01-01)		 228萬
(2024-04-23)
大安信藝館 2442萬 ~ 2910萬 35% 12 N/A萬 實:235萬
虛:128萬		 實:237萬
虛:130萬
(2022-09-06)		 238萬
(2022-07-04)		 232萬
(2022-07-01)
附中仁 1209萬 ~ 2500萬 67% 48 364萬 實:323萬
虛:159萬		 實:347萬
虛:170萬
(2024-09-23)		 396萬
(2024-05-10)		 285萬
(2022-04-28)
敦南霖園 36998萬 ~ 37563萬 11% 8 N/A萬 實:470萬
虛:283萬		 實:469萬
虛:282萬
(2023-03-30)		 474萬
(2022-11-28)		 466萬
(2023-03-30)
鑄慕 4170萬 ~ 10107萬 42% 188 316萬 實:315萬
虛:195萬		 實:297萬
虛:186萬
(2024-12-23)		 496萬
(2023-03-28)		 278萬
(2024-01-12)
連雲玥恒 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
將捷之琚 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永陞信義安和案 14541萬 ~ 31288萬 36% 36 324萬 實:335萬
虛:178萬		 實:348萬
虛:185萬
(2025-01-09)		 413萬
(2023-06-29)		 256萬
(2023-06-30)
富邦藝庭 4638萬 ~ 9399萬 59% 256 356萬 實:356萬
虛:214萬		 實:358萬
虛:216萬
(2024-12-16)		 388萬
(2024-03-22)		 320萬
(2024-03-09)
耑岫 4258萬 ~ 9655萬 47% 84 345萬 實:351萬
虛:199萬		 實:313萬
虛:180萬
(2024-11-28)		 405萬
(2024-07-27)		 307萬
(2024-06-12)
大安集合住宅新建工程 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全坤御大安 3616萬 ~ 6625萬 52% 54 276萬 實:269萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 240萬
(2024-02-26)
仁仰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
吾雙 4108萬 ~ 15088萬 15% 104 335萬 實:335萬
虛:198萬		 實:360萬
虛:205萬
(2025-01-07)		 383萬
(2024-11-02)		 231萬
(2024-09-24)
宏普建設台灣川普瑞閣 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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