品嘉敦品藏 @新建案 @大安區

銷售率:22.22%，實坪均價:246萬，虛坪均價:148萬，交易總價落在:4146萬~5270萬，最新交易於”2025-03-05”，總價:5086萬，實坪價:249萬，虛坪價:148萬。位於”大安區群賢里四維路216巷15之1號 共4筆”，建案由”品嘉建設股份有限公司”申請，共計27戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 品嘉敦品藏
  • 登記建案名: 品嘉敦品藏
  • 建案申請時間: 2023-01-19
  • 地址: 大安區群賢里四維路216巷15之1號 共4筆
  • 戶數: 27
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 品嘉建設公司
  • 建號: 111建字第0262號
  • 地號:
    • 大安段三小段220地號

建案價格分析

  • 銷售率: 22.22%
  • 銷售期間: 自售:1111223~1141223;
  • 總價範圍: 4146萬 ~ 5270萬
  • 一年內實坪均價: 243萬
  • 實坪均價: 246萬
  • 虛坪均價: 148萬
  • 最高實坪單價: 251萬
  • 最低實坪單價: 234萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-05 5086萬 249萬 148萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
品嘉敦品藏 3/2/2 4762萬 ~ 5235萬 3 N/A萬 實:248萬
虛:150萬		 實:243萬
虛:147萬
(2023-06-30)		 251萬
(2023-06-15)		 243萬
(2023-06-30)
品嘉敦品藏 2/2/2 4146萬 ~ 5270萬 3 243萬 實:243萬
虛:145萬		 實:249萬
虛:148萬
(2025-03-05)		 249萬
(2025-03-05)		 234萬
(2024-06-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
品嘉敦品藏 15~25 4146萬 ~ 5270萬 6 243萬 實:246萬
虛:148萬		 實:249萬
虛:148萬
(2025-03-05)		 251萬
(2023-06-15)		 234萬
(2024-06-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安謙韵 6050萬 ~ 6590萬 65% 15 N/A萬 實:252萬
虛:146萬		 實:254萬
虛:148萬
(2022-03-15)		 265萬
(2022-03-15)		 244萬
(2022-01-28)
華固大安學府 6140萬 ~ 9118萬 38% 72 N/A萬 實:254萬
虛:158萬		 實:234萬
虛:142萬
(2024-02-02)		 278萬
(2022-03-26)		 223萬
(2022-07-25)
文普享享瑞安 1230萬 ~ 1655萬 57% 24 N/A萬 實:270萬
虛:144萬		 實:265萬
虛:161萬
(2022-08-27)		 323萬
(2022-07-21)		 248萬
(2022-07-21)
亞昕敦南 4830萬 ~ 7548萬 36% 40 245萬 實:247萬
虛:147萬		 實:244萬
虛:146萬
(2025-03-30)		 257萬
(2023-06-09)		 225萬
(2024-09-26)
品嘉敦品藏 4146萬 ~ 5270萬 22% 12 243萬 實:246萬
虛:148萬		 實:249萬
虛:148萬
(2025-03-05)		 251萬
(2023-06-15)		 234萬
(2024-06-04)
永陞信義安和案 14541萬 ~ 31288萬 36% 36 324萬 實:335萬
虛:178萬		 實:348萬
虛:185萬
(2025-01-09)		 413萬
(2023-06-29)		 256萬
(2023-06-30)
耑岫 4258萬 ~ 9655萬 58% 104 346萬 實:351萬
虛:199萬		 實:352萬
虛:200萬
(2025-04-10)		 405萬
(2024-07-27)		 307萬
(2024-06-12)
全坤御大安 3616萬 ~ 6625萬 52% 54 N/A萬 實:269萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 240萬
(2024-02-26)
全坤御峰 2958萬 ~ 6900萬 37% 182 224萬 實:217萬
虛:131萬		 實:219萬
虛:131萬
(2024-07-26)		 242萬
(2024-05-27)		 193萬
(2024-05-06)
寶舖全健築知行 2503萬 ~ 6543萬 19% 52 316萬 實:316萬
虛:176萬		 實:292萬
虛:155萬
(2025-03-29)		 427萬
(2025-03-09)		 251萬
(2024-10-05)
國美瑞安 5031萬 ~ 16043萬 18% 14 316萬 實:316萬
虛:185萬		 實:304萬
虛:177萬
(2025-03-30)		 329萬
(2025-03-10)		 286萬
(2025-01-19)
大安ONE 2990萬 ~ 6180萬 10% 18 268萬 實:268萬
虛:160萬		 實:273萬
虛:161萬
(2025-04-09)		 296萬
(2025-01-13)		 248萬
(2025-02-05)
敦南詠楽 5642萬 ~ 10350萬 27% 28 298萬 實:298萬
虛:162萬		 實:299萬
虛:162萬
(2025-03-22)		 315萬
(2025-01-11)		 283萬
(2025-01-24)
美邦敦南企業中心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
德運安和 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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