大安ONE @新建案 @大安區

銷售率:9.63%，實坪均價:268萬，虛坪均價:160萬，交易總價落在:2990萬~6180萬，最新交易於”2025-04-09”，總價:4518萬，實坪價:273萬，虛坪價:161萬。位於”大安區和平東路二段”，建案由”京旺建設股份有限公司”申請，共計187戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 大安ONE
  • 登記建案名: 大安ONE
  • 建案申請時間: 2024-11-20
  • 地址: 大安區和平東路二段
  • 戶數: 187
  • 土地用途: 第三種商業區(原屬第二種商業區)等兩項
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 京旺建設公司
  • 建號: 113建字第0227號
  • 地號:
    • 大安段三小段389地號
    • 大安段三小段389-1地號
    • 大安段三小段396地號
    • 大安段三小段396-1地號
    • 大安段三小段397-2地號
    • 大安段三小段397-3地號
    • 大安段三小段397-4地號
    • 大安段三小段397-5地號
    • 大安段三小段397-7地號
    • 大安段三小段397-8地號
    • 大安段三小段397-9地號
    • 大安段三小段397-10地號
    • 大安段三小段392地號
    • 大安段三小段425地號
    • 大安段三小段426地號
    • 大安段三小段427地號
    • 大安段三小段428地號
    • 大安段三小段429地號
    • 大安段三小段430地號
    • 大安段三小段392-1地號
    • 大安段三小段393地號
    • 大安段三小段393-1地號
    • 大安段三小段394地號
    • 大安段三小段394-1地號
    • 大安段三小段395地號
    • 大安段三小段395-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 9.63%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130113~自完售止,自113.1.13起,至本案建照取得後12個月
  • 總價範圍: 2990萬 ~ 6180萬
  • 一年內實坪均價: 268萬
  • 實坪均價: 268萬
  • 虛坪均價: 160萬
  • 最高實坪單價: 296萬
  • 最低實坪單價: 248萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-09 4518萬 273萬 161萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安ONE 2/2/2 3735萬 ~ 4660萬 10 278萬 實:278萬
虛:166萬		 實:273萬
虛:161萬
(2025-04-09)		 296萬
(2025-01-13)		 269萬
(2025-02-16)
大安ONE 3/2/2 5940萬 ~ 6180萬 6 252萬 實:252萬
虛:152萬		 實:250萬
虛:151萬
(2025-04-08)		 257萬
(2025-03-03)		 248萬
(2025-02-05)
大安ONE 2/2/1 2990萬 ~ 3030萬 2 269萬 實:269萬
虛:157萬		 實:268萬
虛:156萬
(2025-03-09)		 271萬
(2025-02-03)		 268萬
(2025-03-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安ONE 15~25 4288萬 ~ 6180萬 12 265萬 實:265萬
虛:159萬		 實:273萬
虛:161萬
(2025-04-09)		 281萬
(2025-01-18)		 248萬
(2025-02-05)
大安ONE <15 2990萬 ~ 4280萬 6 275萬 實:275萬
虛:163萬		 實:273萬
虛:164萬
(2025-03-12)		 296萬
(2025-01-13)		 268萬
(2025-03-09)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
華固大安學府 6140萬 ~ 9118萬 38% 72 N/A萬 實:254萬
虛:158萬		 實:234萬
虛:142萬
(2024-02-02)		 278萬
(2022-03-26)		 223萬
(2022-07-25)
文普享享瑞安 1230萬 ~ 1655萬 57% 24 N/A萬 實:270萬
虛:144萬		 實:265萬
虛:161萬
(2022-08-27)		 323萬
(2022-07-21)		 248萬
(2022-07-21)
亞昕敦南 4830萬 ~ 7548萬 36% 40 245萬 實:247萬
虛:147萬		 實:244萬
虛:146萬
(2025-03-30)		 257萬
(2023-06-09)		 225萬
(2024-09-26)
品嘉敦品藏 4146萬 ~ 5270萬 22% 12 243萬 實:246萬
虛:148萬		 實:249萬
虛:148萬
(2025-03-05)		 251萬
(2023-06-15)		 234萬
(2024-06-04)
全坤御大安 3616萬 ~ 6625萬 52% 54 N/A萬 實:269萬
虛:159萬		 實:286萬
虛:171萬
(2024-04-29)		 286萬
(2024-04-29)		 240萬
(2024-02-26)
全坤御峰 2958萬 ~ 6900萬 37% 182 224萬 實:217萬
虛:131萬		 實:219萬
虛:131萬
(2024-07-26)		 242萬
(2024-05-27)		 193萬
(2024-05-06)
寶舖全健築知行 2503萬 ~ 6543萬 19% 52 316萬 實:316萬
虛:176萬		 實:292萬
虛:155萬
(2025-03-29)		 427萬
(2025-03-09)		 251萬
(2024-10-05)
國美瑞安 5031萬 ~ 16043萬 18% 14 316萬 實:316萬
虛:185萬		 實:304萬
虛:177萬
(2025-03-30)		 329萬
(2025-03-10)		 286萬
(2025-01-19)
大安ONE 2990萬 ~ 6180萬 10% 18 268萬 實:268萬
虛:160萬		 實:273萬
虛:161萬
(2025-04-09)		 296萬
(2025-01-13)		 248萬
(2025-02-05)
敦南詠楽 5642萬 ~ 10350萬 27% 28 298萬 實:298萬
虛:162萬		 實:299萬
虛:162萬
(2025-03-22)		 315萬
(2025-01-11)		 283萬
(2025-01-24)
美邦敦南企業中心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
德運安和 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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