御上中山 @新建案 @中山區

銷售率:22.58%，實坪均價:253萬，虛坪均價:139萬，交易總價落在:1885萬~2600萬，最新交易於”2025-03-14”，總價:1885萬，實坪價:261萬，虛坪價:141萬。位於”中山區中山北路一段33巷2號共2筆”，建案由”御上建設股份有限公司”申請，共計31戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 御上中山
  • 登記建案名: 御上中山
  • 建案申請時間: 2024-11-25
  • 地址: 中山區中山北路一段33巷2號共2筆
  • 戶數: 31
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土
  • 預售建案申請公司(人):
    • 御上建設公司
  • 建號: 112建字第0249號
  • 地號:
    • 正義段三小段732地號
    • 正義段三小段733地號

建案價格分析

  • 銷售率: 22.58%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 1885萬 ~ 2600萬
  • 一年內實坪均價: 253萬
  • 實坪均價: 253萬
  • 虛坪均價: 139萬
  • 最高實坪單價: 262萬
  • 最低實坪單價: 245萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-14 1885萬 261萬 141萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
御上中山 0/0/0 1885萬 ~ 2600萬 7 253萬 實:253萬
虛:139萬		 實:261萬
虛:141萬
(2025-03-14)		 262萬
(2025-03-14)		 245萬
(2025-02-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
御上中山 <15 1885萬 ~ 2600萬 7 253萬 實:253萬
虛:139萬		 實:261萬
虛:141萬
(2025-03-14)		 262萬
(2025-03-14)		 245萬
(2025-02-15)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南京葒 1255萬 ~ 3000萬 73% 48 N/A萬 實:193萬
虛:108萬		 實:197萬
虛:111萬
(2021-11-10)		 205萬
(2021-11-05)		 179萬
(2021-09-29)
序東騰 4465萬 ~ 8538萬 97% 72 N/A萬 實:226萬
虛:133萬		 實:247萬
虛:148萬
(2021-12-29)		 247萬
(2021-12-29)		 212萬
(2021-10-29)
裏山 2078萬 ~ 3030萬 100% 44 N/A萬 實:196萬
虛:109萬		 實:188萬
虛:104萬
(2022-11-16)		 206萬
(2022-03-09)		 181萬
(2022-06-30)
璞園榮 2183萬 ~ 3798萬 46% 104 N/A萬 實:155萬
虛:94萬		 實:151萬
虛:94萬
(2021-09-12)		 174萬
(2021-09-08)		 139萬
(2021-04-21)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
長安馥 1561萬 ~ 2742萬 42% 20 N/A萬 實:203萬
虛:111萬		 實:198萬
虛:110萬
(2024-05-23)		 236萬
(2022-08-14)		 189萬
(2022-07-29)
三穎守禮 2360萬 ~ 4078萬 40% 38 206萬 實:204萬
虛:124萬		 實:243萬
虛:145萬
(2025-02-14)		 243萬
(2025-02-14)		 182萬
(2022-11-08)
樂居雲璽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中山晶綻 1444萬 ~ 2334萬 100% 104 N/A萬 實:220萬
虛:127萬		 實:213萬
虛:121萬
(2023-12-13)		 238萬
(2023-09-20)		 204萬
(2023-09-14)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 92% 138 346萬 實:340萬
虛:200萬		 實:351萬
虛:204萬
(2024-11-22)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
中山麗池 1786萬 ~ 9460萬 65% 476 227萬 實:229萬
虛:132萬		 實:268萬
虛:146萬
(2025-03-13)		 422萬
(2024-07-15)		 187萬
(2024-08-23)
森仰 7369萬 ~ 21380萬 27% 58 255萬 實:255萬
虛:155萬		 實:250萬
虛:152萬
(2024-09-05)		 283萬
(2024-05-09)		 226萬
(2024-05-13)
J PARK-A 2019萬 ~ 5103萬 93% 174 271萬 實:271萬
虛:162萬		 實:260萬
虛:153萬
(2025-01-10)		 413萬
(2025-01-06)		 238萬
(2024-11-17)
華山藝邸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
J PARK-B 1587萬 ~ 10970萬 99% 158 255萬 實:255萬
虛:149萬		 實:235萬
虛:143萬
(2025-02-07)		 425萬
(2025-02-01)		 222萬
(2024-12-08)
御上中山 1885萬 ~ 2600萬 23% 14 253萬 實:253萬
虛:139萬		 實:261萬
虛:141萬
(2025-03-14)		 262萬
(2025-03-14)		 245萬
(2025-02-15)

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