中山晶綻 @新建案 @中山區

銷售率:100%，實坪均價:220萬，虛坪均價:127萬，交易總價落在:1444萬~2334萬，最新交易於”2023-12-13”，總價:2164萬，實坪價:213萬，虛坪價:121萬。位於”中山區長安西路42號、長安西路42之1號”，建案由”鴻基再來願股份有限公司”申請，共計52戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 中山晶綻
  • 登記建案名: 中山晶綻
  • 建案申請時間: 2023-03-20
  • 地址: 中山區長安西路42號、長安西路42之1號
  • 戶數: 52
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨RC造，RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鴻基再來願公司
  • 建號: 111建字第0345號
  • 地號:
    • 正義段四小段383地號
    • 正義段四小段384地號
    • 正義段四小段385地號
    • 正義段四小段386地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1111223~1121231
  • 總價範圍: 1444萬 ~ 2334萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 220萬
  • 虛坪均價: 127萬
  • 最高實坪單價: 238萬
  • 最低實坪單價: 204萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-12-13 2164萬 213萬 121萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山晶綻 2/1/1 1963萬 ~ 2051萬 13 N/A萬 實:210萬
虛:125萬		 實:204萬
虛:123萬
(2023-09-14)		 230萬
(2023-08-29)		 204萬
(2023-09-14)
中山晶綻 1/2/1 1444萬 ~ 1589萬 26 N/A萬 實:223萬
虛:128萬		 實:226萬
虛:132萬
(2023-11-03)		 238萬
(2023-09-20)		 213萬
(2023-09-05)
中山晶綻 2/2/1 2131萬 ~ 2334萬 13 N/A萬 實:222萬
虛:126萬		 實:213萬
虛:121萬
(2023-12-13)		 230萬
(2023-09-23)		 210萬
(2023-11-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中山晶綻 <15 1444萬 ~ 2334萬 52 N/A萬 實:220萬
虛:127萬		 實:213萬
虛:121萬
(2023-12-13)		 238萬
(2023-09-20)		 204萬
(2023-09-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
序東騰 4465萬 ~ 8538萬 97% 72 N/A萬 實:226萬
虛:133萬		 實:247萬
虛:148萬
(2021-12-29)		 247萬
(2021-12-29)		 212萬
(2021-10-29)
裏山 2078萬 ~ 3030萬 100% 44 N/A萬 實:196萬
虛:109萬		 實:188萬
虛:104萬
(2022-11-16)		 206萬
(2022-03-09)		 181萬
(2022-06-30)
璞園榮 2183萬 ~ 3798萬 46% 104 N/A萬 實:155萬
虛:94萬		 實:151萬
虛:94萬
(2021-09-12)		 174萬
(2021-09-08)		 139萬
(2021-04-21)
日安吉林 1802萬 ~ 2864萬 38% 10 N/A萬 實:173萬
虛:101萬		 實:179萬
虛:103萬
(2022-01-17)		 179萬
(2022-01-17)		 169萬
(2021-11-26)
長安馥 1561萬 ~ 2742萬 42% 20 198萬 實:203萬
虛:111萬		 實:198萬
虛:110萬
(2024-05-23)		 236萬
(2022-08-14)		 189萬
(2022-07-29)
三穎守禮 2360萬 ~ 4078萬 38% 36 204萬 實:202萬
虛:123萬		 實:211萬
虛:128萬
(2024-12-07)		 221萬
(2024-07-29)		 182萬
(2022-11-08)
樂居雲璽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鉅興藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
中山晶綻 1444萬 ~ 2334萬 100% 104 N/A萬 實:220萬
虛:127萬		 實:213萬
虛:121萬
(2023-12-13)		 238萬
(2023-09-20)		 204萬
(2023-09-14)
國賓皇琚 17125萬 ~ 45040萬 92% 138 347萬 實:340萬
虛:200萬		 實:351萬
虛:204萬
(2024-11-22)		 392萬
(2023-07-25)		 302萬
(2023-04-26)
中山麗池 1786萬 ~ 9460萬 65% 472 227萬 實:229萬
虛:132萬		 實:237萬
虛:136萬
(2024-12-25)		 422萬
(2024-07-15)		 187萬
(2024-08-23)
森仰 7369萬 ~ 21380萬 27% 58 255萬 實:255萬
虛:155萬		 實:250萬
虛:152萬
(2024-09-05)		 283萬
(2024-05-09)		 226萬
(2024-05-13)
昀集柏寓 1285萬 ~ 4369萬 67% 312 213萬 實:213萬
虛:123萬		 實:220萬
虛:135萬
(2024-07-18)		 247萬
(2024-06-01)		 177萬
(2024-05-24)
J PARK-A 1638萬 ~ 5103萬 98% 184 269萬 實:269萬
虛:161萬		 實:260萬
虛:153萬
(2025-01-10)		 413萬
(2025-01-06)		 233萬
(2025-01-09)
華山藝邸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
J PARK-B 1587萬 ~ 5300萬 95% 152 253萬 實:253萬
虛:148萬		 實:286萬
虛:141萬
(2025-01-09)		 397萬
(2024-11-29)		 222萬
(2024-12-08)
御上中山 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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