鑄慕 @新建案 @大安區
銷售率:38.94%，實坪均價:316萬，虛坪均價:195萬，交易總價落在:4170萬~10107萬，最新交易於”2024-06-28”，總價:8530萬，實坪價:330萬，虛坪價:205萬。位於”大安區正聲里光復南路260巷25之1號共64筆”，建案由”集順生活科技股份有限公司”申請，共計226戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鑄慕
- 登記建案名: 鑄慕
- 建案申請時間: 2022-10-11
- 地址: 大安區正聲里光復南路260巷25之1號共64筆
- 戶數: 226
- 土地用途: 第四種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 集順生活科技公司
- 合眾建築經理公司
- 建號: 111建字第0047號
- 地號:
- 仁愛段一小段114地號
- 仁愛段一小段115地號
- 仁愛段一小段124地號
- 仁愛段一小段125地號
- 仁愛段一小段126地號
- 仁愛段一小段127地號
- 仁愛段一小段128地號
- 仁愛段一小段131地號
- 仁愛段一小段116地號
- 仁愛段一小段117地號
- 仁愛段一小段118地號
- 仁愛段一小段119地號
- 仁愛段一小段120地號
- 仁愛段一小段121地號
- 仁愛段一小段122地號
- 仁愛段一小段123地號
建案價格分析
- 銷售率: 38.94%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:建造且接待中心及現場樣品屋完成之日起算12個月為止
- 總價範圍: 4170萬 ~ 10107萬
- 一年內實坪均價: 314萬
- 實坪均價: 316萬
- 虛坪均價: 195萬
- 最高實坪單價: 496萬
- 最低實坪單價: 278萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 8530萬 | 330萬 | 205萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鑄慕 | 3/1/2 | 5418萬 ~ 9830萬 | 40 | 312萬 | 實:311萬 虛:193萬 |
實:330萬 虛:205萬 (2024-06-28) |
340萬 (2024-04-23) |
278萬 (2024-01-12) |
| 鑄慕 | 2/1/1 | 4370萬 ~ 4960萬 | 8 | 342萬 | 實:329萬 虛:199萬 |
實:342萬 虛:207萬 (2024-05-16) |
343萬 (2023-05-12) |
302萬 (2023-05-02) |
| 鑄慕 | 4/1/2 | 8836萬 ~ 10107萬 | 7 | 281萬 | 實:305萬 虛:191萬 |
實:281萬 虛:176萬 (2024-03-27) |
315萬 (2023-06-21) |
281萬 (2024-03-27) |
| 鑄慕 | 2/1/2 | 4595萬 ~ 6151萬 | 26 | 336萬 | 實:317萬 虛:194萬 |
實:340萬 虛:208萬 (2024-01-20) |
340萬 (2024-01-20) |
292萬 (2023-06-28) |
| 鑄慕 | 4/1/3 | 9830萬 ~ 9830萬 | 1 | 306萬 | 實:306萬 虛:192萬 |
實:306萬 虛:192萬 (2023-11-01) |
306萬 (2023-11-01) |
306萬 (2023-11-01) |
| 鑄慕 | 1/1/1 | 4170萬 ~ 4488萬 | 5 | N/A萬 | 實:307萬 虛:188萬 |
實:304萬 虛:186萬 (2023-05-02) |
322萬 (2023-03-31) |
299萬 (2023-04-24) |
| 鑄慕 | 0/0/0 | 7275萬 ~ 7275萬 | 1 | N/A萬 | 實:496萬 虛:323萬 |
實:496萬 虛:323萬 (2023-03-28) |
496萬 (2023-03-28) |
496萬 (2023-03-28) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鑄慕 | 25~35 | 7500萬 ~ 10107萬 | 28 | 315萬 | 實:312萬 虛:194萬 |
實:330萬 虛:205萬 (2024-06-28) |
332萬 (2023-11-05) |
281萬 (2024-03-27) |
| 鑄慕 | <15 | 4170萬 ~ 7275萬 | 14 | 342萬 | 實:333萬 虛:204萬 |
實:342萬 虛:207萬 (2024-05-16) |
496萬 (2023-03-28) |
299萬 (2023-04-24) |
| 鑄慕 | 15~25 | 4595萬 ~ 6980萬 | 46 | 309萬 | 實:313萬 虛:193萬 |
實:340萬 虛:210萬 (2024-04-23) |
340萬 (2024-04-23) |
278萬 (2024-01-12) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富邦藝樹 | 9255萬 ~ 18000萬 | 27% | 16 | 340萬 | 實:325萬 虛:195萬 |
實:340萬 虛:205萬 (2024-01-06) |
357萬 (2022-11-16) |
291萬 (2021-10-27) |
| 太平洋敦南麗舍 | 1643萬 ~ 3755萬 | 83% | 38 | N/A萬 | 實:262萬 虛:145萬 |
實:245萬 虛:136萬 (2022-01-14) |
392萬 (2021-12-13) |
227萬 (2021-11-05) |
| 耑序 | 16636萬 ~ 20186萬 | 16% | 10 | 286萬 | 實:302萬 虛:202萬 |
實:297萬 虛:205萬 (2024-06-12) |
401萬 (2022-01-01) |
228萬 (2024-04-23) |
| 大安信藝館 | 2442萬 ~ 2910萬 | 35% | 6 | N/A萬 | 實:235萬 虛:128萬 |
實:237萬 虛:130萬 (2022-09-06) |
238萬 (2022-07-04) |
232萬 (2022-07-01) |
| 敦南霖園 | 36998萬 ~ 37563萬 | 11% | 4 | N/A萬 | 實:470萬 虛:283萬 |
實:466萬 虛:281萬 (2023-03-30) |
474萬 (2022-11-28) |
466萬 (2023-03-30) |
| 鑄慕 | 4170萬 ~ 10107萬 | 39% | 88 | 314萬 | 實:316萬 虛:195萬 |
實:330萬 虛:205萬 (2024-06-28) |
496萬 (2023-03-28) |
278萬 (2024-01-12) |
| 將捷之琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 耑岫 | 4258萬 ~ 9655萬 | 40% | 36 | 352萬 | 實:352萬 虛:200萬 |
實:340萬 虛:186萬 (2024-08-13) |
405萬 (2024-07-27) |
307萬 (2024-06-12) |
| 吾雙 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |