吾雙 @新建案 @大安區

銷售率:14.77%，實坪均價:335萬，虛坪均價:198萬，交易總價落在:4108萬~15088萬，最新交易於”2025-01-07”，總價:9200萬，實坪價:360萬，虛坪價:205萬。位於”大安區信義路四段”，建案由”華固建設股份有限公司…等2家”申請，共計352戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 吾雙
  • 登記建案名: 吾雙
  • 建案申請時間: 2024-06-19
  • 地址: 大安區信義路四段
  • 戶數: 352
  • 土地用途: 第?種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第三種住宅區…等2區)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 華固建設公司
    • 華璞建設公司
  • 建號: 112 建字第0240 號
  • 地號:
    • 通化段一小段113地號
    • 通化段一小段113-1地號
    • 通化段一小段126-1地號
    • 通化段一小段126-2地號
    • 通化段一小段129地號
    • 通化段一小段130地號
    • 通化段一小段131地號
    • 通化段一小段132地號
    • 通化段一小段133地號
    • 通化段一小段133-1地號
    • 通化段一小段133-2地號
    • 通化段一小段120地號
    • 通化段一小段121地號
    • 通化段一小段122地號
    • 通化段一小段122-1地號
    • 通化段一小段123地號
    • 通化段一小段124地號
    • 通化段一小段125地號
    • 通化段一小段126地號

建案價格分析

  • 銷售率: 14.77%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130601~1160630
  • 總價範圍: 4108萬 ~ 15088萬
  • 一年內實坪均價: 335萬
  • 實坪均價: 335萬
  • 虛坪均價: 198萬
  • 最高實坪單價: 383萬
  • 最低實坪單價: 231萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-07 9200萬 360萬 205萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
吾雙 0/0/1 4108萬 ~ 7774萬 16 290萬 實:290萬
虛:177萬		 實:315萬
虛:177萬
(2024-12-28)		 322萬
(2024-11-06)		 231萬
(2024-09-24)
吾雙 4/2/2 13392萬 ~ 15088萬 9 343萬 實:343萬
虛:203萬		 實:341萬
虛:203萬
(2024-12-07)		 366萬
(2024-10-04)		 325萬
(2024-11-19)
吾雙 3/2/2 7710萬 ~ 12863萬 20 359萬 實:359萬
虛:208萬		 實:360萬
虛:205萬
(2025-01-07)		 374萬
(2024-11-23)		 335萬
(2024-11-23)
吾雙 2/2/1 5530萬 ~ 6438萬 7 363萬 實:363萬
虛:210萬		 實:371萬
虛:214萬
(2024-12-13)		 383萬
(2024-11-02)		 322萬
(2024-10-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
吾雙 15~25 4108萬 ~ 8466萬 22 322萬 實:322萬
虛:193萬		 實:337萬
虛:195萬
(2024-12-21)		 383萬
(2024-11-02)		 231萬
(2024-09-24)
吾雙 25~35 7568萬 ~ 12863萬 19 349萬 實:349萬
虛:203萬		 實:360萬
虛:205萬
(2025-01-07)		 374萬
(2024-11-23)		 291萬
(2024-10-01)
吾雙 >35 13392萬 ~ 15088萬 9 343萬 實:343萬
虛:203萬		 實:341萬
虛:203萬
(2024-12-07)		 366萬
(2024-10-04)		 325萬
(2024-11-19)
吾雙 <15 4560萬 ~ 4610萬 2 317萬 實:317萬
虛:178萬		 實:315萬
虛:177萬
(2024-12-28)		 319萬
(2024-11-06)		 315萬
(2024-12-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大安信藝館 2442萬 ~ 2910萬 35% 12 N/A萬 實:235萬
虛:128萬		 實:237萬
虛:130萬
(2022-09-06)		 238萬
(2022-07-04)		 232萬
(2022-07-01)
敦南霖園 36998萬 ~ 37563萬 11% 8 N/A萬 實:470萬
虛:283萬		 實:469萬
虛:282萬
(2023-03-30)		 474萬
(2022-11-28)		 466萬
(2023-03-30)
鑄慕 4170萬 ~ 10107萬 42% 188 316萬 實:315萬
虛:195萬		 實:297萬
虛:186萬
(2024-12-23)		 496萬
(2023-03-28)		 278萬
(2024-01-12)
永陞信義安和案 14541萬 ~ 31288萬 36% 36 324萬 實:335萬
虛:178萬		 實:348萬
虛:185萬
(2025-01-09)		 413萬
(2023-06-29)		 256萬
(2023-06-30)
耑岫 4258萬 ~ 9655萬 47% 84 345萬 實:351萬
虛:199萬		 實:313萬
虛:180萬
(2024-11-28)		 405萬
(2024-07-27)		 307萬
(2024-06-12)
吾雙 4108萬 ~ 15088萬 15% 104 335萬 實:335萬
虛:198萬		 實:360萬
虛:205萬
(2025-01-07)		 383萬
(2024-11-02)		 231萬
(2024-09-24)

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重疊地號建案