聯虹珺玥 @新建案 @林口區

銷售率:44.44%，實坪均價:90萬，虛坪均價:54萬，交易總價落在:1170萬~2032萬，最新交易於”2025-04-02”，總價:1800萬，實坪價:80萬，虛坪價:50萬。位於”林口區竹林一路與民享路路口”，建案由”聯虹建設股份有限公司”申請，共計54戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 聯虹珺玥
  • 登記建案名: 聯虹珺玥
  • 建案申請時間: 2024-08-23
  • 地址: 林口區竹林一路與民享路路口
  • 戶數: 54
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 聯虹建設公司
  • 建號: 112林建字第00324號
  • 地號:
    • 麗林段182地號

建案價格分析

  • 銷售率: 44.44%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130701~1131231
  • 總價範圍: 1170萬 ~ 2032萬
  • 一年內實坪均價: 90萬
  • 實坪均價: 90萬
  • 虛坪均價: 54萬
  • 最高實坪單價: 96萬
  • 最低實坪單價: 80萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-02 1800萬 80萬 50萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
聯虹珺玥 2/2/2 1170萬 ~ 1245萬 15 93萬 實:93萬
虛:55萬		 實:93萬
虛:55萬
(2025-03-19)		 96萬
(2024-12-20)		 90萬
(2024-12-06)
聯虹珺玥 3/2/2 1790萬 ~ 2032萬 9 85萬 實:85萬
虛:52萬		 實:80萬
虛:50萬
(2025-04-02)		 91萬
(2024-10-17)		 80萬
(2025-04-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
聯虹珺玥 <15 1170萬 ~ 1245萬 15 93萬 實:93萬
虛:55萬		 實:93萬
虛:55萬
(2025-03-19)		 96萬
(2024-12-20)		 90萬
(2024-12-06)
聯虹珺玥 15~25 1790萬 ~ 2032萬 9 85萬 實:85萬
虛:52萬		 實:80萬
虛:50萬
(2025-04-02)		 91萬
(2024-10-17)		 80萬
(2025-04-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
竹林苑 784萬 ~ 867萬 N/A% 46 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:32萬
(2023-05-20)		 56萬
(2021-11-29)		 52萬
(2021-11-29)
新潤Double 587萬 ~ 8077萬 100% 311 N/A萬 實:69萬
虛:41萬		 實:78萬
虛:46萬
(2023-01-09)		 129萬
(2021-12-21)		 59萬
(2021-12-29)
林口珍境 1666萬 ~ 3243萬 93% 126 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:88萬
虛:54萬
(2023-01-08)		 94萬
(2022-12-01)		 69萬
(2022-06-26)
長耀里 963萬 ~ 2673萬 66% 266 107萬 實:90萬
虛:54萬		 實:108萬
虛:65萬
(2024-09-02)		 150萬
(2023-10-05)		 77萬
(2023-01-16)
松柏硯 839萬 ~ 1605萬 N/A% 154 59萬 實:58萬
虛:35萬		 實:59萬
虛:37萬
(2024-09-01)		 72萬
(2022-05-17)		 53萬
(2022-04-08)
潤鴻日麗 865萬 ~ 2513萬 92% 344 N/A萬 實:76萬
虛:47萬		 實:74萬
虛:46萬
(2023-05-29)		 91萬
(2023-05-16)		 66萬
(2022-07-02)
頤昌松琚 1186萬 ~ 4040萬 100% 156 N/A萬 實:77萬
虛:48萬		 實:86萬
虛:52萬
(2023-12-22)		 122萬
(2023-11-14)		 66萬
(2023-03-09)
聿德觀璟 1040萬 ~ 2650萬 95% 176 128萬 實:75萬
虛:45萬		 實:128萬
虛:85萬
(2025-03-17)		 128萬
(2025-03-17)		 66萬
(2023-06-28)
頤昌柏舍 1017萬 ~ 2612萬 98% 156 N/A萬 實:76萬
虛:48萬		 實:83萬
虛:51萬
(2024-02-23)		 121萬
(2023-06-30)		 66萬
(2023-06-06)
宏樸日心說 1340萬 ~ 2760萬 91% 40 98萬 實:81萬
虛:48萬		 實:98萬
虛:54萬
(2024-11-15)		 108萬
(2024-02-24)		 71萬
(2023-07-16)
和洲艾美 959萬 ~ 2958萬 87% 350 89萬 實:74萬
虛:45萬		 實:88萬
虛:54萬
(2025-03-14)		 101萬
(2024-07-04)		 59萬
(2023-06-29)
立軒天語 1085萬 ~ 4317萬 68% 78 N/A萬 實:87萬
虛:51萬		 實:84萬
虛:49萬
(2023-08-18)		 141萬
(2023-06-10)		 83萬
(2023-07-21)
福樺富貴莊園 3210萬 ~ 4589萬 43% 56 103萬 實:102萬
虛:57萬		 實:107萬
虛:59萬
(2025-03-22)		 117萬
(2024-11-30)		 95萬
(2024-02-28)
寶閣 1101萬 ~ 2100萬 97% 68 N/A萬 實:82萬
虛:49萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-05-04)		 106萬
(2024-04-28)		 76萬
(2024-01-15)
長虹天聚 1409萬 ~ 6162萬 74% 718 100萬 實:94萬
虛:57萬		 實:98萬
虛:58萬
(2025-02-26)		 133萬
(2024-07-10)		 81萬
(2024-06-04)
森鉅M 林境 1018萬 ~ 1806萬 59% 132 88萬 實:88萬
虛:53萬		 實:85萬
虛:51萬
(2025-04-06)		 105萬
(2024-10-30)		 79萬
(2024-12-27)
森鉅M 逸境 859萬 ~ 1636萬 100% 154 85萬 實:85萬
虛:51萬		 實:84萬
虛:51萬
(2025-03-18)		 94萬
(2024-09-24)		 76萬
(2024-11-22)
原昕吾旭 1270萬 ~ 1933萬 26% 30 91萬 實:91萬
虛:55萬		 實:89萬
虛:53萬
(2025-03-17)		 97萬
(2024-12-14)		 86萬
(2024-10-06)
聯虹珺玥 1170萬 ~ 2032萬 44% 48 90萬 實:90萬
虛:54萬		 實:80萬
虛:50萬
(2025-04-02)		 96萬
(2024-12-20)		 80萬
(2025-04-02)
群和FUTURE LINK 1090萬 ~ 2258萬 46% 92 106萬 實:106萬
虛:63萬		 實:104萬
虛:62萬
(2025-03-23)		 111萬
(2024-11-29)		 102萬
(2024-09-27)
源峰上境 1415萬 ~ 2050萬 6% 8 91萬 實:91萬
虛:54萬		 實:91萬
虛:54萬
(2025-04-10)		 93萬
(2025-04-08)		 90萬
(2025-04-09)
頤昌松玥 1464萬 ~ 2823萬 13% 40 106萬 實:106萬
虛:63萬		 實:102萬
虛:58萬
(2025-02-18)		 128萬
(2024-11-17)		 93萬
(2025-01-20)
家睦中山 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新潤世界都心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
長耀會 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
亞昕寓邸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
證源富承 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大新青慕 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
瑞德豐錦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
富匠 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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