和洲艾美 @新建案 @林口區

銷售率:86.54%，實坪均價:74萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:959萬~2958萬，最新交易於”2025-01-10”，總價:1525萬，實坪價:85萬，虛坪價:53萬。位於”林口區文化一路二段、寶林路交叉口”，建案由”和洲建設股份有限公司”申請，共計208戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 和洲艾美
  • 登記建案名: 和洲艾美
  • 建案申請時間: 2023-04-19
  • 地址: 林口區文化一路二段、寶林路交叉口
  • 戶數: 208
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅、G3日用品零售業、G2事務所及工商服務業
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和洲建設公司
  • 建號: 111林建字第00425號
  • 地號:
    • 佳林段84地號

建案價格分析

  • 銷售率: 86.54%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120401~1140531
  • 總價範圍: 959萬 ~ 2958萬
  • 一年內實坪均價: 86萬
  • 實坪均價: 74萬
  • 虛坪均價: 45萬
  • 最高實坪單價: 101萬
  • 最低實坪單價: 59萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-10 1525萬 85萬 53萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和洲艾美 2/2/1 959萬 ~ 1445萬 38 81萬 實:69萬
虛:42萬		 實:93萬
虛:57萬
(2024-09-12)		 93萬
(2024-09-12)		 60萬
(2023-06-29)
和洲艾美 3/2/2 1286萬 ~ 2088萬 63 88萬 實:78萬
虛:46萬		 實:88萬
虛:52萬
(2025-01-10)		 94萬
(2024-09-06)		 64萬
(2023-06-29)
和洲艾美 2/2/2 1047萬 ~ 1640萬 49 87萬 實:69萬
虛:42萬		 實:85萬
虛:53萬
(2025-01-10)		 92萬
(2024-08-20)		 59萬
(2023-06-29)
和洲艾美 3/2/3 1948萬 ~ 2615萬 17 80萬 實:75萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-12-31)		 86萬
(2024-08-16)		 64萬
(2023-08-04)
和洲艾美 0/0/0 1510萬 ~ 1510萬 1 N/A萬 實:86萬
虛:55萬		 實:86萬
虛:55萬
(2023-10-27)		 86萬
(2023-10-27)		 86萬
(2023-10-27)
和洲艾美 0/0/1 1664萬 ~ 2958萬 6 97萬 實:95萬
虛:60萬		 實:101萬
虛:63萬
(2024-07-04)		 101萬
(2024-07-04)		 89萬
(2023-12-28)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和洲艾美 15~25 959萬 ~ 2088萬 155 87萬 實:73萬
虛:44萬		 實:85萬
虛:53萬
(2025-01-10)		 97萬
(2024-06-21)		 59萬
(2023-06-29)
和洲艾美 25~35 1948萬 ~ 2958萬 19 82萬 實:77萬
虛:47萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-12-31)		 101萬
(2024-07-04)		 64萬
(2023-08-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
竹林苑 784萬 ~ 867萬 N/A% 46 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:32萬
(2023-05-20)		 56萬
(2021-11-29)		 52萬
(2021-11-29)
新潤Double 587萬 ~ 8077萬 100% 311 N/A萬 實:69萬
虛:41萬		 實:78萬
虛:46萬
(2023-01-09)		 129萬
(2021-12-21)		 59萬
(2021-12-29)
林口珍境 1666萬 ~ 3243萬 93% 126 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:88萬
虛:54萬
(2023-01-08)		 94萬
(2022-12-01)		 69萬
(2022-06-26)
長耀里 963萬 ~ 2673萬 66% 266 107萬 實:90萬
虛:54萬		 實:108萬
虛:65萬
(2024-09-02)		 150萬
(2023-10-05)		 77萬
(2023-01-16)
潤鴻日麗 865萬 ~ 2513萬 92% 344 N/A萬 實:76萬
虛:47萬		 實:74萬
虛:46萬
(2023-05-29)		 91萬
(2023-05-16)		 66萬
(2022-07-02)
宏樸日心說 1340萬 ~ 2760萬 91% 40 84萬 實:81萬
虛:48萬		 實:98萬
虛:54萬
(2024-11-15)		 108萬
(2024-02-24)		 71萬
(2023-07-16)
和洲艾美 959萬 ~ 2958萬 87% 348 86萬 實:74萬
虛:45萬		 實:85萬
虛:53萬
(2025-01-10)		 101萬
(2024-07-04)		 59萬
(2023-06-29)
立軒天語 1085萬 ~ 4317萬 68% 78 N/A萬 實:87萬
虛:51萬		 實:84萬
虛:49萬
(2023-08-18)		 141萬
(2023-06-10)		 83萬
(2023-07-21)
福樺富貴莊園 3210萬 ~ 4589萬 42% 54 102萬 實:102萬
虛:57萬		 實:117萬
虛:66萬
(2024-11-30)		 117萬
(2024-11-30)		 95萬
(2024-02-28)
寶閣 1101萬 ~ 2100萬 97% 68 85萬 實:82萬
虛:49萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-05-04)		 106萬
(2024-04-28)		 76萬
(2024-01-15)
亞昕森匯天匯(森匯) 1078萬 ~ 6185萬 80% 293 99萬 實:98萬
虛:59萬		 實:106萬
虛:66萬
(2024-11-19)		 126萬
(2024-09-15)		 79萬
(2024-07-05)
亞昕森匯天匯(天匯) 1078萬 ~ 6185萬 80% 293 99萬 實:98萬
虛:59萬		 實:106萬
虛:66萬
(2024-11-19)		 126萬
(2024-09-15)		 79萬
(2024-07-05)
長虹天聚 1409萬 ~ 6162萬 74% 716 94萬 實:94萬
虛:57萬		 實:98萬
虛:59萬
(2024-12-20)		 133萬
(2024-07-10)		 81萬
(2024-06-04)
原昕吾旭 1270萬 ~ 1933萬 21% 24 91萬 實:91萬
虛:55萬		 實:89萬
虛:54萬
(2024-12-26)		 97萬
(2024-12-14)		 86萬
(2024-10-06)
聯虹珺玥 1170萬 ~ 2032萬 33% 36 91萬 實:91萬
虛:54萬		 實:81萬
虛:50萬
(2025-01-08)		 96萬
(2024-12-20)		 81萬
(2025-01-08)
群和FUTURE LINK 1090萬 ~ 2250萬 41% 82 106萬 實:106萬
虛:64萬		 實:106萬
虛:65萬
(2025-01-07)		 111萬
(2024-11-29)		 102萬
(2024-09-27)
頤昌松玥 1647萬 ~ 2775萬 8% 24 111萬 實:111萬
虛:65萬		 實:128萬
虛:73萬
(2024-12-18)		 128萬
(2024-11-17)		 97萬
(2024-11-17)
家睦中山 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新潤世界都心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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