森鉅M 逸境
森鉅M 逸境 @新建案 @林口區
銷售率:96.1%，實坪均價:85萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:859萬~1636萬，最新交易於”2024-12-16”，總價:1146萬，實坪價:87萬，虛坪價:53萬。位於”林口區文化北路二段550巷29弄”，建案由”森鉅建設股份有限公司”申請，共計77戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 森鉅M 逸境
- 登記建案名: 森鉅M 逸境
- 建案申請時間: 2024-07-05
- 地址: 林口區文化北路二段550巷29弄
- 戶數: 77
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 森鉅建設公司
- 建號: 113林建字第00179號
- 地號:
- 麗林段492地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.1%
- 銷售期間: 自售:1130701
1130930;代銷:11305011150430 - 總價範圍: 859萬 ~ 1636萬
- 一年內實坪均價: 85萬
- 實坪均價: 85萬
- 虛坪均價: 51萬
- 最高實坪單價: 94萬
- 最低實坪單價: 76萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 1146萬 | 87萬 | 53萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森鉅M 逸境 | 2/1/1 | 859萬 ~ 1165萬 | 33 | 86萬 | 實:86萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2024-12-16) |
94萬 (2024-09-18) |
77萬 (2024-09-07) |
| 森鉅M 逸境 | 3/2/2 | 1422萬 ~ 1636萬 | 29 | 83萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:84萬 虛:50萬 (2024-12-07) |
88萬 (2024-12-01) |
76萬 (2024-11-22) |
| 森鉅M 逸境 | 2/2/2 | 1221萬 ~ 1337萬 | 12 | 91萬 | 實:91萬 虛:53萬 |
實:92萬 虛:52萬 (2024-10-15) |
94萬 (2024-09-24) |
86萬 (2024-09-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森鉅M 逸境 | <15 | 859萬 ~ 1337萬 | 45 | 87萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2024-12-16) |
94萬 (2024-09-24) |
77萬 (2024-09-07) |
| 森鉅M 逸境 | 15~25 | 1422萬 ~ 1636萬 | 29 | 83萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:84萬 虛:50萬 (2024-12-07) |
88萬 (2024-12-01) |
76萬 (2024-11-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松柏硯 | 839萬 ~ 1605萬 | N/A% | 154 | 57萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:59萬 虛:37萬 (2024-09-01) |
72萬 (2022-05-17) |
53萬 (2022-04-08) |
| 頤昌松琚 | 1186萬 ~ 4040萬 | 100% | 156 | N/A萬 | 實:77萬 虛:48萬 |
實:86萬 虛:52萬 (2023-12-22) |
122萬 (2023-11-14) |
66萬 (2023-03-09) |
| 聿德觀璟 | 1040萬 ~ 1991萬 | 94% | 174 | 77萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-05-03) |
91萬 (2023-08-14) |
66萬 (2023-06-28) |
| 頤昌柏舍 | 1017萬 ~ 2612萬 | 98% | 156 | N/A萬 | 實:76萬 虛:48萬 |
實:83萬 虛:51萬 (2024-02-23) |
121萬 (2023-06-30) |
66萬 (2023-06-06) |
| 長虹天聚 | 1409萬 ~ 6162萬 | 74% | 716 | 94萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:98萬 虛:59萬 (2024-12-20) |
133萬 (2024-07-10) |
81萬 (2024-06-04) |
| 森鉅M 林境 | 1018萬 ~ 1806萬 | 56% | 124 | 87萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2024-12-27) |
105萬 (2024-10-30) |
79萬 (2024-12-27) |
| 森鉅M 逸境 | 859萬 ~ 1636萬 | 96% | 148 | 85萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2024-12-16) |
94萬 (2024-09-24) |
76萬 (2024-11-22) |
| 原昕吾旭 | 1270萬 ~ 1933萬 | 21% | 24 | 91萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:89萬 虛:54萬 (2024-12-26) |
97萬 (2024-12-14) |
86萬 (2024-10-06) |
| 聯虹珺玥 | 1170萬 ~ 2032萬 | 33% | 36 | 91萬 | 實:91萬 虛:54萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2025-01-08) |
96萬 (2024-12-20) |
81萬 (2025-01-08) |
| 源峰上境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
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