森鉅M 逸境 @新建案 @林口區

銷售率:100%，實坪均價:85萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:859萬~1636萬，最新交易於”2025-03-18”，總價:1571萬，實坪價:84萬，虛坪價:51萬。位於”林口區文化北路二段550巷29弄”，建案由”森鉅建設股份有限公司”申請，共計77戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 森鉅M 逸境
  • 登記建案名: 森鉅M 逸境
  • 建案申請時間: 2024-07-05
  • 地址: 林口區文化北路二段550巷29弄
  • 戶數: 77
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 森鉅建設公司
  • 建號: 113林建字第00179號
  • 地號:
    • 麗林段492地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:11307011130930;代銷:11305011150430
  • 總價範圍: 859萬 ~ 1636萬
  • 一年內實坪均價: 85萬
  • 實坪均價: 85萬
  • 虛坪均價: 51萬
  • 最高實坪單價: 94萬
  • 最低實坪單價: 76萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-18 1571萬 84萬 51萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森鉅M 逸境 2/1/1 859萬 ~ 1165萬 33 86萬 實:86萬
虛:52萬		 實:87萬
虛:53萬
(2024-12-16)		 94萬
(2024-09-18)		 77萬
(2024-09-07)
森鉅M 逸境 3/2/2 1422萬 ~ 1636萬 32 83萬 實:83萬
虛:50萬		 實:84萬
虛:51萬
(2025-03-18)		 88萬
(2024-12-01)		 76萬
(2024-11-22)
森鉅M 逸境 2/2/2 1221萬 ~ 1337萬 12 91萬 實:91萬
虛:53萬		 實:92萬
虛:52萬
(2024-10-15)		 94萬
(2024-09-24)		 86萬
(2024-09-14)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森鉅M 逸境 <15 859萬 ~ 1337萬 45 87萬 實:87萬
虛:52萬		 實:87萬
虛:53萬
(2024-12-16)		 94萬
(2024-09-24)		 77萬
(2024-09-07)
森鉅M 逸境 15~25 1422萬 ~ 1636萬 32 83萬 實:83萬
虛:50萬		 實:84萬
虛:51萬
(2025-03-18)		 88萬
(2024-12-01)		 76萬
(2024-11-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
松柏硯 839萬 ~ 1605萬 N/A% 154 59萬 實:58萬
虛:35萬		 實:59萬
虛:37萬
(2024-09-01)		 72萬
(2022-05-17)		 53萬
(2022-04-08)
頤昌松琚 1186萬 ~ 4040萬 100% 156 N/A萬 實:77萬
虛:48萬		 實:86萬
虛:52萬
(2023-12-22)		 122萬
(2023-11-14)		 66萬
(2023-03-09)
聿德觀璟 1040萬 ~ 2650萬 95% 176 128萬 實:75萬
虛:45萬		 實:128萬
虛:85萬
(2025-03-17)		 128萬
(2025-03-17)		 66萬
(2023-06-28)
頤昌柏舍 1017萬 ~ 2612萬 98% 156 N/A萬 實:76萬
虛:48萬		 實:83萬
虛:51萬
(2024-02-23)		 121萬
(2023-06-30)		 66萬
(2023-06-06)
長虹天聚 1409萬 ~ 6162萬 74% 718 100萬 實:94萬
虛:57萬		 實:98萬
虛:58萬
(2025-02-26)		 133萬
(2024-07-10)		 81萬
(2024-06-04)
森鉅M 林境 1018萬 ~ 1806萬 59% 132 88萬 實:88萬
虛:53萬		 實:85萬
虛:51萬
(2025-04-06)		 105萬
(2024-10-30)		 79萬
(2024-12-27)
森鉅M 逸境 859萬 ~ 1636萬 100% 154 85萬 實:85萬
虛:51萬		 實:84萬
虛:51萬
(2025-03-18)		 94萬
(2024-09-24)		 76萬
(2024-11-22)
原昕吾旭 1270萬 ~ 1933萬 26% 30 91萬 實:91萬
虛:55萬		 實:89萬
虛:53萬
(2025-03-17)		 97萬
(2024-12-14)		 86萬
(2024-10-06)
聯虹珺玥 1170萬 ~ 2032萬 44% 48 90萬 實:90萬
虛:54萬		 實:80萬
虛:50萬
(2025-04-02)		 96萬
(2024-12-20)		 80萬
(2025-04-02)
源峰上境 1415萬 ~ 2050萬 6% 8 91萬 實:91萬
虛:54萬		 實:91萬
虛:54萬
(2025-04-10)		 93萬
(2025-04-08)		 90萬
(2025-04-09)
長耀會 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大新青慕 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案