頤昌松玥 @新建案 @林口區
銷售率:7.84%，實坪均價:111萬，虛坪均價:65萬，交易總價落在:1647萬~2775萬，最新交易於”2024-12-18”，總價:2184萬，實坪價:128萬，虛坪價:73萬。位於”林口區文化三路二段211巷”，建案由”頤叡建設股份有限公司”申請，共計153戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 頤昌松玥
- 登記建案名: 頤昌松玥
- 建案申請時間: 2024-10-11
- 地址: 林口區文化三路二段211巷
- 戶數: 153
- 土地用途: 第五種住宅區
- 建築用途: G3日用品零售業、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 頤叡建設公司
- 建號: 113林 建字第00292號
- 地號:
- 力行段327地號
建案價格分析
- 銷售率: 7.84%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1131001
自完售止,113/10/1使用執照取得後一年 - 總價範圍: 1647萬 ~ 2775萬
- 一年內實坪均價: 111萬
- 實坪均價: 111萬
- 虛坪均價: 65萬
- 最高實坪單價: 128萬
- 最低實坪單價: 97萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 2184萬 | 128萬 | 73萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 頤昌松玥 | 0/0/1 | 1647萬 ~ 2184萬 | 6 | 122萬 | 實:122萬 虛:69萬 |
實:128萬 虛:73萬 (2024-12-18) |
128萬 (2024-11-17) |
114萬 (2024-11-17) |
| 頤昌松玥 | 3/2/2 | 1767萬 ~ 1934萬 | 5 | 101萬 | 實:101萬 虛:63萬 |
實:105萬 虛:65萬 (2024-12-13) |
105萬 (2024-12-13) |
97萬 (2024-11-17) |
| 頤昌松玥 | 4/2/2 | 2775萬 ~ 2775萬 | 1 | 100萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:100萬 虛:57萬 (2024-11-17) |
100萬 (2024-11-17) |
100萬 (2024-11-17) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 頤昌松玥 | 15~25 | 1767萬 ~ 2184萬 | 10 | 111萬 | 實:111萬 虛:66萬 |
實:128萬 虛:73萬 (2024-12-18) |
128萬 (2024-11-17) |
97萬 (2024-11-17) |
| 頤昌松玥 | <15 | 1647萬 ~ 1647萬 | 1 | 126萬 | 實:126萬 虛:69萬 |
實:126萬 虛:69萬 (2024-11-17) |
126萬 (2024-11-17) |
126萬 (2024-11-17) |
| 頤昌松玥 | 25~35 | 2775萬 ~ 2775萬 | 1 | 100萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:100萬 虛:57萬 (2024-11-17) |
100萬 (2024-11-17) |
100萬 (2024-11-17) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯虹珺玥 | 1170萬 ~ 2032萬 | 33% | 36 | 91萬 | 實:91萬 虛:54萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2025-01-08) |
96萬 (2024-12-20) |
81萬 (2025-01-08) |
| 原昕吾旭 | 1270萬 ~ 1933萬 | 21% | 24 | 91萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:89萬 虛:54萬 (2024-12-26) |
97萬 (2024-12-14) |
86萬 (2024-10-06) |
| 松柏硯 | 839萬 ~ 1605萬 | N/A% | 154 | 57萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:59萬 虛:37萬 (2024-09-01) |
72萬 (2022-05-17) |
53萬 (2022-04-08) |
| 頤昌松琚 | 1186萬 ~ 4040萬 | 100% | 156 | N/A萬 | 實:77萬 虛:48萬 |
實:86萬 虛:52萬 (2023-12-22) |
122萬 (2023-11-14) |
66萬 (2023-03-09) |
| 九揚華都 | 640萬 ~ 6609萬 | 99% | 582 | N/A萬 | 實:77萬 虛:49萬 |
實:88萬 虛:55萬 (2023-07-25) |
171萬 (2023-06-13) |
62萬 (2022-01-13) |
| 頤昌柏舍 | 1017萬 ~ 2612萬 | 98% | 156 | N/A萬 | 實:76萬 虛:48萬 |
實:83萬 虛:51萬 (2024-02-23) |
121萬 (2023-06-30) |
66萬 (2023-06-06) |
| 森聯上上謙(森治) | 672萬 ~ 2730萬 | 99% | 448 | N/A萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2024-03-02) |
96萬 (2023-09-08) |
65萬 (2023-12-07) |
| 福樺富貴莊園 | 3210萬 ~ 4589萬 | 42% | 54 | 102萬 | 實:102萬 虛:57萬 |
實:117萬 虛:66萬 (2024-11-30) |
117萬 (2024-11-30) |
95萬 (2024-02-28) |
| 小學堂 | 1559萬 ~ 2890萬 | 74% | 64 | 103萬 | 實:103萬 虛:61萬 |
實:107萬 虛:63萬 (2024-09-22) |
109萬 (2024-07-10) |
98萬 (2024-06-21) |
| 九揚華樂 | 1594萬 ~ 3100萬 | 23% | 70 | 112萬 | 實:112萬 虛:68萬 |
實:120萬 虛:72萬 (2025-01-10) |
122萬 (2024-11-22) |
104萬 (2024-10-24) |
| 群祥謙 | 1235萬 ~ 2581萬 | 64% | 50 | 101萬 | 實:101萬 虛:60萬 |
實:101萬 虛:60萬 (2024-09-28) |
130萬 (2024-07-26) |
94萬 (2024-07-22) |
| 長耀里 | 963萬 ~ 2673萬 | 66% | 266 | 107萬 | 實:90萬 虛:54萬 |
實:108萬 虛:65萬 (2024-09-02) |
150萬 (2023-10-05) |
77萬 (2023-01-16) |
| 頤昌松玥 | 1647萬 ~ 2775萬 | 8% | 24 | 111萬 | 實:111萬 虛:65萬 |
實:128萬 虛:73萬 (2024-12-18) |
128萬 (2024-11-17) |
97萬 (2024-11-17) |
| 森聯上上謙(森越) | 867萬 ~ 2638萬 | N/A% | 456 | 104萬 | 實:82萬 虛:50萬 |
實:110萬 虛:72萬 (2024-07-04) |
125萬 (2023-12-24) |
73萬 (2023-04-18) |
| 山業寓璽 | 870萬 ~ 3360萬 | 83% | 30 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:61萬 虛:36萬 (2022-10-28) |
109萬 (2022-08-17) |
56萬 (2022-07-13) |
| 林口珍境 | 1666萬 ~ 3243萬 | 93% | 126 | N/A萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2023-01-08) |
94萬 (2022-12-01) |
69萬 (2022-06-26) |
| 宏樸日心說 | 1340萬 ~ 2760萬 | 91% | 40 | 83萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:98萬 虛:54萬 (2024-11-15) |
108萬 (2024-02-24) |
71萬 (2023-07-16) |
| 潤鴻日麗 | 865萬 ~ 2513萬 | 92% | 344 | N/A萬 | 實:76萬 虛:47萬 |
實:74萬 虛:46萬 (2023-05-29) |
91萬 (2023-05-16) |
66萬 (2022-07-02) |
| 群和FUTURE LINK | 1090萬 ~ 2250萬 | 41% | 82 | 106萬 | 實:106萬 虛:64萬 |
實:106萬 虛:65萬 (2025-01-07) |
111萬 (2024-11-29) |
102萬 (2024-09-27) |
| 立軒天語 | 1085萬 ~ 4317萬 | 68% | 78 | N/A萬 | 實:87萬 虛:51萬 |
實:84萬 虛:49萬 (2023-08-18) |
141萬 (2023-06-10) |
83萬 (2023-07-21) |
| 長耀 i PARK | 967萬 ~ 2152萬 | 68% | 160 | 109萬 | 實:113萬 虛:67萬 |
實:116萬 虛:69萬 (2024-09-16) |
167萬 (2023-10-23) |
98萬 (2024-03-15) |
| 璽來登日朗 | 895萬 ~ 3522萬 | 100% | 366 | 105萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-04-02) |
125萬 (2024-04-02) |
71萬 (2022-11-24) |
| 新潤Double | 587萬 ~ 8077萬 | 100% | 311 | N/A萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:78萬 虛:46萬 (2023-01-09) |
129萬 (2021-12-21) |
59萬 (2021-12-29) |
| 遇見 | 1240萬 ~ 2469萬 | 100% | 232 | 77萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:77萬 虛:46萬 (2024-04-30) |
93萬 (2023-08-23) |
71萬 (2023-05-17) |
| 原昕吾為 | 1150萬 ~ 2272萬 | 97% | 116 | 87萬 | 實:75萬 虛:47萬 |
實:96萬 虛:60萬 (2024-11-11) |
96萬 (2024-11-11) |
69萬 (2022-12-22) |
| 源峰上境 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 新潤世界都心 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 亞昕昕銀座 | 1165萬 ~ 24940萬 | 98% | 354 | 110萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2024-05-03) |
173萬 (2024-04-28) |
60萬 (2022-03-20) |
| 長虹天聚 | 1409萬 ~ 6162萬 | 74% | 716 | 94萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:98萬 虛:59萬 (2024-12-20) |
133萬 (2024-07-10) |
81萬 (2024-06-04) |
| 亞昕森匯天匯(天匯) | 1078萬 ~ 6185萬 | 80% | 293 | 99萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:106萬 虛:66萬 (2024-11-19) |
126萬 (2024-09-15) |
79萬 (2024-07-05) |
| 寶閣 | 1101萬 ~ 2100萬 | 97% | 68 | 84萬 | 實:82萬 虛:49萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2024-05-04) |
106萬 (2024-04-28) |
76萬 (2024-01-15) |
| 亞昕森匯天匯(森匯) | 1078萬 ~ 6185萬 | 80% | 293 | 99萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:106萬 虛:66萬 (2024-11-19) |
126萬 (2024-09-15) |
79萬 (2024-07-05) |
| 聿德觀璟 | 1040萬 ~ 1991萬 | 94% | 174 | 77萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:86萬 虛:51萬 (2024-05-03) |
91萬 (2023-08-14) |
66萬 (2023-06-28) |
| 立軒天玥 | 875萬 ~ 2382萬 | 100% | 103 | N/A萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:77萬 虛:45萬 (2023-05-03) |
111萬 (2023-02-28) |
73萬 (2023-03-06) |
| 和洲艾美 | 959萬 ~ 2958萬 | 87% | 348 | 86萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:85萬 虛:53萬 (2025-01-10) |
101萬 (2024-07-04) |
59萬 (2023-06-29) |
| 長虹雲創科技商務大樓 | 1558萬 ~ 4950萬 | 54% | 75 | 96萬 | 實:96萬 虛:54萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-12-16) |
109萬 (2024-11-14) |
88萬 (2024-06-19) |
| 立軒天邸 | 1375萬 ~ 5643萬 | 100% | 144 | 108萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-05-11) |
220萬 (2024-03-08) |
95萬 (2024-02-05) |
| 合峰曜境 | 958萬 ~ 1710萬 | 100% | 172 | 79萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:48萬 (2024-05-30) |
84萬 (2023-12-19) |
67萬 (2022-01-17) |
鄰近建案
- 長虹天聚
- 森聯上上謙(森治)
- 新潤世界都心
- 群祥謙
- 頤昌松琚
- 頤昌柏舍
- 森聯上上謙(森越)
- 林口珍境
- 長耀里
- 小學堂
- 福樺富貴莊園
- 聿德觀璟
- 長虹雲創科技商務大樓
- 新潤Double
- 亞昕森匯天匯(森匯)
- 亞昕森匯天匯(天匯)
- 立軒天語
- 立軒天玥
- 潤鴻日麗
- 璽來登日朗
- 合峰曜境
- 原昕吾為
- 山業寓璽
- 立軒天邸
- 遇見
- 宏樸日心說
- 原昕吾旭
- 群和FUTURE LINK
- 寶閣
- 源峰上境
- 亞昕昕銀座
- 松柏硯
- 九揚華樂
- 九揚華都
- 長耀 i PARK
- 聯虹珺玥
- 和洲艾美