文化翡格 @新建案 @板橋區

銷售率:46.15%，實坪均價:158萬，虛坪均價:92萬，交易總價落在:1380萬~1455萬，最新交易於”2025-01-09”，總價:1452萬，實坪價:164萬，虛坪價:94萬。位於”板橋區文化路二段182巷3弄29號”，建案由”寶嘉建設開發股份有限公司”申請，共計13戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 文化翡格
  • 登記建案名: 文化翡格
  • 建案申請時間: 2024-09-25
  • 地址: 板橋區文化路二段182巷3弄29號
  • 戶數: 13
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: 集合住宅、店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 寶嘉建設開發公司
  • 建號: 110板建字第00162號
  • 地號:
    • 江子翠段第二崁小段200-47地號

建案價格分析

  • 銷售率: 46.15%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1131001~1140131
  • 總價範圍: 1380萬 ~ 1455萬
  • 一年內實坪均價: 158萬
  • 實坪均價: 158萬
  • 虛坪均價: 92萬
  • 最高實坪單價: 164萬
  • 最低實坪單價: 152萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-09 1452萬 164萬 94萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
文化翡格 1/0/1 1380萬 ~ 1455萬 6 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:164萬
虛:94萬
(2025-01-09)		 164萬
(2025-01-09)		 152萬
(2024-12-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
文化翡格 <15 1380萬 ~ 1455萬 6 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:164萬
虛:94萬
(2025-01-09)		 164萬
(2025-01-09)		 152萬
(2024-12-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鼎隆大苑 1900萬 ~ 5566萬 27% 78 N/A萬 實:112萬
虛:67萬		 實:113萬
虛:69萬
(2022-04-11)		 124萬
(2022-01-15)		 99萬
(2021-12-23)
日健滙 1178萬 ~ 1980萬 54% 60 N/A萬 實:102萬
虛:62萬		 實:99萬
虛:61萬
(2021-12-23)		 114萬
(2021-11-15)		 95萬
(2021-11-08)
德鄰豊 1592萬 ~ 3820萬 51% 174 N/A萬 實:112萬
虛:67萬		 實:119萬
虛:68萬
(2023-01-27)		 126萬
(2022-11-19)		 105萬
(2022-10-22)
佳元植 1373萬 ~ 4417萬 53% 116 134萬 實:133萬
虛:80萬		 實:150萬
虛:86萬
(2024-10-16)		 160萬
(2022-12-23)		 116萬
(2023-12-06)
帝景6號 1360萬 ~ 2715萬 81% 346 136萬 實:121萬
虛:71萬		 實:153萬
虛:89萬
(2024-09-07)		 153萬
(2024-09-07)		 102萬
(2023-04-29)
板橋璞園的家 2500萬 ~ 3591萬 85% 78 N/A萬 實:115萬
虛:70萬		 實:111萬
虛:66萬
(2023-06-29)		 121萬
(2023-05-10)		 111萬
(2023-05-19)
新潤RIVER ONE 982萬 ~ 3791萬 69% 358 114萬 實:114萬
虛:69萬		 實:120萬
虛:72萬
(2024-10-01)		 142萬
(2024-09-02)		 84萬
(2023-08-21)
永康芬揚 840萬 ~ 1505萬 57% 56 N/A萬 實:101萬
虛:64萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-12-14)		 123萬
(2023-09-18)		 93萬
(2023-09-08)
觀翠 1195萬 ~ 2061萬 64% 74 111萬 實:121萬
虛:69萬		 實:102萬
虛:58萬
(2024-07-19)		 129萬
(2023-08-03)		 102萬
(2024-07-19)
謙和文化博 1467萬 ~ 2982萬 49% 108 N/A萬 實:131萬
虛:80萬		 實:125萬
虛:75萬
(2023-10-31)		 142萬
(2023-10-10)		 122萬
(2023-10-02)
科達琢真文化 1200萬 ~ 1990萬 53% 102 135萬 實:135萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:80萬
(2024-07-01)		 145萬
(2024-02-23)		 124萬
(2024-05-07)
Hello Win 迎家 1448萬 ~ 2300萬 37% 28 155萬 實:155萬
虛:85萬		 實:163萬
虛:86萬
(2024-07-10)		 166萬
(2024-07-10)		 140萬
(2024-03-18)
立信雙星 1254萬 ~ 3279萬 41% 246 125萬 實:125萬
虛:74萬		 實:116萬
虛:66萬
(2024-12-28)		 151萬
(2024-07-29)		 108萬
(2024-07-29)
德鄰織樺 2302萬 ~ 2860萬 96% 48 131萬 實:131萬
虛:79萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-08-19)		 138萬
(2024-08-12)		 122萬
(2024-08-01)
德鄰織漾 2084萬 ~ 3131萬 60% 74 149萬 實:149萬
虛:88萬		 實:155萬
虛:91萬
(2024-09-26)		 164萬
(2024-08-12)		 136萬
(2024-07-26)
上上寀2 990萬 ~ 6630萬 56% 143 120萬 實:101萬
虛:58萬		 實:128萬
虛:86萬
(2024-11-28)		 136萬
(2024-06-19)		 81萬
(2021-06-19)
衡沐 2832萬 ~ 6180萬 100% 254 159萬 實:159萬
虛:96萬		 實:147萬
虛:88萬
(2024-11-05)		 197萬
(2024-07-15)		 141萬
(2024-06-05)
立信-首馥 3472萬 ~ 3652萬 5% 8 145萬 實:145萬
虛:87萬		 實:144萬
虛:87萬
(2024-12-27)		 150萬
(2024-10-08)		 142萬
(2024-10-01)
大業 1543萬 ~ 3002萬 16% 66 136萬 實:136萬
虛:80萬		 實:119萬
虛:68萬
(2025-01-06)		 160萬
(2024-11-12)		 112萬
(2024-10-22)
文化翡格 1380萬 ~ 1455萬 46% 12 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:164萬
虛:94萬
(2025-01-09)		 164萬
(2025-01-09)		 152萬
(2024-12-19)
九欣觀宸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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