佳元植 @新建案 @板橋區

銷售率:52.73%，實坪均價:133萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1373萬~4417萬，最新交易於”2024-10-16”，總價:4133萬，實坪價:150萬，虛坪價:86萬。位於”板橋區莊敬路248號旁”，建案由”佳元地產股份有限公司”申請，共計110戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 佳元植
  • 登記建案名: 佳元植
  • 建案申請時間: 2022-11-21
  • 地址: 板橋區莊敬路248號旁
  • 戶數: 110
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: (H2)集合住宅(G3)店鋪(G2)辦公室
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 佳元地產公司
    • 蔡錫全
  • 建號: 111板建字第00460號
  • 地號:
    • 文化段404地號
    • 文化段405地號
    • 文化段546-10地號
    • 文化段546-11地號
    • 文化段546-12地號
    • 文化段546-13地號
    • 文化段406地號
    • 文化段516地號
    • 文化段517地號
    • 文化段518地號
    • 文化段519地號
    • 文化段520地號
    • 文化段521地號
    • 文化段522地號

建案價格分析

  • 銷售率: 52.73%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1111107~1121107
  • 總價範圍: 1373萬 ~ 4417萬
  • 一年內實坪均價: 134萬
  • 實坪均價: 133萬
  • 虛坪均價: 80萬
  • 最高實坪單價: 160萬
  • 最低實坪單價: 116萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-16 4133萬 150萬 86萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
佳元植 2/2/2 1830萬 ~ 1942萬 15 136萬 實:137萬
虛:81萬		 實:117萬
虛:70萬
(2024-05-12)		 143萬
(2024-03-19)		 117萬
(2024-05-12)
佳元植 3/2/3 3800萬 ~ 4417萬 7 149萬 實:150萬
虛:87萬		 實:150萬
虛:86萬
(2024-10-16)		 160萬
(2022-12-23)		 144萬
(2024-02-18)
佳元植 3/2/2 2258萬 ~ 3876萬 35 131萬 實:128萬
虛:78萬		 實:133萬
虛:80萬
(2024-05-13)		 145萬
(2023-01-13)		 116萬
(2023-12-06)
佳元植 1/1/1 1373萬 ~ 1373萬 1 127萬 實:127萬
虛:74萬		 實:127萬
虛:74萬
(2024-08-02)		 127萬
(2024-08-02)		 127萬
(2024-08-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
佳元植 <15 1373萬 ~ 1942萬 15 138萬 實:138萬
虛:82萬		 實:127萬
虛:74萬
(2024-08-02)		 143萬
(2024-03-19)		 127萬
(2024-08-02)
佳元植 25~35 3010萬 ~ 4417萬 10 149萬 實:143萬
虛:84萬		 實:150萬
虛:86萬
(2024-10-16)		 160萬
(2022-12-23)		 117萬
(2023-12-09)
佳元植 15~25 1868萬 ~ 2941萬 33 130萬 實:128萬
虛:78萬		 實:133萬
虛:80萬
(2024-05-13)		 133萬
(2024-03-13)		 116萬
(2023-12-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
佳元植 1373萬 ~ 4417萬 53% 116 134萬 實:133萬
虛:80萬		 實:150萬
虛:86萬
(2024-10-16)		 160萬
(2022-12-23)		 116萬
(2023-12-06)
日健芯 1470萬 ~ 3363萬 55% 94 127萬 實:124萬
虛:76萬		 實:127萬
虛:78萬
(2024-05-30)		 130萬
(2023-08-26)		 117萬
(2024-03-09)
永康芬揚 840萬 ~ 1505萬 57% 56 N/A萬 實:101萬
虛:64萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-12-14)		 123萬
(2023-09-18)		 93萬
(2023-09-08)
謙和文化博 1467萬 ~ 2982萬 49% 108 N/A萬 實:131萬
虛:80萬		 實:125萬
虛:75萬
(2023-10-31)		 142萬
(2023-10-10)		 122萬
(2023-10-02)
Hello Win 迎家 1448萬 ~ 2300萬 37% 28 155萬 實:155萬
虛:85萬		 實:163萬
虛:86萬
(2024-07-10)		 166萬
(2024-07-10)		 140萬
(2024-03-18)
文化翡格 1380萬 ~ 1455萬 46% 12 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:164萬
虛:94萬
(2025-01-09)		 164萬
(2025-01-09)		 152萬
(2024-12-19)
京東賞 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
板心恆鑽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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