佳元植 @新建案 @板橋區
銷售率:50.91%，實坪均價:133萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1373萬~4417萬，最新交易於”2024-08-02”，總價:1373萬，實坪價:127萬，虛坪價:74萬。位於”板橋區莊敬路248號旁”，建案由”佳元地產股份有限公司”申請，共計110戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 佳元植
- 登記建案名: 佳元植
- 建案申請時間: 2022-11-21
- 地址: 板橋區莊敬路248號旁
- 戶數: 110
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: (H2)集合住宅(G3)店鋪(G2)辦公室
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 佳元地產公司
- 蔡錫全
- 建號: 111板建字第00460號
- 地號:
- 文化段404地號
- 文化段405地號
- 文化段546-10地號
- 文化段546-11地號
- 文化段546-12地號
- 文化段546-13地號
- 文化段406地號
- 文化段516地號
- 文化段517地號
- 文化段518地號
- 文化段519地號
- 文化段520地號
- 文化段521地號
- 文化段522地號
建案價格分析
- 銷售率: 50.91%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111107~1121107
- 總價範圍: 1373萬 ~ 4417萬
- 一年內實坪均價: 131萬
- 實坪均價: 133萬
- 虛坪均價: 80萬
- 最高實坪單價: 160萬
- 最低實坪單價: 116萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-02 | 1373萬 | 127萬 | 74萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳元植 | 3/2/2 | 2258萬 ~ 3876萬 | 35 | 128萬 | 實:128萬 虛:78萬 |
實:133萬 虛:80萬 (2024-05-13) |
145萬 (2023-01-13) |
116萬 (2023-12-06) |
| 佳元植 | 2/2/2 | 1830萬 ~ 1942萬 | 15 | 137萬 | 實:137萬 虛:81萬 |
實:117萬 虛:70萬 (2024-05-12) |
143萬 (2024-03-19) |
117萬 (2024-05-12) |
| 佳元植 | 3/2/3 | 3800萬 ~ 4417萬 | 5 | 144萬 | 實:151萬 虛:88萬 |
實:144萬 虛:84萬 (2024-02-18) |
160萬 (2022-12-23) |
144萬 (2024-02-18) |
| 佳元植 | 1/1/1 | 1373萬 ~ 1373萬 | 1 | 127萬 | 實:127萬 虛:74萬 |
實:127萬 虛:74萬 (2024-08-02) |
127萬 (2024-08-02) |
127萬 (2024-08-02) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳元植 | 15~25 | 1868萬 ~ 2941萬 | 33 | 129萬 | 實:128萬 虛:78萬 |
實:133萬 虛:80萬 (2024-05-13) |
133萬 (2024-03-13) |
116萬 (2023-12-06) |
| 佳元植 | <15 | 1373萬 ~ 1942萬 | 15 | 138萬 | 實:138萬 虛:82萬 |
實:127萬 虛:74萬 (2024-08-02) |
143萬 (2024-03-19) |
127萬 (2024-08-02) |
| 佳元植 | 25~35 | 3010萬 ~ 4417萬 | 8 | 126萬 | 實:142萬 虛:84萬 |
實:144萬 虛:84萬 (2024-02-18) |
160萬 (2022-12-23) |
117萬 (2023-12-09) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳元植 | 1373萬 ~ 4417萬 | 51% | 56 | 131萬 | 實:133萬 虛:80萬 |
實:127萬 虛:74萬 (2024-08-02) |
160萬 (2022-12-23) |
116萬 (2023-12-06) |
| 永康芬揚 | 840萬 ~ 1505萬 | 57% | 28 | 106萬 | 實:101萬 虛:64萬 |
實:108萬 虛:67萬 (2023-12-14) |
123萬 (2023-09-18) |
93萬 (2023-09-08) |
| 謙和文化博 | 1467萬 ~ 2982萬 | 49% | 54 | 129萬 | 實:131萬 虛:80萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2023-10-31) |
142萬 (2023-10-10) |
122萬 (2023-10-02) |
| Hello Win 迎家 | 1448萬 ~ 2300萬 | 37% | 14 | 155萬 | 實:155萬 虛:85萬 |
實:156萬 虛:83萬 (2024-07-10) |
166萬 (2024-07-10) |
140萬 (2024-03-18) |
| 文化翡格 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |