衡沐 @新建案 @板橋區

銷售率:100%，實坪均價:159萬，虛坪均價:96萬，交易總價落在:2832萬~6180萬，最新交易於”2024-11-05”，總價:4918萬，實坪價:147萬，虛坪價:88萬。位於”板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷”，建案由”大陸建設股份有限公司”申請，共計127戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 衡沐
  • 登記建案名: 衡沐
  • 建案申請時間: 2024-05-15
  • 地址: 板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷
  • 戶數: 127
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大陸建設公司
  • 建號: 113板建字第00159號
  • 地號:
    • 江子翠段新埔小段27-6地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:簽約日至本標的全數銷售完成時止，並經雙方辦理完成結算時為合約期滿日。
  • 總價範圍: 2832萬 ~ 6180萬
  • 一年內實坪均價: 159萬
  • 實坪均價: 159萬
  • 虛坪均價: 96萬
  • 最高實坪單價: 197萬
  • 最低實坪單價: 141萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-05 4918萬 147萬 88萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
衡沐 3/2/2 3354萬 ~ 4882萬 63 156萬 實:156萬
虛:95萬		 實:166萬
虛:102萬
(2024-10-19)		 171萬
(2024-06-25)		 141萬
(2024-06-05)
衡沐 2/2/2 2832萬 ~ 3245萬 42 164萬 實:164萬
虛:98萬		 實:174萬
虛:103萬
(2024-08-11)		 177萬
(2024-08-10)		 154萬
(2024-06-04)
衡沐 4/2/2 4742萬 ~ 5450萬 21 154萬 實:154萬
虛:92萬		 實:147萬
虛:88萬
(2024-11-05)		 163萬
(2024-10-06)		 142萬
(2024-06-06)
衡沐 0/0/0 6180萬 ~ 6180萬 1 197萬 實:197萬
虛:146萬		 實:197萬
虛:146萬
(2024-07-15)		 197萬
(2024-07-15)		 197萬
(2024-07-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
衡沐 25~35 4177萬 ~ 6180萬 43 156萬 實:156萬
虛:94萬		 實:147萬
虛:88萬
(2024-11-05)		 197萬
(2024-07-15)		 142萬
(2024-06-06)
衡沐 15~25 2832萬 ~ 3990萬 84 160萬 實:160萬
虛:97萬		 實:166萬
虛:102萬
(2024-10-19)		 177萬
(2024-08-10)		 141萬
(2024-06-05)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
文化金鎂 1686萬 ~ 2790萬 85% 79 N/A萬 實:130萬
虛:77萬		 實:140萬
虛:82萬
(2022-04-09)		 150萬
(2021-10-11)		 120萬
(2021-12-17)
鼎隆大苑 1900萬 ~ 5566萬 27% 78 N/A萬 實:112萬
虛:67萬		 實:113萬
虛:69萬
(2022-04-11)		 124萬
(2022-01-15)		 99萬
(2021-12-23)
統創曜 1368萬 ~ 3289萬 41% 206 N/A萬 實:98萬
虛:55萬		 實:95萬
虛:53萬
(2022-07-19)		 117萬
(2022-03-26)		 85萬
(2022-03-05)
立信-御景 1219萬 ~ 3800萬 63% 118 108萬 實:95萬
虛:57萬		 實:106萬
虛:62萬
(2024-09-12)		 124萬
(2022-08-12)		 81萬
(2022-11-29)
新潤RIVER ONE 982萬 ~ 3791萬 69% 358 114萬 實:114萬
虛:69萬		 實:120萬
虛:72萬
(2024-10-01)		 142萬
(2024-09-02)		 84萬
(2023-08-21)
觀翠 1195萬 ~ 2061萬 64% 74 111萬 實:121萬
虛:69萬		 實:102萬
虛:58萬
(2024-07-19)		 129萬
(2023-08-03)		 102萬
(2024-07-19)
謙和文化博 1467萬 ~ 2982萬 49% 108 N/A萬 實:131萬
虛:80萬		 實:125萬
虛:75萬
(2023-10-31)		 142萬
(2023-10-10)		 122萬
(2023-10-02)
立信雙星 1254萬 ~ 3279萬 41% 246 125萬 實:125萬
虛:74萬		 實:116萬
虛:66萬
(2024-12-28)		 151萬
(2024-07-29)		 108萬
(2024-07-29)
德鄰織樺 2302萬 ~ 2860萬 96% 48 131萬 實:131萬
虛:79萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-08-19)		 138萬
(2024-08-12)		 122萬
(2024-08-01)
衡沐 2832萬 ~ 6180萬 100% 254 159萬 實:159萬
虛:96萬		 實:147萬
虛:88萬
(2024-11-05)		 197萬
(2024-07-15)		 141萬
(2024-06-05)
立信晴朗 1264萬 ~ 2020萬 44% 142 108萬 實:108萬
虛:65萬		 實:110萬
虛:65萬
(2024-12-02)		 121萬
(2024-08-09)		 102萬
(2024-07-26)
大業 1543萬 ~ 3002萬 16% 66 136萬 實:136萬
虛:80萬		 實:119萬
虛:68萬
(2025-01-06)		 160萬
(2024-11-12)		 112萬
(2024-10-22)
文化翡格 1380萬 ~ 1455萬 46% 12 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:164萬
虛:94萬
(2025-01-09)		 164萬
(2025-01-09)		 152萬
(2024-12-19)

鄰近建案

重疊地號建案