德鄰織樺 @新建案 @板橋區
銷售率:88%，實坪均價:131萬，虛坪均價:79萬，交易總價落在:2302萬~2860萬，最新交易於”2024-08-12”，總價:2860萬，實坪價:138萬，虛坪價:83萬。位於”板橋區溪頭街”，建案由”德鄰開發股份有限公司”申請，共計25戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 德鄰織樺
- 登記建案名: 德鄰織樺
- 建案申請時間: 2024-04-15
- 地址: 板橋區溪頭街
- 戶數: 25
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 德鄰開發公司
- 建號: 112板建字第00113號
- 地號:
- 江子翠段溪頭小段243-114地號
- 江子翠段溪頭小段243-115地號
- 江子翠段溪頭小段243-122地號
- 江子翠段溪頭小段243-50地號
- 江子翠段溪頭小段83-3地號
- 江子翠段溪頭小段95-4地號
- 江子翠段溪頭小段96-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 88%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130415~1141014
- 總價範圍: 2302萬 ~ 2860萬
- 一年內實坪均價: 131萬
- 實坪均價: 131萬
- 虛坪均價: 79萬
- 最高實坪單價: 138萬
- 最低實坪單價: 122萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 2860萬 | 138萬 | 83萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德鄰織樺 | 3/2/2 | 2302萬 ~ 2860萬 | 22 | 131萬 | 實:131萬 虛:79萬 |
實:138萬 虛:83萬 (2024-08-12) |
138萬 (2024-08-12) |
122萬 (2024-08-01) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德鄰織樺 | 15~25 | 2302萬 ~ 2860萬 | 22 | 131萬 | 實:131萬 虛:79萬 |
實:138萬 虛:83萬 (2024-08-12) |
138萬 (2024-08-12) |
122萬 (2024-08-01) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎隆大苑 | 1900萬 ~ 5566萬 | 27% | 39 | N/A萬 | 實:112萬 虛:67萬 |
實:113萬 虛:69萬 (2022-04-11) |
124萬 (2022-01-15) |
99萬 (2021-12-23) |
| 日健滙 | 1178萬 ~ 1980萬 | 54% | 30 | N/A萬 | 實:102萬 虛:62萬 |
實:99萬 虛:61萬 (2021-12-23) |
114萬 (2021-11-15) |
95萬 (2021-11-08) |
| 統創曜 | 1368萬 ~ 3289萬 | 41% | 103 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:95萬 虛:53萬 (2022-07-19) |
117萬 (2022-03-26) |
85萬 (2022-03-05) |
| 立信-御景 | 1219萬 ~ 3800萬 | 62% | 58 | 101萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:110萬 虛:64萬 (2024-04-12) |
124萬 (2022-08-12) |
81萬 (2022-11-29) |
| 德鄰豊 | 1592萬 ~ 3820萬 | 51% | 87 | N/A萬 | 實:112萬 虛:67萬 |
實:119萬 虛:68萬 (2023-01-27) |
126萬 (2022-11-19) |
105萬 (2022-10-22) |
| 沅陞幸福PLUS | 820萬 ~ 1762萬 | 95% | 73 | 118萬 | 實:110萬 虛:66萬 |
實:118萬 虛:72萬 (2023-10-13) |
129萬 (2023-01-13) |
96萬 (2023-05-09) |
| 新潤RIVER ONE | 982萬 ~ 3747萬 | 67% | 174 | 118萬 | 實:114萬 虛:69萬 |
實:139萬 虛:84萬 (2024-08-03) |
140萬 (2024-07-28) |
84萬 (2023-08-21) |
| 觀翠 | 1195萬 ~ 2061萬 | 64% | 37 | 111萬 | 實:121萬 虛:69萬 |
實:102萬 虛:58萬 (2024-07-19) |
129萬 (2023-08-03) |
102萬 (2024-07-19) |
| Hello Win 迎家 | 1448萬 ~ 2300萬 | 37% | 14 | 155萬 | 實:155萬 虛:85萬 |
實:156萬 虛:83萬 (2024-07-10) |
166萬 (2024-07-10) |
140萬 (2024-03-18) |
| 立信雙星 | 1259萬 ~ 2868萬 | 31% | 93 | 126萬 | 實:126萬 虛:74萬 |
實:116萬 虛:68萬 (2024-08-20) |
151萬 (2024-07-29) |
108萬 (2024-07-29) |
| 德鄰織樺 | 2302萬 ~ 2860萬 | 88% | 22 | 131萬 | 實:131萬 虛:79萬 |
實:138萬 虛:83萬 (2024-08-12) |
138萬 (2024-08-12) |
122萬 (2024-08-01) |
| 德鄰織漾 | 2084萬 ~ 3131萬 | 55% | 34 | 149萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:136萬 虛:81萬 (2024-08-20) |
163萬 (2024-07-19) |
136萬 (2024-07-26) |
| 上上寀2 | 990萬 ~ 4436萬 | 54% | 137 | 120萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:131萬 虛:69萬 (2024-08-13) |
136萬 (2024-06-19) |
81萬 (2021-06-19) |
| 衡沐 | 2832萬 ~ 5427萬 | 91% | 115 | 158萬 | 實:158萬 虛:95萬 |
實:174萬 虛:103萬 (2024-08-11) |
177萬 (2024-08-10) |
141萬 (2024-06-05) |
| 立信-首馥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 大業 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 文化翡格 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |