謙和文化博 @新建案 @板橋區
銷售率:48.65%，實坪均價:131萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1467萬~2982萬，最新交易於”2023-10-31”，總價:1467萬，實坪價:125萬，虛坪價:75萬。位於”板橋區民生路二段226巷6弄1號”，建案由”謙和資產管理顧問股份有限公司”申請，共計111戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 謙和文化博
- 登記建案名: 謙和文化博
- 建案申請時間: 2023-08-24
- 地址: 板橋區民生路二段226巷6弄1號
- 戶數: 111
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 謙和資產管理顧問公司
- 建號: 112板建字第00290號
- 地號:
- 文化段993地號
- 文化段994地號
- 文化段1001地號
- 文化段1002地號
- 文化段1003地號
- 文化段1004地號
- 文化段1005地號
- 文化段1006地號
- 文化段1007地號
- 文化段1008-2地號
建案價格分析
- 銷售率: 48.65%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120401~1121231
- 總價範圍: 1467萬 ~ 2982萬
- 一年內實坪均價: 129萬
- 實坪均價: 131萬
- 虛坪均價: 80萬
- 最高實坪單價: 142萬
- 最低實坪單價: 122萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-31 | 1467萬 | 125萬 | 75萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙和文化博 | 3/2/2 | 2195萬 ~ 2982萬 | 22 | 134萬 | 實:128萬 虛:79萬 |
實:134萬 虛:83萬 (2023-10-15) |
134萬 (2023-10-15) |
122萬 (2023-10-02) |
| 謙和文化博 | 2/2/2 | 1467萬 ~ 2050萬 | 25 | 125萬 | 實:134萬 虛:81萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2023-10-31) |
142萬 (2023-10-10) |
123萬 (2023-09-29) |
| 謙和文化博 | 2/2/1 | 1563萬 ~ 1715萬 | 7 | N/A萬 | 實:132萬 虛:81萬 |
實:138萬 虛:85萬 (2023-09-30) |
138萬 (2023-09-30) |
126萬 (2023-09-18) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙和文化博 | 15~25 | 2195萬 ~ 2982萬 | 22 | 134萬 | 實:128萬 虛:79萬 |
實:134萬 虛:83萬 (2023-10-15) |
134萬 (2023-10-15) |
122萬 (2023-10-02) |
| 謙和文化博 | <15 | 1467萬 ~ 2050萬 | 32 | 125萬 | 實:133萬 虛:81萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2023-10-31) |
142萬 (2023-10-10) |
123萬 (2023-09-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化金鎂 | 1686萬 ~ 2790萬 | 85% | 79 | N/A萬 | 實:130萬 虛:77萬 |
實:128萬 虛:75萬 (2022-04-09) |
150萬 (2021-10-11) |
120萬 (2021-12-17) |
| 佳元植 | 1373萬 ~ 4417萬 | 51% | 56 | 131萬 | 實:133萬 虛:80萬 |
實:127萬 虛:74萬 (2024-08-02) |
160萬 (2022-12-23) |
116萬 (2023-12-06) |
| 永康芬揚 | 840萬 ~ 1505萬 | 57% | 28 | 106萬 | 實:101萬 虛:64萬 |
實:108萬 虛:67萬 (2023-12-14) |
123萬 (2023-09-18) |
93萬 (2023-09-08) |
| 謙和文化博 | 1467萬 ~ 2982萬 | 49% | 54 | 129萬 | 實:131萬 虛:80萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2023-10-31) |
142萬 (2023-10-10) |
122萬 (2023-10-02) |
| 衡沐 | 2832萬 ~ 5427萬 | 91% | 115 | 158萬 | 實:158萬 虛:95萬 |
實:174萬 虛:103萬 (2024-08-11) |
177萬 (2024-08-10) |
141萬 (2024-06-05) |
| 文化翡格 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |