謙和文化博 @新建案 @板橋區

銷售率:48.65%，實坪均價:131萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1467萬~2982萬，最新交易於”2023-10-31”，總價:1467萬，實坪價:125萬，虛坪價:75萬。位於”板橋區民生路二段226巷6弄1號”，建案由”謙和資產管理顧問股份有限公司”申請，共計111戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 謙和文化博
  • 登記建案名: 謙和文化博
  • 建案申請時間: 2023-08-24
  • 地址: 板橋區民生路二段226巷6弄1號
  • 戶數: 111
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 謙和資產管理顧問公司
  • 建號: 112板建字第00290號
  • 地號:
    • 文化段993地號
    • 文化段994地號
    • 文化段1001地號
    • 文化段1002地號
    • 文化段1003地號
    • 文化段1004地號
    • 文化段1005地號
    • 文化段1006地號
    • 文化段1007地號
    • 文化段1008-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 48.65%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120401~1121231
  • 總價範圍: 1467萬 ~ 2982萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 131萬
  • 虛坪均價: 80萬
  • 最高實坪單價: 142萬
  • 最低實坪單價: 122萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-10-31 1467萬 125萬 75萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
謙和文化博 2/2/2 1467萬 ~ 2050萬 25 N/A萬 實:134萬
虛:81萬		 實:125萬
虛:75萬
(2023-10-31)		 142萬
(2023-10-10)		 123萬
(2023-09-29)
謙和文化博 2/2/1 1563萬 ~ 1715萬 7 N/A萬 實:132萬
虛:81萬		 實:138萬
虛:85萬
(2023-09-30)		 138萬
(2023-09-30)		 126萬
(2023-09-18)
謙和文化博 3/2/2 2195萬 ~ 2982萬 22 N/A萬 實:128萬
虛:79萬		 實:134萬
虛:83萬
(2023-10-15)		 134萬
(2023-09-24)		 122萬
(2023-10-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
謙和文化博 <15 1467萬 ~ 2050萬 32 N/A萬 實:133萬
虛:81萬		 實:125萬
虛:75萬
(2023-10-31)		 142萬
(2023-10-10)		 123萬
(2023-09-29)
謙和文化博 15~25 2195萬 ~ 2982萬 22 N/A萬 實:128萬
虛:79萬		 實:134萬
虛:83萬
(2023-10-15)		 134萬
(2023-09-24)		 122萬
(2023-10-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
文化金鎂 1686萬 ~ 2790萬 85% 79 N/A萬 實:130萬
虛:77萬		 實:140萬
虛:82萬
(2022-04-09)		 150萬
(2021-10-11)		 120萬
(2021-12-17)
佳元植 1373萬 ~ 4417萬 53% 116 134萬 實:133萬
虛:80萬		 實:150萬
虛:86萬
(2024-10-16)		 160萬
(2022-12-23)		 116萬
(2023-12-06)
日健芯 1470萬 ~ 3363萬 55% 94 127萬 實:124萬
虛:76萬		 實:127萬
虛:78萬
(2024-05-30)		 130萬
(2023-08-26)		 117萬
(2024-03-09)
永康芬揚 840萬 ~ 1505萬 57% 56 N/A萬 實:101萬
虛:64萬		 實:108萬
虛:67萬
(2023-12-14)		 123萬
(2023-09-18)		 93萬
(2023-09-08)
謙和文化博 1467萬 ~ 2982萬 49% 108 N/A萬 實:131萬
虛:80萬		 實:125萬
虛:75萬
(2023-10-31)		 142萬
(2023-10-10)		 122萬
(2023-10-02)
衡沐 2832萬 ~ 6180萬 100% 254 159萬 實:159萬
虛:96萬		 實:147萬
虛:88萬
(2024-11-05)		 197萬
(2024-07-15)		 141萬
(2024-06-05)
文化翡格 1380萬 ~ 1455萬 46% 12 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:164萬
虛:94萬
(2025-01-09)		 164萬
(2025-01-09)		 152萬
(2024-12-19)
板心恆鑽 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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