新潤RIVER ONE @新建案 @板橋區

銷售率:69.5%，實坪均價:114萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:982萬~3791萬，最新交易於”2025-02-24”，總價:3106萬，實坪價:115萬，虛坪價:70萬。位於”板橋區環河西路四段及華江九路附近”，建案由”新潤興業股份有限公司”申請，共計259戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 新潤RIVER ONE
  • 登記建案名: 新潤RIVER ONE
  • 建案申請時間: 2023-04-27
  • 地址: 板橋區環河西路四段及華江九路附近
  • 戶數: 259
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: G3店舖、G2一般事務所、H-2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 新潤興業公司
  • 建號: 112板建字第00102號
  • 地號:
    • 江翠段160地號
    • 江翠段161地號
    • 江翠段162地號
    • 江翠段163地號
    • 江翠段165地號

建案價格分析

  • 銷售率: 69.5%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:正式進場銷售日起算兩年
  • 總價範圍: 982萬 ~ 3791萬
  • 一年內實坪均價: 115萬
  • 實坪均價: 114萬
  • 虛坪均價: 69萬
  • 最高實坪單價: 142萬
  • 最低實坪單價: 84萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-24 3106萬 115萬 70萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新潤RIVER ONE 0/0/0 982萬 ~ 1936萬 75 107萬 實:104萬
虛:61萬		 實:104萬
虛:61萬
(2024-09-14)		 120萬
(2024-05-16)		 84萬
(2023-08-21)
新潤RIVER ONE 3/2/2 1878萬 ~ 3791萬 67 134萬 實:122萬
虛:75萬		 實:115萬
虛:70萬
(2025-02-24)		 142萬
(2024-09-02)		 109萬
(2023-06-27)
新潤RIVER ONE 2/2/2 1807萬 ~ 1881萬 9 120萬 實:119萬
虛:71萬		 實:120萬
虛:72萬
(2024-10-01)		 120萬
(2023-09-05)		 116萬
(2023-08-19)
新潤RIVER ONE 2/2/1 1550萬 ~ 1898萬 27 139萬 實:121萬
虛:74萬		 實:139萬
虛:85萬
(2024-06-01)		 139萬
(2024-06-01)		 115萬
(2023-10-16)
新潤RIVER ONE 3/2/1 2174萬 ~ 2180萬 2 N/A萬 實:111萬
虛:69萬		 實:111萬
虛:69萬
(2023-06-29)		 111萬
(2023-06-25)		 111萬
(2023-06-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新潤RIVER ONE <15 982萬 ~ 1898萬 84 112萬 實:111萬
虛:66萬		 實:104萬
虛:61萬
(2024-09-14)		 139萬
(2024-06-01)		 85萬
(2023-06-27)
新潤RIVER ONE 25~35 3099萬 ~ 3791萬 23 134萬 實:126萬
虛:76萬		 實:115萬
虛:70萬
(2025-02-24)		 142萬
(2024-09-02)		 115萬
(2025-02-24)
新潤RIVER ONE 15~25 1724萬 ~ 2449萬 73 108萬 實:115萬
虛:70萬		 實:120萬
虛:72萬
(2024-10-01)		 135萬
(2024-01-21)		 84萬
(2023-08-21)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鼎隆大苑 1900萬 ~ 5566萬 27% 78 N/A萬 實:112萬
虛:67萬		 實:113萬
虛:69萬
(2022-04-11)		 124萬
(2022-01-15)		 99萬
(2021-12-23)
日健滙 1178萬 ~ 1980萬 54% 60 N/A萬 實:102萬
虛:62萬		 實:99萬
虛:61萬
(2021-12-23)		 114萬
(2021-11-15)		 95萬
(2021-11-08)
統創曜 1368萬 ~ 3289萬 41% 206 N/A萬 實:98萬
虛:55萬		 實:95萬
虛:53萬
(2022-07-19)		 117萬
(2022-03-26)		 85萬
(2022-03-05)
立信-御景 1219萬 ~ 3800萬 63% 118 106萬 實:95萬
虛:57萬		 實:106萬
虛:62萬
(2024-09-12)		 124萬
(2022-08-12)		 81萬
(2022-11-29)
德鄰豊 1592萬 ~ 3820萬 51% 174 N/A萬 實:112萬
虛:67萬		 實:119萬
虛:68萬
(2023-01-27)		 126萬
(2022-11-19)		 105萬
(2022-10-22)
新潤RIVER ONE 982萬 ~ 3791萬 70% 360 115萬 實:114萬
虛:69萬		 實:115萬
虛:70萬
(2025-02-24)		 142萬
(2024-09-02)		 84萬
(2023-08-21)
觀翠 1195萬 ~ 2061萬 64% 74 108萬 實:121萬
虛:69萬		 實:102萬
虛:58萬
(2024-07-19)		 129萬
(2023-08-03)		 102萬
(2024-07-19)
立信雙星 1254萬 ~ 3279萬 43% 258 125萬 實:125萬
虛:74萬		 實:115萬
虛:66萬
(2025-04-08)		 151萬
(2024-07-29)		 108萬
(2024-07-29)
德鄰織樺 2302萬 ~ 2860萬 96% 48 131萬 實:131萬
虛:79萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-08-19)		 138萬
(2024-08-12)		 122萬
(2024-08-01)
德鄰織漾 2084萬 ~ 3131萬 60% 74 149萬 實:149萬
虛:88萬		 實:155萬
虛:91萬
(2024-09-26)		 164萬
(2024-08-12)		 136萬
(2024-07-26)
上上寀2 990萬 ~ 6630萬 57% 145 121萬 實:101萬
虛:58萬		 實:131萬
虛:70萬
(2025-02-27)		 136萬
(2024-06-19)		 81萬
(2021-06-19)
衡沐 2832萬 ~ 6180萬 100% 254 159萬 實:159萬
虛:96萬		 實:147萬
虛:88萬
(2024-11-05)		 197萬
(2024-07-15)		 141萬
(2024-06-05)
立信-首馥 3472萬 ~ 4935萬 16% 26 151萬 實:151萬
虛:90萬		 實:143萬
虛:86萬
(2025-04-09)		 166萬
(2025-04-08)		 142萬
(2024-10-01)
大業 1543萬 ~ 3082萬 21% 86 136萬 實:136萬
虛:79萬		 實:143萬
虛:82萬
(2025-03-28)		 160萬
(2024-11-12)		 112萬
(2024-10-22)
文化翡格 1380萬 ~ 1480萬 77% 20 157萬 實:157萬
虛:92萬		 實:151萬
虛:91萬
(2025-02-15)		 167萬
(2025-02-10)		 148萬
(2025-01-12)

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重疊地號建案