上上寀2 @新建案 @板橋區

銷售率:55.86%，實坪均價:101萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:990萬~6630萬，最新交易於”2024-11-28”，總價:3236萬，實坪價:128萬，虛坪價:86萬。位於”板橋區華江三路及華江二路口”，建案由”村誠建設有限公司”申請，共計256戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 上上寀2
  • 登記建案名: 上上寀2
  • 建案申請時間: 2024-05-08
  • 地址: 板橋區華江三路及華江二路口
  • 戶數: 256
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: 店鋪，一般事務所
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 村誠建設公司
  • 建號: 108板建字地00264號
  • 地號:
    • 江翠段2地號
    • 江翠段3地號
    • 江翠段4地號
    • 江翠段5地號
    • 江翠段5-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 55.86%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130508~1140507
  • 總價範圍: 990萬 ~ 6630萬
  • 一年內實坪均價: 120萬
  • 實坪均價: 101萬
  • 虛坪均價: 58萬
  • 最高實坪單價: 136萬
  • 最低實坪單價: 81萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-28 3236萬 128萬 86萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
上上寀2 3/2/2 1410萬 ~ 2147萬 87 N/A萬 實:94萬
虛:54萬		 實:98萬
虛:57萬
(2021-11-14)		 99萬
(2021-08-01)		 81萬
(2021-06-19)
上上寀2 2/1/1 990萬 ~ 1143萬 23 N/A萬 實:100萬
虛:55萬		 實:96萬
虛:53萬
(2021-06-29)		 105萬
(2021-04-17)		 91萬
(2021-04-11)
上上寀2 0/0/1 3208萬 ~ 3331萬 2 N/A萬 實:123萬
虛:77萬		 實:126萬
虛:77萬
(2022-03-04)		 126萬
(2022-03-04)		 120萬
(2022-03-04)
上上寀2 0/0/0 1383萬 ~ 6630萬 31 120萬 實:120萬
虛:68萬		 實:128萬
虛:86萬
(2024-11-28)		 136萬
(2024-06-19)		 102萬
(2024-06-19)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
上上寀2 15~25 1410萬 ~ 3330萬 105 115萬 實:97萬
虛:56萬		 實:121萬
虛:66萬
(2024-09-21)		 135萬
(2024-06-12)		 81萬
(2021-06-19)
上上寀2 <15 990萬 ~ 1435萬 31 131萬 實:108萬
虛:59萬		 實:129萬
虛:68萬
(2024-09-11)		 133萬
(2024-08-11)		 91萬
(2021-04-11)
上上寀2 25~35 3208萬 ~ 4436萬 6 126萬 實:125萬
虛:79萬		 實:128萬
虛:86萬
(2024-11-28)		 136萬
(2024-06-19)		 102萬
(2024-06-19)
上上寀2 >35 6630萬 ~ 6630萬 1 103萬 實:103萬
虛:58萬		 實:103萬
虛:58萬
(2024-09-05)		 103萬
(2024-09-05)		 103萬
(2024-09-05)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鼎隆大苑 1900萬 ~ 5566萬 27% 78 N/A萬 實:112萬
虛:67萬		 實:113萬
虛:69萬
(2022-04-11)		 124萬
(2022-01-15)		 99萬
(2021-12-23)
日健滙 1178萬 ~ 1980萬 54% 60 N/A萬 實:102萬
虛:62萬		 實:99萬
虛:61萬
(2021-12-23)		 114萬
(2021-11-15)		 95萬
(2021-11-08)
川琦 1577萬 ~ 3255萬 55% 128 130萬 實:118萬
虛:72萬		 實:132萬
虛:81萬
(2024-04-08)		 143萬
(2024-01-31)		 104萬
(2022-07-07)
新濠一閱 821萬 ~ 2535萬 86% 86 126萬 實:116萬
虛:68萬		 實:130萬
虛:77萬
(2024-06-29)		 135萬
(2024-06-11)		 102萬
(2023-04-22)
德鄰豊 1592萬 ~ 3820萬 51% 174 N/A萬 實:112萬
虛:67萬		 實:119萬
虛:68萬
(2023-01-27)		 126萬
(2022-11-19)		 105萬
(2022-10-22)
帝景6號 1360萬 ~ 2715萬 81% 346 136萬 實:121萬
虛:71萬		 實:153萬
虛:89萬
(2024-09-07)		 153萬
(2024-09-07)		 102萬
(2023-04-29)
板橋璞園的家 2500萬 ~ 3591萬 85% 78 N/A萬 實:115萬
虛:70萬		 實:111萬
虛:66萬
(2023-06-29)		 121萬
(2023-05-10)		 111萬
(2023-05-19)
新濠一滙 1260萬 ~ 3545萬 49% 504 129萬 實:122萬
虛:73萬		 實:128萬
虛:77萬
(2024-06-11)		 142萬
(2024-01-19)		 105萬
(2023-05-26)
福林沄典 1528萬 ~ 1900萬 91% 106 130萬 實:118萬
虛:69萬		 實:130萬
虛:76萬
(2024-06-24)		 130萬
(2024-06-24)		 110萬
(2023-06-28)
新潤RIVER ONE 982萬 ~ 3791萬 69% 358 114萬 實:114萬
虛:69萬		 實:120萬
虛:72萬
(2024-10-01)		 142萬
(2024-09-02)		 84萬
(2023-08-21)
觀翠 1195萬 ~ 2061萬 64% 74 111萬 實:121萬
虛:69萬		 實:102萬
虛:58萬
(2024-07-19)		 129萬
(2023-08-03)		 102萬
(2024-07-19)
久泰宸品 1795萬 ~ 3597萬 84% 444 128萬 實:129萬
虛:78萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-05-28)		 137萬
(2024-02-05)		 124萬
(2024-01-31)
科達琢真文化 1200萬 ~ 1990萬 53% 102 135萬 實:135萬
虛:82萬		 實:136萬
虛:80萬
(2024-07-01)		 145萬
(2024-02-23)		 124萬
(2024-05-07)
Hello Win 迎家 1448萬 ~ 2300萬 37% 28 155萬 實:155萬
虛:85萬		 實:163萬
虛:86萬
(2024-07-10)		 166萬
(2024-07-10)		 140萬
(2024-03-18)
德鄰織樺 2302萬 ~ 2860萬 96% 48 131萬 實:131萬
虛:79萬		 實:132萬
虛:79萬
(2024-08-19)		 138萬
(2024-08-12)		 122萬
(2024-08-01)
德鄰織漾 2084萬 ~ 3131萬 60% 74 149萬 實:149萬
虛:88萬		 實:155萬
虛:91萬
(2024-09-26)		 164萬
(2024-08-12)		 136萬
(2024-07-26)
上上寀2 990萬 ~ 6630萬 56% 143 120萬 實:101萬
虛:58萬		 實:128萬
虛:86萬
(2024-11-28)		 136萬
(2024-06-19)		 81萬
(2021-06-19)
立信-首馥 3472萬 ~ 3652萬 5% 8 145萬 實:145萬
虛:87萬		 實:144萬
虛:87萬
(2024-12-27)		 150萬
(2024-10-08)		 142萬
(2024-10-01)
文化翡格 1380萬 ~ 1455萬 46% 12 158萬 實:158萬
虛:92萬		 實:164萬
虛:94萬
(2025-01-09)		 164萬
(2025-01-09)		 152萬
(2024-12-19)
九欣觀宸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案