碧水岸 @新建案 @文山區
銷售率:86.96%，實坪均價:131萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1002萬~3470萬，最新交易於”2023-12-09”，總價:3358萬，實坪價:127萬，虛坪價:82萬。位於”文山區和興路115號”，建案由”世達建設股份有限公司”申請，共計46戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 碧水岸
- 登記建案名: 碧水岸
- 建案申請時間: 2023-04-21
- 地址: 文山區和興路115號
- 戶數: 46
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 世達建設公司
- 建號: 111建字第0070號
- 地號:
- 華興段四小段21-4地號
- 華興段四小段21-7地號
- 華興段四小段23地號
- 華興段四小段25地號
- 華興段四小段28地號
建案價格分析
- 銷售率: 86.96%
- 銷售期間: 自售:1120701~1121231;
- 總價範圍: 1002萬 ~ 3470萬
- 一年內實坪均價: 130萬
- 實坪均價: 131萬
- 虛坪均價: 76萬
- 最高實坪單價: 148萬
- 最低實坪單價: 121萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-09 | 3358萬 | 127萬 | 82萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧水岸 | 4/2/2 | 2850萬 ~ 3470萬 | 15 | 127萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:127萬 虛:82萬 (2023-12-09) |
133萬 (2023-09-19) |
121萬 (2023-11-18) |
| 碧水岸 | 3/2/2 | 2295萬 ~ 2500萬 | 15 | 132萬 | 實:133萬 虛:76萬 |
實:121萬 虛:78萬 (2023-12-05) |
141萬 (2023-09-11) |
121萬 (2023-12-05) |
| 碧水岸 | 1/1/1 | 1002萬 ~ 1115萬 | 10 | 132萬 | 實:133萬 虛:77萬 |
實:130萬 虛:84萬 (2023-11-29) |
148萬 (2023-10-09) |
128萬 (2023-09-15) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧水岸 | 15~25 | 2295萬 ~ 3165萬 | 24 | 129萬 | 實:131萬 虛:75萬 |
實:121萬 虛:78萬 (2023-12-05) |
141萬 (2023-09-11) |
121萬 (2023-12-05) |
| 碧水岸 | 25~35 | 3350萬 ~ 3470萬 | 6 | 129萬 | 實:130萬 虛:78萬 |
實:127萬 虛:82萬 (2023-12-09) |
133萬 (2023-09-19) |
127萬 (2023-12-09) |
| 碧水岸 | <15 | 1002萬 ~ 1115萬 | 10 | 132萬 | 實:133萬 虛:77萬 |
實:130萬 虛:84萬 (2023-11-29) |
148萬 (2023-10-09) |
128萬 (2023-09-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青耘上 | 940萬 ~ 2498萬 | 94% | 62 | N/A萬 | 實:103萬 虛:62萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2022-11-09) |
117萬 (2022-06-16) |
87萬 (2022-11-09) |
| 文山萃 | 1486萬 ~ 3169萬 | 48% | 15 | N/A萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:131萬 虛:78萬 (2023-07-07) |
135萬 (2023-04-05) |
122萬 (2023-04-24) |
| 碧水岸 | 1002萬 ~ 3470萬 | 87% | 40 | 130萬 | 實:131萬 虛:76萬 |
實:127萬 虛:82萬 (2023-12-09) |
148萬 (2023-10-09) |
121萬 (2023-12-05) |
| 敘文山 | 2458萬 ~ 3480萬 | 22% | 13 | 146萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:147萬 虛:87萬 (2024-08-19) |
152萬 (2024-07-19) |
138萬 (2024-06-22) |
| 元利四季莊園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |