德友越 @新建案 @桃園區

銷售率:14.63%，實坪均價:89萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:1008萬~1928萬，最新交易於”2025-04-02”，總價:1090萬，實坪價:95萬，虛坪價:58萬。位於”桃園區和平路157號”，建案由”德樸建設股份有限公司”申請，共計294戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 德友越
  • 登記建案名: 德友越
  • 建案申請時間: 2024-12-02
  • 地址: 桃園區和平路157號
  • 戶數: 294
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 德樸建設公司
    • 黃敦修
  • 建號: 桃市都建執照字第會桃01358號
  • 地號:
    • 中路段9-8地號
    • 中路段9-9地號
    • 中路段9-10地號
    • 中路段12地號
    • 埔子段北門埔子小段105-60地號
    • 埔子段北門埔子小段118地號

建案價格分析

  • 銷售率: 14.63%
  • 銷售期間: 無
  • 總價範圍: 1008萬 ~ 1928萬
  • 一年內實坪均價: 89萬
  • 實坪均價: 89萬
  • 虛坪均價: 55萬
  • 最高實坪單價: 96萬
  • 最低實坪單價: 85萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-02 1090萬 95萬 58萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
德友越 2/1/1 1008萬 ~ 1195萬 26 91萬 實:91萬
虛:55萬		 實:95萬
虛:58萬
(2025-04-02)		 96萬
(2025-03-24)		 86萬
(2025-03-21)
德友越 2/1/2 1280萬 ~ 1375萬 7 88萬 實:88萬
虛:54萬		 實:88萬
虛:54萬
(2025-04-02)		 92萬
(2025-02-18)		 85萬
(2025-03-21)
德友越 3/1/2 1489萬 ~ 1928萬 10 87萬 實:87萬
虛:54萬		 實:94萬
虛:59萬
(2025-04-02)		 94萬
(2025-04-02)		 85萬
(2025-03-18)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
德友越 <15 1008萬 ~ 1375萬 31 90萬 實:90萬
虛:55萬		 實:95萬
虛:58萬
(2025-04-02)		 96萬
(2025-03-24)		 86萬
(2025-03-21)
德友越 15~25 1290萬 ~ 1928萬 12 87萬 實:87萬
虛:54萬		 實:94萬
虛:59萬
(2025-04-02)		 94萬
(2025-04-02)		 85萬
(2025-03-18)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
德友秀川 873萬 ~ 1873萬 80% 104 N/A萬 實:61萬
虛:36萬		 實:110萬
虛:59萬
(2024-01-29)		 120萬
(2021-10-06)		 53萬
(2022-02-23)
亞昕一見 825萬 ~ 2845萬 97% 446 N/A萬 實:61萬
虛:37萬		 實:73萬
虛:42萬
(2024-03-09)		 106萬
(2022-03-18)		 51萬
(2021-05-28)
合康檜邑 748萬 ~ 2828萬 98% 488 N/A萬 實:63萬
虛:37萬		 實:80萬
虛:48萬
(2024-03-16)		 103萬
(2022-06-10)		 48萬
(2021-12-05)
盛場 785萬 ~ 1715萬 38% 78 N/A萬 實:56萬
虛:32萬		 實:81萬
虛:45萬
(2022-05-29)		 81萬
(2022-05-29)		 47萬
(2021-02-06)
定泰臻翫 1455萬 ~ 3218萬 68% 190 85萬 實:76萬
虛:45萬		 實:66萬
虛:39萬
(2025-03-18)		 173萬
(2022-02-25)		 59萬
(2022-02-25)
站前越 856萬 ~ 1827萬 44% 62 N/A萬 實:62萬
虛:39萬		 實:77萬
虛:47萬
(2024-05-15)		 79萬
(2024-02-23)		 54萬
(2022-04-12)
易德聚 603萬 ~ 2050萬 96% 326 N/A萬 實:65萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-01-25)		 73萬
(2023-05-28)		 56萬
(2022-06-08)
三本大序 1165萬 ~ 6429萬 78% 316 93萬 實:86萬
虛:52萬		 實:94萬
虛:56萬
(2025-03-09)		 135萬
(2023-06-26)		 73萬
(2022-11-16)
青川馥 908萬 ~ 1428萬 24% 56 N/A萬 實:64萬
虛:40萬		 實:70萬
虛:42萬
(2023-10-30)		 73萬
(2022-10-15)		 57萬
(2023-08-01)
謙成無二 1005萬 ~ 1722萬 89% 66 69萬 實:68萬
虛:42萬		 實:69萬
虛:43萬
(2024-05-31)		 73萬
(2024-03-11)		 64萬
(2024-03-31)
昭揚大河院 1543萬 ~ 3298萬 96% 586 N/A萬 實:70萬
虛:41萬		 實:88萬
虛:48萬
(2023-08-10)		 127萬
(2022-12-03)		 64萬
(2023-05-07)
市心窩 610萬 ~ 1800萬 55% 94 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-07-13)		 78萬
(2023-03-26)		 68萬
(2023-03-26)
隆陞金囍 862萬 ~ 2280萬 89% 98 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-03-01)		 195萬
(2023-06-23)		 67萬
(2023-10-04)
明瑋霞觀 1446萬 ~ 2476萬 96% 102 77萬 實:75萬
虛:46萬		 實:76萬
虛:45萬
(2025-03-11)		 85萬
(2025-01-16)		 69萬
(2024-02-03)
宜雄盛筵 1145萬 ~ 2284萬 34% 90 75萬 實:75萬
虛:44萬		 實:78萬
虛:45萬
(2025-04-05)		 89萬
(2025-01-01)		 67萬
(2024-07-14)
麗寶南法莊園-普羅旺斯 1390萬 ~ 2588萬 63% 176 87萬 實:87萬
虛:51萬		 實:89萬
虛:50萬
(2025-02-19)		 94萬
(2024-11-17)		 81萬
(2024-06-14)
麗寶南法莊園-霞慕尼 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
(立信)W Modern 907萬 ~ 2545萬 41% 204 97萬 實:97萬
虛:59萬		 實:97萬
虛:58萬
(2025-04-08)		 109萬
(2024-10-14)		 87萬
(2025-03-20)
宜暘青安 940萬 ~ 1480萬 100% 52 78萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-12-23)
亞昕森丰 1309萬 ~ 2524萬 37% 116 91萬 實:91萬
虛:56萬		 實:97萬
虛:59萬
(2025-04-05)		 100萬
(2025-03-08)		 82萬
(2024-11-23)
德友越 1008萬 ~ 1928萬 15% 86 89萬 實:89萬
虛:55萬		 實:95萬
虛:58萬
(2025-04-02)		 96萬
(2025-03-24)		 85萬
(2025-03-18)
時代之星 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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