市心窩 @新建案 @桃園區

銷售率:54.65%，實坪均價:72萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:610萬~1800萬，最新交易於”2024-07-13”，總價:1795萬，實坪價:76萬，虛坪價:47萬。位於”桃園區復興路288號”，建案由”合昶建設股份有限公司”申請，共計86戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 市心窩
  • 登記建案名: 市心窩
  • 建案申請時間: 2023-01-06
  • 地址: 桃園區復興路288號
  • 戶數: 86
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: G3店鋪H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 合昶建設公司
  • 建號: 111桃市都建執照字第會桃00820號
  • 地號:
    • 中路段1743-28地號
    • 中路段1744地號
    • 中路段1770-18地號
    • 中路段1770-19地號
    • 中路段1770-20地號
    • 中路段1770-21地號
    • 中路段1744-3地號
    • 中路段1744-17地號
    • 中路段1744-18地號
    • 中路段1770-7地號
    • 中路段1770-8地號
    • 中路段1770-9地號
    • 中路段1770-10地號
    • 中路段1770-11地號

建案價格分析

  • 銷售率: 54.65%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:111.12.06-售罄為止
  • 總價範圍: 610萬 ~ 1800萬
  • 一年內實坪均價: 76萬
  • 實坪均價: 72萬
  • 虛坪均價: 43萬
  • 最高實坪單價: 78萬
  • 最低實坪單價: 68萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-13 1795萬 76萬 47萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
市心窩 2/2/1 1100萬 ~ 1180萬 12 N/A萬 實:70萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:43萬
(2023-10-20)		 74萬
(2023-04-01)		 69萬
(2023-04-08)
市心窩 0/0/0 610萬 ~ 694萬 26 N/A萬 實:72萬
虛:43萬		 實:71萬
虛:42萬
(2023-06-30)		 78萬
(2023-03-26)		 68萬
(2023-03-26)
市心窩 3/2/2 1612萬 ~ 1800萬 5 76萬 實:72萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-07-13)		 76萬
(2024-06-13)		 68萬
(2023-07-15)
市心窩 2/2/2 1117萬 ~ 1188萬 4 N/A萬 實:73萬
虛:44萬		 實:73萬
虛:44萬
(2023-09-24)		 74萬
(2023-06-22)		 71萬
(2023-07-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
市心窩 15~25 1100萬 ~ 1800萬 21 76萬 實:71萬
虛:44萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-07-13)		 76萬
(2024-06-13)		 68萬
(2023-07-15)
市心窩 <15 610萬 ~ 694萬 26 N/A萬 實:72萬
虛:43萬		 實:71萬
虛:42萬
(2023-06-30)		 78萬
(2023-03-26)		 68萬
(2023-03-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
站前越 856萬 ~ 1827萬 44% 62 77萬 實:62萬
虛:39萬		 實:77萬
虛:47萬
(2024-05-15)		 79萬
(2024-02-23)		 54萬
(2022-04-12)
易德聚 603萬 ~ 2050萬 96% 326 N/A萬 實:65萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-01-25)		 73萬
(2023-05-28)		 56萬
(2022-06-08)
明築輝皇 875萬 ~ 2155萬 81% 244 92萬 實:72萬
虛:43萬		 實:94萬
虛:56萬
(2024-09-08)		 97萬
(2024-08-12)		 62萬
(2023-03-16)
市心窩 610萬 ~ 1800萬 55% 94 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-07-13)		 78萬
(2023-03-26)		 68萬
(2023-03-26)
隆陞金囍 862萬 ~ 2280萬 89% 98 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-03-01)		 195萬
(2023-06-23)		 67萬
(2023-10-04)
合雄新站 1022萬 ~ 3312萬 98% 466 93萬 實:86萬
虛:51萬		 實:96萬
虛:57萬
(2024-09-02)		 181萬
(2024-01-20)		 66萬
(2023-12-24)
明瑋霞觀 1446萬 ~ 2476萬 92% 98 76萬 實:75萬
虛:46萬		 實:85萬
虛:52萬
(2025-01-16)		 85萬
(2025-01-16)		 69萬
(2024-02-03)
(立信)W Modern 907萬 ~ 2545萬 38% 188 97萬 實:97萬
虛:59萬		 實:94萬
虛:58萬
(2025-01-18)		 109萬
(2024-10-14)		 87萬
(2024-12-28)
宜暘青安 940萬 ~ 1480萬 100% 52 78萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-12-23)
展志縱橫時代 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
德友越 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案