(立信)W Modern @新建案 @桃園區

銷售率:38.21%，實坪均價:97萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:907萬~2545萬，最新交易於”2025-01-18”，總價:1683萬，實坪價:94萬，虛坪價:58萬。位於”桃園區復興路以北. 朝陽街二段以南，安樂街以東所圍成街廓範圍內”，建案由”立信工營造股份有限公司”申請，共計246戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: (立信)W Modern
  • 登記建案名: (立信)W Modern
  • 建案申請時間: 2024-04-18
  • 地址: 桃園區復興路以北. 朝陽街二段以南，安樂街以東所圍成街廓範圍內
  • 戶數: 246
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅， G2辦公類場所
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 立信工營造公司
  • 建號: (112)桃市都建執照字第會桃01181
  • 地號:
    • 桃園段武陵小段31-5地號
    • 桃園段武陵小段31-12地號
    • 桃園段武陵小段186-1地號
    • 桃園段武陵小段190地號
    • 桃園段武陵小段194地號
    • 桃園段武陵小段194-1地號
    • 桃園段武陵小段195地號
    • 桃園段武陵小段196地號
    • 桃園段武陵小段197地號
    • 桃園段武陵小段31-13地號
    • 桃園段武陵小段31-24地號
    • 桃園段武陵小段31-25地號
    • 桃園段武陵小段31-26地號
    • 桃園段武陵小段31-27地號
    • 桃園段武陵小段183地號
    • 桃園段武陵小段185地號
    • 桃園段武陵小段186地號

建案價格分析

  • 銷售率: 38.21%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130601~自完售止,至全案完銷止
  • 總價範圍: 907萬 ~ 2545萬
  • 一年內實坪均價: 97萬
  • 實坪均價: 97萬
  • 虛坪均價: 59萬
  • 最高實坪單價: 109萬
  • 最低實坪單價: 87萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-18 1683萬 94萬 58萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
(立信)W Modern 2/2/1 1266萬 ~ 1468萬 28 97萬 實:97萬
虛:60萬		 實:95萬
虛:58萬
(2024-12-18)		 103萬
(2024-09-13)		 91萬
(2024-08-19)
(立信)W Modern 2/2/2 1039萬 ~ 1809萬 42 100萬 實:100萬
虛:60萬		 實:94萬
虛:58萬
(2025-01-18)		 109萬
(2024-10-14)		 92萬
(2024-08-31)
(立信)W Modern 3/2/2 1875萬 ~ 2054萬 16 90萬 實:90萬
虛:55萬		 實:88萬
虛:53萬
(2025-01-10)		 97萬
(2024-10-06)		 87萬
(2024-12-28)
(立信)W Modern 4/4/4 2210萬 ~ 2545萬 6 100萬 實:100萬
虛:59萬		 實:99萬
虛:59萬
(2024-12-12)		 101萬
(2024-08-31)		 99萬
(2024-12-12)
(立信)W Modern 1/1/1 907萬 ~ 920萬 2 103萬 實:103萬
虛:62萬		 實:103萬
虛:62萬
(2024-10-06)		 104萬
(2024-09-13)		 103萬
(2024-10-06)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
(立信)W Modern <15 907萬 ~ 1468萬 52 101萬 實:101萬
虛:61萬		 實:106萬
虛:62萬
(2025-01-05)		 109萬
(2024-10-14)		 91萬
(2024-08-19)
(立信)W Modern 15~25 1486萬 ~ 2254萬 41 93萬 實:93萬
虛:57萬		 實:94萬
虛:58萬
(2025-01-18)		 101萬
(2024-08-31)		 87萬
(2024-12-28)
(立信)W Modern 25~35 2545萬 ~ 2545萬 1 100萬 實:100萬
虛:59萬		 實:100萬
虛:59萬
(2024-09-10)		 100萬
(2024-09-10)		 100萬
(2024-09-10)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
站前越 856萬 ~ 1827萬 44% 62 77萬 實:62萬
虛:39萬		 實:77萬
虛:47萬
(2024-05-15)		 79萬
(2024-02-23)		 54萬
(2022-04-12)
易德聚 603萬 ~ 2050萬 96% 326 N/A萬 實:65萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-01-25)		 73萬
(2023-05-28)		 56萬
(2022-06-08)
明築輝皇 875萬 ~ 2155萬 81% 244 92萬 實:72萬
虛:43萬		 實:94萬
虛:56萬
(2024-09-08)		 97萬
(2024-08-12)		 62萬
(2023-03-16)
紐約公寓 650萬 ~ 826萬 90% 18 N/A萬 實:65萬
虛:41萬		 實:67萬
虛:40萬
(2023-11-11)		 78萬
(2023-11-05)		 59萬
(2023-02-04)
市心窩 610萬 ~ 1800萬 55% 94 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-07-13)		 78萬
(2023-03-26)		 68萬
(2023-03-26)
隆陞金囍 862萬 ~ 2280萬 89% 98 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-03-01)		 195萬
(2023-06-23)		 67萬
(2023-10-04)
合雄新站 1022萬 ~ 3312萬 98% 466 93萬 實:86萬
虛:51萬		 實:96萬
虛:57萬
(2024-09-02)		 181萬
(2024-01-20)		 66萬
(2023-12-24)
(立信)W Modern 907萬 ~ 2545萬 38% 188 97萬 實:97萬
虛:59萬		 實:94萬
虛:58萬
(2025-01-18)		 109萬
(2024-10-14)		 87萬
(2024-12-28)
宜暘青安 940萬 ~ 1480萬 100% 52 78萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-12-23)
展志縱橫時代 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
德友越 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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