宜暘青安 @新建案 @桃園區

銷售率:100%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:940萬~1480萬，最新交易於”2025-01-03”，總價:1100萬，實坪價:80萬，虛坪價:48萬。位於”桃園區新生路110號附近”，建案由”宜暘建設股份有限公司”申請，共計52戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 宜暘青安
  • 登記建案名: 宜暘青安
  • 建案申請時間: 2024-08-09
  • 地址: 桃園區新生路110號附近
  • 戶數: 52
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: H2:集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 宜暘建設公司
  • 建號: 111桃市都執照字第會桃01323-01
  • 地號:
    • 埔子段北門埔子小段103-9地號
    • 埔子段北門埔子小段103-10地號
    • 埔子段北門埔子小段103-15地號
    • 埔子段北門埔子小段103-16地號
    • 埔子段北門埔子小段104-2地號
    • 埔子段北門埔子小段104-12地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130801~1140731
  • 總價範圍: 940萬 ~ 1480萬
  • 一年內實坪均價: 78萬
  • 實坪均價: 78萬
  • 虛坪均價: 47萬
  • 最高實坪單價: 85萬
  • 最低實坪單價: 71萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-03 1100萬 80萬 48萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宜暘青安 2/2/1 940萬 ~ 1250萬 42 80萬 實:80萬
虛:48萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 72萬
(2024-11-19)
宜暘青安 3/2/2 1400萬 ~ 1480萬 10 73萬 實:73萬
虛:45萬		 實:71萬
虛:43萬
(2024-12-23)		 75萬
(2024-12-02)		 71萬
(2024-12-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宜暘青安 <15 940萬 ~ 1156萬 32 81萬 實:81萬
虛:49萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 75萬
(2024-11-17)
宜暘青安 15~25 1150萬 ~ 1480萬 20 75萬 實:75萬
虛:45萬		 實:71萬
虛:43萬
(2024-12-23)		 79萬
(2024-12-08)		 71萬
(2024-12-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
德友秀川 873萬 ~ 1873萬 80% 104 N/A萬 實:61萬
虛:36萬		 實:110萬
虛:59萬
(2024-01-29)		 120萬
(2021-10-06)		 53萬
(2022-02-23)
亞昕一見 825萬 ~ 2845萬 97% 446 N/A萬 實:61萬
虛:37萬		 實:73萬
虛:42萬
(2024-03-09)		 106萬
(2022-03-18)		 51萬
(2021-05-28)
合康檜邑 748萬 ~ 2828萬 98% 488 80萬 實:63萬
虛:37萬		 實:80萬
虛:48萬
(2024-03-16)		 103萬
(2022-06-10)		 48萬
(2021-12-05)
盛場 785萬 ~ 1715萬 38% 78 N/A萬 實:56萬
虛:32萬		 實:81萬
虛:45萬
(2022-05-29)		 81萬
(2022-05-29)		 47萬
(2021-02-06)
合輝大璽-萬象 1660萬 ~ 3710萬 51% 94 76萬 實:71萬
虛:43萬		 實:80萬
虛:49萬
(2024-08-19)		 110萬
(2022-03-20)		 61萬
(2022-01-05)
定泰臻翫 1455萬 ~ 3218萬 66% 186 87萬 實:76萬
虛:45萬		 實:62萬
虛:36萬
(2024-11-10)		 173萬
(2022-02-25)		 59萬
(2022-02-25)
站前越 856萬 ~ 1827萬 44% 62 77萬 實:62萬
虛:39萬		 實:77萬
虛:47萬
(2024-05-15)		 79萬
(2024-02-23)		 54萬
(2022-04-12)
定泰翫花同 610萬 ~ 1665萬 96% 134 71萬 實:68萬
虛:40萬		 實:63萬
虛:37萬
(2024-10-10)		 96萬
(2022-07-13)		 58萬
(2022-03-05)
合輝大璽-水月 1570萬 ~ 3247萬 89% 290 117萬 實:71萬
虛:43萬		 實:117萬
虛:78萬
(2024-07-18)		 120萬
(2023-03-26)		 62萬
(2022-05-01)
易德聚 603萬 ~ 2050萬 96% 326 N/A萬 實:65萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-01-25)		 73萬
(2023-05-28)		 56萬
(2022-06-08)
國王之森 952萬 ~ 4704萬 49% 78 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:73萬
虛:43萬
(2023-11-20)		 136萬
(2023-06-01)		 68萬
(2023-03-25)
三本四季 1018萬 ~ 2674萬 95% 282 87萬 實:83萬
虛:51萬		 實:121萬
虛:80萬
(2025-01-15)		 140萬
(2022-10-04)		 73萬
(2022-08-22)
三本大序 1165萬 ~ 6429萬 77% 312 90萬 實:86萬
虛:52萬		 實:96萬
虛:57萬
(2024-11-23)		 135萬
(2023-06-26)		 73萬
(2022-11-16)
青川馥 908萬 ~ 1428萬 24% 56 N/A萬 實:64萬
虛:40萬		 實:70萬
虛:42萬
(2023-10-30)		 73萬
(2022-10-15)		 57萬
(2023-08-01)
昭揚大河院 1543萬 ~ 3298萬 96% 586 N/A萬 實:70萬
虛:41萬		 實:88萬
虛:48萬
(2023-08-10)		 127萬
(2022-12-03)		 64萬
(2023-05-07)
市心窩 610萬 ~ 1800萬 55% 94 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-07-13)		 78萬
(2023-03-26)		 68萬
(2023-03-26)
隆陞金囍 862萬 ~ 2280萬 89% 98 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-03-01)		 195萬
(2023-06-23)		 67萬
(2023-10-04)
富櫻翫 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宜雄盛筵 1145萬 ~ 2284萬 30% 78 74萬 實:74萬
虛:43萬		 實:78萬
虛:46萬
(2025-01-12)		 84萬
(2024-12-16)		 67萬
(2024-07-14)
麗寶南法莊園-普羅旺斯 1390萬 ~ 2588萬 58% 162 87萬 實:87萬
虛:51萬		 實:90萬
虛:54萬
(2025-01-19)		 94萬
(2024-11-17)		 81萬
(2024-06-14)
麗寶南法莊園-霞慕尼 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
(立信)W Modern 907萬 ~ 2545萬 38% 188 97萬 實:97萬
虛:59萬		 實:94萬
虛:58萬
(2025-01-18)		 109萬
(2024-10-14)		 87萬
(2024-12-28)
宜暘青安 940萬 ~ 1480萬 100% 52 78萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-12-23)
亞昕森丰 1309萬 ~ 2494萬 26% 82 91萬 實:91萬
虛:55萬		 實:99萬
虛:58萬
(2025-01-18)		 99萬
(2025-01-18)		 82萬
(2024-11-23)
德友越 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
春虹在壹起 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案