隆陞金囍 @新建案 @桃園區

銷售率:89.09%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:862萬~2280萬，最新交易於”2024-03-01”，總價:905萬，實坪價:75萬，虛坪價:45萬。位於”桃園區南華街122、124、126、128號”，建案由”隆陞建設有限公司”申請，共計55戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 隆陞金囍
  • 登記建案名: 隆陞金囍
  • 建案申請時間: 2023-04-06
  • 地址: 桃園區南華街122、124、126、128號
  • 戶數: 55
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: G3店鋪 H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 隆陞建設公司
  • 建號: (112)桃市都建執照字第會桃00088
  • 地號:
    • 中路段1730-32地號
    • 中路段1730-33地號
    • 中路段1730-34地號
    • 中路段1730-35地號
    • 中路段1732-8地號
    • 中路段1732-9地號
    • 中路段1732-10地號
    • 中路段1732-11地號

建案價格分析

  • 銷售率: 89.09%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120302~1121231
  • 總價範圍: 862萬 ~ 2280萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 76萬
  • 虛坪均價: 46萬
  • 最高實坪單價: 195萬
  • 最低實坪單價: 67萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-03-01 905萬 75萬 45萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
隆陞金囍 2/2/2 902萬 ~ 1260萬 34 N/A萬 實:72萬
虛:44萬		 實:69萬
虛:42萬
(2023-12-19)		 77萬
(2023-10-11)		 67萬
(2023-10-04)
隆陞金囍 0/0/0 1935萬 ~ 2280萬 2 N/A萬 實:180萬
虛:105萬		 實:165萬
虛:105萬
(2023-10-07)		 195萬
(2023-06-23)		 165萬
(2023-10-07)
隆陞金囍 2/2/1 862萬 ~ 905萬 3 N/A萬 實:74萬
虛:44萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-03-01)		 75萬
(2024-03-01)		 72萬
(2023-07-16)
隆陞金囍 3/2/2 1375萬 ~ 1485萬 10 N/A萬 實:71萬
虛:43萬		 實:72萬
虛:41萬
(2023-12-27)		 73萬
(2023-08-19)		 70萬
(2023-08-10)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
隆陞金囍 <15 862萬 ~ 2280萬 27 N/A萬 實:81萬
虛:48萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-03-01)		 195萬
(2023-06-23)		 69萬
(2023-12-19)
隆陞金囍 15~25 1095萬 ~ 1485萬 22 N/A萬 實:71萬
虛:43萬		 實:72萬
虛:41萬
(2023-12-27)		 74萬
(2023-11-10)		 67萬
(2023-10-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
盛場 785萬 ~ 1715萬 38% 78 N/A萬 實:56萬
虛:32萬		 實:81萬
虛:45萬
(2022-05-29)		 81萬
(2022-05-29)		 47萬
(2021-02-06)
站前越 856萬 ~ 1827萬 44% 62 77萬 實:62萬
虛:39萬		 實:77萬
虛:47萬
(2024-05-15)		 79萬
(2024-02-23)		 54萬
(2022-04-12)
易德聚 603萬 ~ 2050萬 96% 326 N/A萬 實:65萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-01-25)		 73萬
(2023-05-28)		 56萬
(2022-06-08)
謙成無二 1005萬 ~ 1722萬 89% 66 69萬 實:68萬
虛:42萬		 實:69萬
虛:43萬
(2024-05-31)		 73萬
(2024-03-11)		 64萬
(2024-03-31)
市心窩 610萬 ~ 1800萬 55% 94 76萬 實:72萬
虛:43萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-07-13)		 78萬
(2023-03-26)		 68萬
(2023-03-26)
隆陞金囍 862萬 ~ 2280萬 89% 98 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:75萬
虛:45萬
(2024-03-01)		 195萬
(2023-06-23)		 67萬
(2023-10-04)
合雄新站 1022萬 ~ 3312萬 98% 466 93萬 實:86萬
虛:51萬		 實:96萬
虛:57萬
(2024-09-02)		 181萬
(2024-01-20)		 66萬
(2023-12-24)
明瑋霞觀 1446萬 ~ 2476萬 92% 98 76萬 實:75萬
虛:46萬		 實:85萬
虛:52萬
(2025-01-16)		 85萬
(2025-01-16)		 69萬
(2024-02-03)
宜雄盛筵 1145萬 ~ 2284萬 30% 78 74萬 實:74萬
虛:43萬		 實:78萬
虛:46萬
(2025-01-12)		 84萬
(2024-12-16)		 67萬
(2024-07-14)
(立信)W Modern 907萬 ~ 2545萬 38% 188 97萬 實:97萬
虛:59萬		 實:94萬
虛:58萬
(2025-01-18)		 109萬
(2024-10-14)		 87萬
(2024-12-28)
宜暘青安 940萬 ~ 1480萬 100% 52 78萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-12-23)
德友越 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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