定泰翫花同 @新建案 @桃園區

銷售率:95.71%，實坪均價:68萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:610萬~1665萬，最新交易於”2024-10-10”，總價:900萬，實坪價:63萬，虛坪價:37萬。位於”桃園區愛國街、愛二街交叉口”，建案由”定泰建設股份有限公司”申請，共計70戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 定泰翫花同
  • 登記建案名: 定泰翫花同
  • 建案申請時間: 2022-01-19
  • 地址: 桃園區愛國街、愛二街交叉口
  • 戶數: 70
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店舖、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 定泰建設公司
  • 建號: 110桃市都建執照字第會桃01398號
  • 地號:
    • 埔子段埔子小段2095地號

建案價格分析

  • 銷售率: 95.71%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121101~1151031,使照取得後一年
  • 總價範圍: 610萬 ~ 1665萬
  • 一年內實坪均價: 71萬
  • 實坪均價: 68萬
  • 虛坪均價: 40萬
  • 最高實坪單價: 96萬
  • 最低實坪單價: 58萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-10 900萬 63萬 37萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
定泰翫花同 2/1/1 730萬 ~ 1090萬 32 72萬 實:68萬
虛:40萬		 實:77萬
虛:45萬
(2024-05-20)		 79萬
(2022-06-14)		 58萬
(2022-03-05)
定泰翫花同 1/1/1 610萬 ~ 889萬 29 72萬 實:67萬
虛:39萬		 實:69萬
虛:40萬
(2024-04-02)		 75萬
(2024-03-25)		 61萬
(2022-03-16)
定泰翫花同 3/2/2 1365萬 ~ 1665萬 2 75萬 實:68萬
虛:40萬		 實:75萬
虛:44萬
(2024-04-17)		 75萬
(2024-04-17)		 61萬
(2022-03-06)
定泰翫花同 0/1/1 1578萬 ~ 1578萬 1 N/A萬 實:96萬
虛:53萬		 實:96萬
虛:53萬
(2022-07-13)		 96萬
(2022-07-13)		 96萬
(2022-07-13)
定泰翫花同 1/2/1 630萬 ~ 635萬 2 65萬 實:65萬
虛:38萬		 實:65萬
虛:38萬
(2024-10-10)		 65萬
(2024-10-10)		 65萬
(2024-05-09)
定泰翫花同 2/2/1 900萬 ~ 900萬 1 63萬 實:63萬
虛:37萬		 實:63萬
虛:37萬
(2024-10-10)		 63萬
(2024-10-10)		 63萬
(2024-10-10)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
定泰翫花同 <15 610萬 ~ 1090萬 64 71萬 實:67萬
虛:40萬		 實:63萬
虛:37萬
(2024-10-10)		 79萬
(2022-06-14)		 58萬
(2022-03-05)
定泰翫花同 15~25 1365萬 ~ 1665萬 3 75萬 實:77萬
虛:44萬		 實:75萬
虛:44萬
(2024-04-17)		 96萬
(2022-07-13)		 61萬
(2022-03-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
昭揚大和 1572萬 ~ 2078萬 97% 152 N/A萬 實:64萬
虛:38萬		 實:61萬
虛:36萬
(2022-06-16)		 67萬
(2022-05-25)		 61萬
(2022-06-16)
百川峰匯A 1608萬 ~ 2001萬 41% 70 104萬 實:104萬
虛:61萬		 實:107萬
虛:63萬
(2025-01-15)		 109萬
(2025-01-08)		 99萬
(2024-10-10)
竑門苒苒 805萬 ~ 1685萬 96% 94 N/A萬 實:59萬
虛:36萬		 實:67萬
虛:40萬
(2023-06-10)		 67萬
(2023-06-10)		 53萬
(2022-04-11)
合展悦禾 857萬 ~ 3295萬 77% 406 N/A萬 實:62萬
虛:38萬		 實:59萬
虛:36萬
(2023-08-14)		 117萬
(2022-04-27)		 53萬
(2022-03-11)
君邑富永 942萬 ~ 3315萬 98% 404 73萬 實:69萬
虛:42萬		 實:72萬
虛:47萬
(2024-11-25)		 121萬
(2022-09-08)		 61萬
(2023-04-12)
合康檜邑 748萬 ~ 2828萬 98% 488 80萬 實:63萬
虛:37萬		 實:80萬
虛:48萬
(2024-03-16)		 103萬
(2022-06-10)		 48萬
(2021-12-05)
向陽綻 745萬 ~ 1560萬 99% 96 N/A萬 實:53萬
虛:32萬		 實:58萬
虛:35萬
(2023-09-26)		 94萬
(2022-12-16)		 46萬
(2021-06-03)
定泰翫花同 610萬 ~ 1665萬 96% 134 71萬 實:68萬
虛:40萬		 實:63萬
虛:37萬
(2024-10-10)		 96萬
(2022-07-13)		 58萬
(2022-03-05)
青川馥 908萬 ~ 1428萬 24% 56 N/A萬 實:64萬
虛:40萬		 實:70萬
虛:42萬
(2023-10-30)		 73萬
(2022-10-15)		 57萬
(2023-08-01)
天玓 1365萬 ~ 10850萬 52% 116 87萬 實:75萬
虛:45萬		 實:94萬
虛:56萬
(2025-01-01)		 94萬
(2025-01-01)		 61萬
(2022-04-08)
京懋泰閤 2989萬 ~ 5928萬 70% 186 83萬 實:82萬
虛:50萬		 實:91萬
虛:55萬
(2025-01-04)		 108萬
(2022-10-25)		 75萬
(2024-02-16)
昭揚天韻 1513萬 ~ 6538萬 98% 78 N/A萬 實:68萬
虛:42萬		 實:140萬
虛:81萬
(2022-09-01)		 140萬
(2022-09-01)		 62萬
(2022-07-22)
京澄為樂 1393萬 ~ 4313萬 98% 118 71萬 實:79萬
虛:48萬		 實:60萬
虛:35萬
(2024-09-10)		 99萬
(2022-12-15)		 60萬
(2024-09-10)
青和大綻 1384萬 ~ 3370萬 97% 142 80萬 實:77萬
虛:47萬		 實:66萬
虛:40萬
(2024-06-28)		 113萬
(2024-04-28)		 66萬
(2024-06-28)
福鄉至馥 1380萬 ~ 2983萬 94% 116 82萬 實:70萬
虛:42萬		 實:71萬
虛:44萬
(2024-04-10)		 125萬
(2023-06-26)		 63萬
(2023-03-13)
川云 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
名嘉極境 3340萬 ~ 6479萬 86% 64 86萬 實:85萬
虛:49萬		 實:90萬
虛:51萬
(2024-12-06)		 96萬
(2024-04-08)		 76萬
(2024-09-08)
衡美沚 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
盛場 785萬 ~ 1715萬 38% 78 N/A萬 實:56萬
虛:32萬		 實:81萬
虛:45萬
(2022-05-29)		 81萬
(2022-05-29)		 47萬
(2021-02-06)
朗朗溫州 1120萬 ~ 1833萬 97% 192 77萬 實:77萬
虛:47萬		 實:75萬
虛:46萬
(2024-05-28)		 84萬
(2024-04-23)		 72萬
(2024-05-18)
凱越豐耘 1254萬 ~ 4188萬 98% 512 88萬 實:88萬
虛:53萬		 實:119萬
虛:77萬
(2024-08-16)		 119萬
(2024-08-16)		 73萬
(2024-06-06)
英崴御墅三期 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宜雄盛筵 1145萬 ~ 2284萬 30% 78 74萬 實:74萬
虛:43萬		 實:78萬
虛:46萬
(2025-01-12)		 84萬
(2024-12-16)		 67萬
(2024-07-14)
百川峰匯B 1945萬 ~ 3305萬 42% 84 103萬 實:103萬
虛:61萬		 實:105萬
虛:63萬
(2025-01-06)		 107萬
(2025-01-02)		 90萬
(2024-10-25)
葛里法7 2116萬 ~ 2590萬 47% 76 86萬 實:86萬
虛:51萬		 實:91萬
虛:54萬
(2025-01-18)		 93萬
(2024-12-31)		 76萬
(2025-01-14)
謙成無二 1005萬 ~ 1722萬 89% 66 69萬 實:68萬
虛:42萬		 實:69萬
虛:43萬
(2024-05-31)		 73萬
(2024-03-11)		 64萬
(2024-03-31)
國泰GRAND PARK 3741萬 ~ 4264萬 13% 28 101萬 實:101萬
虛:62萬		 實:99萬
虛:61萬
(2025-01-18)		 103萬
(2024-12-21)		 98萬
(2025-01-05)
川丰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
昭揚大臻 1408萬 ~ 3743萬 95% 87 96萬 實:96萬
虛:57萬		 實:91萬
虛:54萬
(2024-12-30)		 118萬
(2024-08-06)		 81萬
(2024-11-29)
春虹在壹起 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
好風采Ⅱ N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
名嘉逸境 1898萬 ~ 6395萬 98% 90 95萬 實:77萬
虛:46萬		 實:78萬
虛:46萬
(2024-05-03)		 120萬
(2022-12-06)		 67萬
(2023-08-08)
宜暘青安 940萬 ~ 1480萬 100% 52 78萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:48萬
(2025-01-03)		 85萬
(2024-09-30)		 71萬
(2024-12-23)
公園琚 1201萬 ~ 3020萬 88% 58 N/A萬 實:62萬
虛:35萬		 實:65萬
虛:38萬
(2023-08-25)		 67萬
(2022-10-05)		 58萬
(2022-03-14)
好風采 1808萬 ~ 6415萬 100% 460 84萬 實:84萬
虛:50萬		 實:85萬
虛:50萬
(2024-09-19)		 158萬
(2024-01-25)		 75萬
(2023-11-27)
璟都米蘭 656萬 ~ 1948萬 81% 570 N/A萬 實:61萬
虛:37萬		 實:64萬
虛:38萬
(2023-08-20)		 76萬
(2022-11-15)		 50萬
(2022-02-18)

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