宏燁文旅 @新建案 @三重區

銷售率:82.02%，實坪均價:145萬，虛坪均價:85萬，交易總價落在:615萬~1545萬，最新交易於”2025-03-22”，總價:1075萬，實坪價:150萬，虛坪價:88萬。位於”三重區三和路三段115號”，建案由”宏燁建設股份有限公司”申請，共計89戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 宏燁文旅
  • 登記建案名: 宏燁文旅
  • 建案申請時間: 2024-05-03
  • 地址: 三重區三和路三段115號
  • 戶數: 89
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店舖、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 宏燁建設公司
  • 建號: 113重建字第00059號
  • 地號:
    • 仁興段2375地號
    • 仁興段2375-1地號
    • 仁興段2405地號

建案價格分析

  • 銷售率: 82.02%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1140430
  • 總價範圍: 615萬 ~ 1545萬
  • 一年內實坪均價: 145萬
  • 實坪均價: 145萬
  • 虛坪均價: 85萬
  • 最高實坪單價: 164萬
  • 最低實坪單價: 122萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-22 1075萬 150萬 88萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏燁文旅 2/1/1 1398萬 ~ 1545萬 16 144萬 實:144萬
虛:85萬		 實:148萬
虛:87萬
(2024-12-27)		 151萬
(2024-07-17)		 138萬
(2024-07-13)
宏燁文旅 1/0/1 615萬 ~ 1075萬 56 144萬 實:144萬
虛:85萬		 實:150萬
虛:88萬
(2025-03-22)		 161萬
(2024-09-22)		 122萬
(2024-07-14)
宏燁文旅 1/1/1 1365萬 ~ 1365萬 1 164萬 實:164萬
虛:98萬		 實:164萬
虛:98萬
(2024-07-20)		 164萬
(2024-07-20)		 164萬
(2024-07-20)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏燁文旅 <15 615萬 ~ 1545萬 73 145萬 實:145萬
虛:85萬		 實:150萬
虛:88萬
(2025-03-22)		 164萬
(2024-07-20)		 122萬
(2024-07-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
正義綻 1138萬 ~ 1240萬 58% 38 N/A萬 實:97萬
虛:58萬		 實:101萬
虛:59萬
(2022-01-29)		 101萬
(2022-01-29)		 93萬
(2021-12-04)
國湛 1094萬 ~ 2330萬 63% 160 N/A萬 實:87萬
虛:53萬		 實:76萬
虛:47萬
(2022-10-28)		 101萬
(2022-05-01)		 72萬
(2022-10-07)
元富信城鼎 1502萬 ~ 4543萬 57% 120 N/A萬 實:96萬
虛:56萬		 實:108萬
虛:63萬
(2023-04-21)		 137萬
(2023-03-30)		 73萬
(2022-10-01)
玖長匯比壽 1555萬 ~ 1888萬 9% 8 N/A萬 實:112萬
虛:64萬		 實:113萬
虛:63萬
(2022-11-05)		 116萬
(2022-06-19)		 110萬
(2022-08-07)
元利樂樺 1157萬 ~ 2800萬 98% 166 N/A萬 實:106萬
虛:66萬		 實:111萬
虛:68萬
(2023-08-25)		 125萬
(2023-08-17)		 95萬
(2022-07-27)
大將水硯 1425萬 ~ 2540萬 49% 102 N/A萬 實:93萬
虛:58萬		 實:97萬
虛:60萬
(2023-10-24)		 100萬
(2023-07-23)		 80萬
(2022-10-03)
永悅天漾 1618萬 ~ 2560萬 60% 60 124萬 實:101萬
虛:63萬		 實:124萬
虛:77萬
(2024-11-23)		 124萬
(2024-11-23)		 95萬
(2023-05-20)
府上 463萬 ~ 2632萬 49% 96 N/A萬 實:100萬
虛:62萬		 實:94萬
虛:60萬
(2024-04-03)		 170萬
(2023-04-02)		 76萬
(2023-03-16)
安慶首澤 1197萬 ~ 1609萬 48% 24 N/A萬 實:97萬
虛:59萬		 實:104萬
虛:64萬
(2024-03-15)		 104萬
(2024-03-15)		 91萬
(2023-06-18)
極綻 1245萬 ~ 3765萬 35% 104 N/A萬 實:103萬
虛:60萬		 實:97萬
虛:59萬
(2024-03-08)		 128萬
(2023-12-30)		 97萬
(2023-09-02)
莘聖沐光居 1244萬 ~ 1725萬 88% 28 105萬 實:100萬
虛:58萬		 實:110萬
虛:65萬
(2024-11-22)		 110萬
(2024-11-22)		 93萬
(2023-10-09)
宏燁文旅 615萬 ~ 1545萬 82% 146 145萬 實:145萬
虛:85萬		 實:150萬
虛:88萬
(2025-03-22)		 164萬
(2024-07-20)		 122萬
(2024-07-14)
宏道巴黎花都 1286萬 ~ 2206萬 23% 76 132萬 實:132萬
虛:77萬		 實:130萬
虛:77萬
(2025-03-20)		 141萬
(2024-12-20)		 126萬
(2025-01-02)
華固慕川 1583萬 ~ 3078萬 95% 176 133萬 實:133萬
虛:81萬		 實:129萬
虛:79萬
(2025-03-22)		 143萬
(2024-09-01)		 113萬
(2024-10-15)
宏國仁義 1656萬 ~ 3219萬 29% 40 133萬 實:133萬
虛:78萬		 實:133萬
虛:75萬
(2025-04-07)		 140萬
(2025-01-23)		 122萬
(2024-12-02)
華固織幸 1850萬 ~ 2955萬 85% 198 132萬 實:132萬
虛:80萬		 實:129萬
虛:79萬
(2025-03-17)		 146萬
(2024-11-02)		 119萬
(2024-12-19)
香朵 1385萬 ~ 2326萬 19% 7 127萬 實:127萬
虛:75萬		 實:126萬
虛:75萬
(2025-02-28)		 132萬
(2025-02-28)		 114萬
(2025-01-22)
聚泰綻 1468萬 ~ 1580萬 14% 12 126萬 實:126萬
虛:74萬		 實:129萬
虛:76萬
(2025-03-23)		 131萬
(2025-03-08)		 120萬
(2025-03-10)
新富雙宇 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案